Решение по делу № 2-1314/2019 ~ М-691/2019 от 21.02.2019

Дело №2-1314/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2019 года

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Федюшкиной Л.Н.,

при секретаре Храмовой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Маминой Т.В. к Козлову Е.Н., ООО «УК Синьково», АО «Мособлгаз» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, определении порядка оплаты за газ,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мамина Т.В. обратилась в суд с иском к ответчику Козлову Е.Н. об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, определении порядка оплаты за природный газ, ссылаясь на то, что истец и ответчик являются совладельцами квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Истцу на праве собственности принадлежит 2/3 доли квартиры, ответчику 1/3 доля квартиры. Истец и ответчик имеют регистрацию по месту жительства в данной квартире. Ответчик расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, участвовать в расходах по содержанию жилья не желает. От добровольного заключения соглашения об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчик отказывается. В ООО «УК Синьково» открыт лицевой счет № по квартире на оплату жилищно-коммунальных услуг, в филиале АО «Мособлгаз» «Мытищимежрайгаз» открыт лицевой счет № на оплату газа, тариф рассчитывается на количество лиц, зарегистрированных в квартире. Между истцом и ответчиком не достигнута договоренность по оплате жилищно-коммунальных услуг по данному жилому помещению. В связи с этим, истец просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, соразмерно доли в праве собственности на жилое помещение – истцу <данные изъяты>, что является основанием для оформления отдельных платежных документов, определить порядок оплаты за газ по данной квартире следующим образом – истцу по тарифу за одного человека, ответчику по тарифу за одного человека, что является основанием для оформления отдельных платежных документов.

К участию в деле в качестве соответчиков суд привлек ООО «УК Синьково» и АО «Мособлгаз» «Мытищимежрайгаз».

Истец Мамина Т.В. в судебное заседание явилась, иск поддержала.

Ответчик Козлов Е.Н. в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, что подтверждается его распиской о явке в суд (л.д.39), о причинах неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, письменных возражений на иск суду не представил.

Ответчик ООО «УК Синьково» в судебное заседание не явилось, извещено о дне рассмотрения дела надлежаще, возражений на иск суду не представило.

Ответчик АО «Мособлгаз» «Мытищимежрайгаз» в судебное заседание не явился, ранее в суд представил письменные возражения на исковое заявление, просит в удовлетворении исковых требований истца об определении в квартире порядка оплаты за газ по тарифу за 1 человека истцу и ответчику с оформлением отдельных платежных документов отказать, ссылаясь на то, что для осуществления расчетов за потребленный газ открыт один лицевой счет на ФИО стороны по делу лицевой счет не переоформляли, договор о поставке природного газа с АО «Мособлгаз» не заключали. Не энергоснабжающая организация должна определять порядок внесения платы за газ для собственников, пользующихся одним и тем же газоиспользующим оборудованием, а собственники должны определить между собой порядок оплаты потребленного газа. Раздел лицевого счета не предусмотрен законом в качестве способа защиты права (л.д.26-29).

Суд, выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности истца Маминой Т.В. (<данные изъяты> в праве собственности на квартиру) и ответчика Козлова Е.Н. (<данные изъяты> в праве собственности на квартиру) (л.д.9-10, 31-36).

Согласно выписки из лицевого счета в указанной квартире стороны постоянно зарегистрированы по месту жительства (л.д.12). Кроме истца и ответчика других лиц зарегистрированных в квартире не имеется.

В обоснование иска истец ссылается на то, что ответчик не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг начисляемых по данной квартире, ответчик участия в несении данных расходов не принимает, соглашение о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги стороны не заключали, ответчик отказывается заключить такое соглашение с истцом.

В связи с этим, истец просит определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги между истцом и ответчиком в соответствии с принадлежащими им долями в праве собственности на квартиру, а именно, доля участия истца в несении данных расходов – <данные изъяты> соответственно ответчика <данные изъяты>

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников, а при не достижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст.153 ЖК РФ).

Согласно ст.158 ЖК РФ, ст.210 ГК РФ обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Судом установлено, что соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг начисляемых по указанной выше квартире, между её собственниками не достигнуто.

В силу вышеприведенных норм закона, истец и ответчик, владея на праве общей долевой собственности указанной квартирой, несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии с принадлежащими им долями в праве собственности на квартиру.

При таких обстоятельствах, суд полагает обязать ООО «УК Синьково» производить начисление по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, на истца Мамину Т.В. в размере <данные изъяты>, на ответчика Козлова Е.Н. в размере <данные изъяты> от общей суммы, подлежащей оплате по данной квартире по отдельным квитанциям. Кроме этого, определить порядок оплаты по оплате за природный газ пропорционально принадлежащим сторонам долям в праве общей долевой собственности на квартиру – истцу в <данные изъяты> ответчику – <данные изъяты>.

Иск Маминой Т.В. в части оформления отдельных платежных документов по оплате за природный газ суд находит подлежащим оставлению без удовлетворения, поскольку стороны по делу лицевой счет не переоформляли, договор о поставке природного газа с АО «Мособлгаз» не заключали, соответственно оформление АО «Мособлгаз» отдельных лицевых счетов будет противоречить закону.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12,247,249 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Маминой Т.В. удовлетворить частично.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «УК Синьково» производить начисление по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес>, на Мамину Т.В. в размере <данные изъяты> от общей суммы, подлежащей оплате по данной квартире, на Козлова Е.Н. в размере <данные изъяты> от общей суммы, подлежащей оплате по данной квартире, по отдельным квитанциям.

Определить порядок оплаты за природный газ в размере <данные изъяты> от общей суммы на Мамину Т.В., <данные изъяты> от общей суммы на Козлова Е.Н..

В удовлетворении исковых требований Маминой Т.В. к АО «Мособлгаз» об определении порядка оплаты за газ, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд <адрес>.

Судья: