Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2626/2021 ~ М-1933/2021 от 26.04.2021

Дело №2-2626/2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

28 июля 2021 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Шевцовой Н.Г.

при секретаре Арбузовой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Россельхозбанк" в лице Смоленского регионального филиала к Смирновой Тамаре Валерьевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

установил:

АО "Россельхозбанк" в лице Смоленского регионального филиала обратилось в суд с иском к Смирновой Т.В. о расторжении с ДД.ММ.ГГГГ кредитного договора №; взыскании с ответчика задолженности по кредитному договору № в сумме 2 287 932 руб. 65 коп., в том числе: просроченная задолженность по основному долгу – 1 977 328 руб. 03 коп., неустойка по возврату основного долга – 138 757 руб. 02 коп., проценты за пользование кредитом – 157 080 руб. 07 коп., неустойка по процентам – 14 767 руб. 53 коп.; расходов по госпошлине 31 639 руб. 66 коп.; обращении взыскания на квартиру с кадастровым номером №, назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую Смирновой Т.В. на праве собственности и являющуюся предметом залога по кредитному договору №

До начала судебного разбирательства стороны пришли к мировому соглашению, по которому:

На момент заключения настоящего мирового соглашения, с учетом частичного погашения, задолженность по кредитному договору № составляет 2 262 424 рубля 55 копеек, из которых основной долг – 1 942 328 рублей 03 копейки, неустойка по возврату основного долга 138 757 рублей 02 копейки, проценты за пользование кредитом – 157 080 рублей 07 копеек, неустойка по процентам 14 767 рублей 53 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 31 639 рублей 66 копеек. Ответчик обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № в сроки и в порядке, установленные в Приложении № к настоящему Мировому соглашению.

Номер платежа	Дата платежа	Погашение основного долга	Судебные расходы	Проценты за пользование кредитом	Неустойка (штрафы, пени), присужденная судом или признанная должником	Всего к оплате	Остаток долга
1	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	9 491,90	4 363,34	4 264,57	72073,36	2 190 351,19
2	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	2 127 769,73
3	ДД.ММ.ГГГГ 53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	2 065 188,26
4	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	2 002 606,80
5	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	1 940 025,34
6	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	1 877 443,88
7	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	1 814 862,41
8	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	1 752 280,95
9	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	1 689 699,49
10	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	1 627 118,03
11	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	1 564 536,56
12	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	1 501 955,10
13	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	1 439 373,64
14	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	1 376 792,18
15	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	1 314 210,71
16	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	1 251 629,25
17	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	1 189 047,79
18	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	1 126 466,33
19	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	1 063 884,86
20	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	1 001 303,40
21	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	938 721,94
22	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	876 140,48
23	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	813 559,01
24	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	750 977,55
25	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	688 396,09
26	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	625 814,63
27	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	563 233,16
28	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	500 651,70
29	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	438 070,24
30	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	375 488,78
31	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	312 907,31
32	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	250 325,85
33	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	187 744,39
34	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	125 162,93
35	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	62 581,46
36	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,43	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	0,00

Право Истца на заложенное имущество, указанное в п. <данные изъяты> настоящего соглашения, сохраняет силу до полного исполнения Ответчиком своих обязательств, вытекающих из настоящего мирового соглашения.

В течение срока действия настоящего Соглашения Ответчик вправе владеть и пользоваться имуществом, указанным в п. <данные изъяты> настоящего Соглашения, но не вправе распоряжаться им (в том числе: осуществлять его продажу, сдачу в аренду или безвозмездное пользование другому лицу, передачу в качестве вклада (доли) в имущество юридического лица, передачу в последующий залог либо иным образом распоряжаться им) без письменного согласия Истца.

Ответчик обязан обеспечить надлежащее содержание и сохранность принадлежащего ему имущества, указанного в п. <данные изъяты> настоящего Соглашения.

Ответчик обязуется не позднее <данные изъяты> календарных дней письменно известить Истца о наступлении любого из следующих событий:

- предъявления к Ответчику исковых требований со стороны третьих лиц, налогового органа/органов Пенсионного фонда;

- возбуждении исполнительного производства в отношении Ответчика, наложение ареста на имущество Ответчика.

- изменения паспортных данных, места регистрации/ фактического проживания.

В случае неисполнения Ответчиком любого из указанных выше обязательств, Банк, в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством, имеет право получить исполнительные листы в отношении Ответчика по условиям настоящего мирового соглашения о взыскании суммы задолженности по настоящему Соглашению и об обращении взыскания на заложенное имущество, указанное в п. <данные изъяты> данного Соглашения с определением начальной продажной цены заложенного имущества – 3 970 000 (Три миллиона девятьсот семьдесят тысяч) рублей.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, считает ходатайство подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Производство по делу в таком случае прекращается.

Поскольку разногласия урегулированы сторонами в добровольном порядке, отказ от иска признается судом не противоречащим закону и не нарушающим права других лиц.

До утверждения условий мирового соглашения сторонам разъяснены последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.39, 153.8-153.10,221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить условия мирового соглашения между АО "Россельхозбанк" в лице Смоленского регионального филиала к Смирновой Тамарой Валерьевной, по которым:

На момент заключения настоящего мирового соглашения, с учетом частичного погашения, задолженность по кредитному договору № составляет 2 262 424 рубля 55 копеек, из которых основной долг – 1 942 328 рублей 03 копейки, неустойка по возврату основного долга 138 757 рублей 02 копейки, проценты за пользование кредитом – 157 080 рублей 07 копеек, неустойка по процентам 14 767 рублей 53 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 31 639 рублей 66 копеек. Ответчик обязуется погасить всю сумму задолженности по кредитному договору № в сроки и в порядке, установленные в Приложении № к настоящему Мировому соглашению.

Номер платежа	Дата платежа	Погашение основного долга	Судебные расходы	Проценты за пользование кредитом	Неустойка (штрафы, пени), присужденная судом или признанная должником	Всего к оплате	Остаток долга
1	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	9 491,90	4 363,34	4 264,57	72073,36	2 190 351,19
2	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	2 127 769,73
3	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	2 065 188,26
4	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	2 002 606,80
5	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	1 940 025,34
6	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	1 877 443,88
7	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	1 814 862,41
8	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	1 752 280,95
9	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	1 689 699,49
10	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	1 627 118,03
11	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	1 564 536,56
12	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	1 501 955,10
13	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	1 439 373,64
14	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	1 376 792,18
15	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	1 314 210,71
16	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	1 251 629,25
17	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	1 189 047,79
18	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	1 126 466,33
19	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	1 063 884,86
20	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	1 001 303,40
21	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	938 721,94
22	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	876 140,48
23	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	813 559,01
24	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	750 977,55
25	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	688 396,09
26	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	625 814,63
27	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	563 233,16
28	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	500 651,70
29	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	438 070,24
30	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	375 488,78
31	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	312 907,31
32	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	250 325,85
33	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	187 744,39
34	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	125 162,93
35	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,56	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	62 581,46
36	ДД.ММ.ГГГГ	53 953,43	0,00	4 363,34	4 264,57	62581,46	0,00
Итого:	1 942 328,03	9 491,90	157 080,07	153 524,55	2 262 424,55

Считать Кредитный договор расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ

Судебные расходы, а именно государственная пошлина в размере 9 491 рублей 90 копеек (<данные изъяты>%) уплачивается Ответчиком в дату первого платежа ДД.ММ.ГГГГ. Остальная часть уплаченной госпошлины в размере 22 147 рублей 76 копеек (<данные изъяты>%) подлежит возврату Истцу из федерального бюджета в соответствии с подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Если дата погашения соответствующей суммы долга приходится на нерабочий день, срок погашения соответствующей суммы долга устанавливается на первый рабочий день, следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы долга.

Ответчик имеет право уплатить суммы задолженности, указанные в п. <данные изъяты> настоящего мирового соглашения и в Приложении № к настоящему мировому соглашению досрочно, как в полном объеме, так и частично.

Настоящее Мировое соглашение не является новацией, сохраняет обязательства, заключенные в обеспечение исполнения кредитного договора № и все обеспечение, а именно ипотека (залог недвижимости):

– квартира, общей площадью <данные изъяты> кв. м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащая заемщику на праве собственности.

Право Истца на заложенное имущество, указанное в п. <данные изъяты> настоящего соглашения, сохраняет силу до полного исполнения Ответчиком своих обязательств, вытекающих из настоящего мирового соглашения.

В течение срока действия настоящего Соглашения Ответчик вправе владеть и пользоваться имуществом, указанным в п. <данные изъяты> настоящего Соглашения, но не вправе распоряжаться им (в том числе: осуществлять его продажу, сдачу в аренду или безвозмездное пользование другому лицу, передачу в качестве вклада (доли) в имущество юридического лица, передачу в последующий залог либо иным образом распоряжаться им) без письменного согласия Истца.

Ответчик обязан обеспечить надлежащее содержание и сохранность принадлежащего ему имущества, указанного в п. <данные изъяты> настоящего Соглашения.

Ответчик обязуется не позднее <данные изъяты> календарных дней письменно известить Истца о наступлении любого из следующих событий:

- предъявления к Ответчику исковых требований со стороны третьих лиц, налогового органа/органов Пенсионного фонда;

- возбуждении исполнительного производства в отношении Ответчика, наложение ареста на имущество Ответчика.

- изменения паспортных данных, места регистрации/ фактического проживания.

В случае неисполнения Ответчиком любого из указанных выше обязательств, Банк, в порядке, предусмотренном гражданским процессуальным законодательством, имеет право получить исполнительные листы в отношении Ответчика по условиям настоящего мирового соглашения о взыскании суммы задолженности по настоящему Соглашению и об обращении взыскания на заложенное имущество, указанное в п. <данные изъяты> данного Соглашения с определением начальной продажной цены заложенного имущества – 3 970 000 (Три миллиона девятьсот семьдесят тысяч) рублей.

Производство по гражданскому делу №2-2626/2021 прекратить.

Определение подлежит немедленному исполнению, но может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения.

Судья Н.Г.Шевцова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>