Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-942/2011 ~ М-841/2011 от 29.09.2011

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Буренковой О.Б.

при секретаре Янко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Елены Ивановны к Администрации <адрес> муниципального района <адрес>, Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Андреева Е.И. обратилась в суд с иском, в котором просит включить в наследственную массу после смерти ее матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности. В обоснование требований указано, что ее матери на праве собственности принадлежали указанные объекты недвижимости. В отношении земельного участка, расположенного под домовладением, было выдано в 1992 году свидетельство о праве собственности <адрес> сельсоветом <адрес>. Однако иных правоустанавливающих документов не сохранилось. ДД.ММ.ГГГГ мать оформила завещание, согласно которому все принадлежащее ей имущество завещала в равных долях ей и ее сестре ФИО2 Других наследников не нет. После смерти матери ни она, ни ее сестра к нотариусу за оформлением наследства не обращались. Ее сестра ФИО2 против признания за ней права собственности на имущество не возражает. После смерти матери она фактически приняла наследство, взяла на себя бремя содержания наследственного имущества и проживала с ней по одному адресу.

Истица Андреева Е.И. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Представитель истцы Верещако Е.В. (по доверенности) в судебном заседании исковые требования Андреевой Е.И. поддержала и просила их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представители Администрации <адрес> муниципального района <адрес>, Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, каких-либо возражений суду не представили.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражая против признания права собственности на земельный участок и жилой дом за Андреевой Е.И.

Выслушав объяснения представителя истцы, допросив свидетелей ФИО3, ФИО4, исследовав письменные материалы настоящего дела, суд считает, что исковые требования Андреевой Е.И. подлежат удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. Наследниками по завещанию после смерти ФИО1 является ее дочери - Андреева Е.И. и ФИО2 Наследодателю на праве собственности принадлежал на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Факт принадлежности жилого дома и земельного участка ФИО1 подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств.

Согласно справок Администрации <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный в д. <адрес> на основании записей в похозяйственных книгах числиться за ФИО1

Из сообщения Администрации <адрес> сельского поселения следует, что жилому дому и земельному участку, принадлежащих ФИО1 в д. <адрес>, на основании постановления Администрации <адрес> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ присвоен адрес: <адрес>.

Выпиской из Книги выдачи свидетельств на право собственности на землю, находящуюся в ведении <адрес> Администрации <адрес> района подтверждается, что ФИО1 был предоставлен в собственность земельный участок в д. <адрес>, выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0,03 га ДД.ММ.ГГГГ.

Из показаний свидетелей ФИО3 и ФИО4 в суде следует, что истцу, ее мать - ФИО1, сестру ФИО2 они знают длительное время, поскольку родились и выросли в д. <адрес>, там проживали их родители и они постоянно приезжали в деревню. Им известно, что в еще до ВОВ семьей Андреевых был построен жилой дом в д. <адрес>, в котором они проживали семьей. Потом уехали в г. <адрес>, но постоянно на лето приезжали в деревню, сажали огород, ремонтировали дом. В 1994 году, когда приехали на лето в деревню, то от Андреевой Е.И. им стало известно, что ФИО1 умерла. После ее смерти истица постоянно приезжала в д. <адрес>, занималась обработкой земельного участка возле дома, ремонтными работами по дому. Ей в этом помогала вся семья. Каких-либо споров в отношении жилого дома и земельного участка не возникало.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Согласно сообщению отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес> муниципального района жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, муниципальной собственностью не являются, не включены в реестр муниципального имущества.

Из сообщения государственного регистратора следует, что в Едином государственном реестре прав запись о регистрации прав на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.

Из справки <адрес> отделения БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ и копии технического паспорта следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет инвентарный номер №, год постройки 1918, общая площадь № кв.м, в том числе жилая - № кв.м, учтен как объект, право собственности не зарегистрировано.

На основании кадастрового паспорта земельного участка - земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м, расположенный в границах домовладения по адресу: <адрес>, числиться принадлежащим на праве собственности ФИО1 - правоустанавливающий документ - свидетельство о праве собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного суд полагает, что жилой дом и земельный участок под домовладением, расположенные по адресу: <адрес>, являются собственностью ФИО1, а потому подлежат включению в состав наследственной массы после смерти ФИО1

В соответствии со ст. 218 ч. 2 п. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или закону.

Истица является наследником по завещанию.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ в г. <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Факт родственных отношений между ФИО1 и Андреевой Е.И. подтверждается копией свидетельства о рождении Андреевой Е.И.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного представителем <адрес> сельсовета <адрес> ФИО5, ФИО1 завещала все свое имущество, в том числе жилой дом, расположенный в д. <адрес>, своим дочерям в равных доля Ивановой Е.И. и ФИО2

Из справки нотариуса нотариального округа г. <адрес> ФИО6 № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не заводилось.

В судебном заседании пояснениями представителя истицы Верещако Е.В., показаниями свидетелей ФИО3, ФИО4, иными материалам дела, установлено, что истица фактически вступила во владение наследственным имуществом, что в соответствии со ст.1153 ч.2 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества…

Таким образом, исковые требования, заявленные Андреевой Е.И., подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 11, 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Андреевой Елены Ивановны удовлетворить.

Признать за Андреевой Еленой Ивановной право собственности на жилой дом с пристройками №, расположенный по адресу: <адрес>, общей полезной площадью № кв.м, в том числе жилой площадью № кв.м, на земельном участке с кадастровым номером № (земли населенных пунктов).

Признать за Андреевой Еленой Ивановной право собственности на земельный участок площадью № кв.м, расположенный под домовладением по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № (земли населенных пунктов).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес> областного суда в 10-ти дневный срок со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы или принесения представления через <адрес> районный суд <адрес>.

Судья                                                                                                    Буренкова О.Б.