Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-324/2015 ~ М-327/2015 от 17.04.2015

Дело №2-324

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2015 года

Каменский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Пономаревой О.В.

при секретаре Масаевой Н.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санникова Б. В. к Нотариусу Шабалиной С. В. о признании права собственности ? доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л :

Санников Б.В. обратился в суд с иском к нотариусу Шабалиной С.В. о признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> и ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный там же.

В обоснование заявленных требований Санников Б.В. указал, что ее матери С.П.А. по праву собственности принадлежал спорный жилой дом, приобретенный последней по договору купли продажи от <*** г.>, зарегистрированному в М** сельском Совете. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит С.П.А. на основании свидетельства о праве собственности. При жизни С.П.А. оформила завещание, согласно которому, все принадлежащее ей имущество завещала своим детям Морозовой А.В. и Санникову Б.В.. С.П.А. скончалась <*** г.>. После смерти матери он обратился к нотариусу, однако, до настоящего времени свидетельство о праве на наследство не выдано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. На основании решения Каменского районного суда Свердловской области от <*** г.> по иску Морозовой А.В. к Санникову Б.В. о признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на спорное недвижимое имущество, за Морозовой А.В, признано право собственности на ? долю в праве на наследственное имущество.

В судебном заседании представитель истца Санникова Б.В. Пиканов А.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик нотариус Шабалина С.В., будучи извещена о дате и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, в письменном отзыве, представленном суду указала, что Санникову Б.В. не было выдано свидетельство о праве на наследство в связи с тем, что последним не были представлены правоустанавливающие документы на спорное имущество.

Третье лицо Морозова А.В., будучи извещена о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на принадлежащее гражданину имущество в случае его смерти переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием, и в силу ст. 129, 1110 ГК РФ в порядке универсального правопреемства.

На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

До <*** г.> государственная регистрация прав на недвижимое имущество проводилась СОГУП «Бюро технической инвентаризации».

Порядок регистрации объектов недвижимости в бюро технической инвентаризации установлен постановлением Главы администрации Свердловской области от 22.02.1993 года за №31 «О регистрации и оформлении права собственности граждан на жилые дома», согласно которому для регистрации права собственности на жилые дома, находящиеся в сельской местности, необходимы: договор (купли-продажи, мены, дарения), зарегистрированный в сельском Совете, либо свидетельство о наследстве, либо подворные списки, похозяйственные книги, выписки и справки из них, заверенные сельсоветом.

Согласно договору купли продажи от <*** г.> (л.д. 14) С.П.А. купила жилой дом <адрес>, данный договор зарегистрирован в М** сельском Совете <*** г.>.

По сведениям домовой книги С.П.А. проживала и была зарегистрирована в спорном жилом доме начиная с <*** г.> и по день своей смерти.

В силу Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23.11.1990 года статья 4 в собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства. На основании ст. 7 указанного Закона до юридического оформления земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение, пользование, в том числе в аренду, в соответствии с действующим законодательством, за гражданами, которым земельные участки были предоставлены для индивидуального жилищного строительства, индивидуальных жилых домов, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дач и гаражей, сохраняется установленное ранее право пользования земельными участками.

Таким образом, С.П.А., вправе была приобрести спорный земельный участок, являясь владельцем жилого дома <адрес>

На основании постановления Главы администрации М** сельского Совета от <*** г.> за №*** С.П.А. по праву пожизненного наследуемого владения представлен земельный участок площадью 0,22 га по адресу <адрес> (л.д. 20).

Из кадастрового паспорта земельного участка, расположенного деревня <адрес>, следует, что спорный земельный участок был поставлен на кадастровый учет <*** г.>.

Решением Каменского районного суда Свердловской области от <*** г.> (л.д. 12-13) установлено, что спорное недвижимое имущество при жизни принадлежало С.П.А., наследники последний приняли наследство. За Морозовой А.В. признано право общей долевой собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес> и право пожизненного наследуемого владения на ? доли земельного участка с кадастровым №*** расположенного по <адрес>.

На основании абз 1 ст. 534 ГК РСФСР Каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям.

При жизни наследодателем С.П.А. <*** г.> составлено завещание, согласно которому последняя завещала все свое имущество Санникову Б. В. и Морозовой А.В., завещание не отменено, не изменено.

С.П.А. скончалась <*** г.>, что подтверждается свидетельством о смерти, в связи с чем, открылось наследство (ст. 528 ГК РСФСР).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом, и в силу ст. 129 ГК РФ в порядке универсального правопреемства.

В силу ст. 546 ГК РСФСР Для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов наследственного дела следует, что Санников Б.В. обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону <*** г.>

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Санников Б.В. принял наследство, подав заявление нотариусу.

На основании абз. 5 ст. 546 ГК РСФСР принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, в судебном заседании установлено, что к наследованию призвано двое наследников.

При таких обстоятельствах, следует признать, что у Санникова Б.В. и Морозовой А.В. возникло право общей долевой собственности на жилой дом.

Истцом заявлено требование о признании права общей долевой собственности на земельный участок, вместе с тем, в судебном заседании установлено, что наследодателю принадлежал спорный земельный участок по праву пожизненного наследуемого владения, соответственно на основании ст. 129 ГК РФ, к наследникам подлежит переходу также право пожизненного наследуемого владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 21 Земельного кодекса РФ Право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается.

В силу ч. 2 ст. 21 Земельного кодекса РФ Распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

Таким образом, Санников Б.В. вправе наследовать право пожизненного наследуемого владения на спорный земельный участок.

С учетом вышеизложенного, исковые требования Санникова Б.В. подлежат удовлетворению частично за последним следует признать право общей долевой собственности на спорный жилой дом в размере ? доли в праве, а также право пожизненного наследуемого владения на ? доли спорного земельного участка.

Руководствуясь ст. 198-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Санникова Б. В. к Нотариусу Шабалиной С. В. о признании права общей долевой собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, удовлетворить частично.

Признать за Санниковым Б. В. право общей долевой собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом <адрес>.

Признать за Санниковым Б. В. право пожизненного наследуемого владения на ? доли земельного участка с кадастровым №***, расположенного по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Каменский районный суд либо непосредственно в суд апелляционной инстанции.

Председательствующий О.В. Пономарева