Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3643/2010 ~ М-3744/2010 от 29.06.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2010 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего              Серикова В.А.

при секретаре                                Щукиной В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Бутовой Я.В. к Абрамову В.И., Абрамовой А.В., Абрамову И.В., ООО «Управляющая компания № 3» г. Тольятти о пропорциональном распределении долей в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о пропорциональном распределении долей в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, суду пояснили, что в марте 1995 года Абрамову В.Н. и его семье в составе 5 человек была предоставлена для проживания трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти, <адрес>. Абрамов В.Н. является нанимателем вышеуказанной квартиры, и на протяжении 15 лет своевременно и в полном объеме вносил плату за жилье и коммунальные услуги. Решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между Абрамовым В.Н. и с Абрамовой В.И. расторгнут. Вместе с тем, до апреля 2010 года Абрамов В.Н. продолжал единолично вносить плату за жилье и коммунальные услуги за всех зарегистрированных по указанному адресу лиц, всего 6 человек – он, его бывшая жена, трое детей, которые все являются совершеннолетними и внук. Договоренности о пропорциональном распределении обязанности по оплате жилья и коммунальные услуги между проживающими в квартире не достигнуто. Абрамов В.Н. обратился в суд и решением Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ была определена доля Абрамова В.Н. в оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1/6. На основании данного решения Абрамов В.Н. заключил с ООО «Управляющая компания №3» соглашение об оплате жилья и коммунальных услуг.

Истица также определить оплачивать свою долю в оплате жилья и коммунальных услуг, поскольку ответчики, также проживающие в квартире не вносят своей части оплаты. Истица проживает со своим несовершеннолетним сыном, в связи с чем просит суд выделить пропорциональную долю ее участия в ежемесячных расходах по оплате за наем жилого помещения, коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения, в размере 2/6 части.

Ответчики Абрамову В.И., Абрамовой А.В., Абрамову И.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о причинах неявки не сообщили.

Представитель ответчика ООО «Управляющая компания № 3» Шаповалова В.В., действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ бывший член семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающий проживать в этом жилом помещении вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок о размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Судом установлено, что Абрамову В.Н. на основании ордера № сери 0095 от 30 марта 1995 года на состав семьи пять человек была предоставлена для проживания трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Тольятти, <адрес>, что не оспаривается лицами, участвующими в деле.

Также судом установлено, что в настоящее время по указанному адресу зарегистрированы 6 человек: Абрамов В.Н., являющийся нанимателем указанного жилого помещения, бывшая жена истца Абрамова В.И., Абрамова А.В., Абрамов И.В., истица и ее несовершеннолетний сын- Бутов В.В., что подтверждается выпиской из поквартирной карточки.

Брак, заключенный между Абрамовым В.Н. и Абрамовой В.И. прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Вышеуказанные обстоятельства также подтверждаются решением Центрального районного суда от ДД.ММ.ГГГГ. Данным же решением удовлетворен иск Абрамова В.Н., определена доля его участия в оплате жилья и коммунальных услуг в указанной квартире в размере 1/6.

Из пояснений истца следует, что квартплата составляет более 5,5 тыс. рублей, Абрамов В.Н. оплачивает свою долю коммунальных услуг, ответчики же свою долю оплачивают непостоянно, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг. Истица же не может вносить оплату в полном объеме, так как одна воспитывает несовершеннолетнего сына, с связи с чем просит определить ее долю в оплате жилья в указанном жилом помещении.

Указанные пояснения истца подтверждаются квитанциями об оплате коммунальных платежей.

Таким образом, в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ истец и бывшие члены его семьи вправе самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма жилого помещения, соответственно истец вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, исходя их приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Учитывая, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрировано 6 человек, приходящаяся на истца и ее несовершеннолетнего сына доля общей площади жилого помещения равна 2/6.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Бутовой Я.В. удовлетворить.

Определить пропорциональную долю участия Бутовой Я.В. и ее несовершеннолетнего сына Бутова В.В. в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу : г. Тольятти, <адрес>, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, в размере 2/6 части общих расходов.

Решении может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течении десяти дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 26.07.2010 года.

Председательствующий: