Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3833/2014 ~ М-3043/2014 от 16.07.2014

дело № 2-3833/2014/

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2014 года город Красноярск

Кировский районный суд

в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.М.

при секретаре Махалиной С.Е.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Муниципальному образованию «<адрес>» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчикам муниципальному образованию <адрес> в лице администрации <адрес>, муниципальному образованию <адрес> в лице администрации <адрес>, в котором просят: признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: город Красноярск, <адрес>, на условиях договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ года, по следующим основаниям: ФИО6 работал в должности газоэлектросварщика в МП - 4 ЖХ <адрес>; ФИО17 и членам его семьи на основании постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был выдан служебный ордер на занятие однокомнатной <адрес> в связи с его трудовыми отношениями с МП – 4 ЖХ <адрес>; в дальнейшем на основании служебного ордера ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8 были вселены и зарегистрированы по вышеуказанному адресу, что подтверждается решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года; 3ДД.ММ.ГГГГ на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета МП - 4ЖХ <адрес>, ФИО17 как работнику МП – 4 ЖХ <адрес> была предоставлена на общих основаниях, как очереднику, на расширение однокомнатная квартира по адресу: <адрес>, куда и заселились ФИО1 с детьми ФИО20 и ФИО3; до настоящего времени истцы проживают в спорном жилом помещении, оплачивают жилищно-коммунальные услуги, осуществляют текущий ремонт; согласно выписке из реестра муниципального жилищного фонда, указанное выше жилое помещение включено в реестр муниципального жилищного фонда с ДД.ММ.ГГГГ года; распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 279-р спорное жилое помещение передано из хозяйственного ведения МП – 4 ЖХ <адрес> в городскую казну; истцы были вселены в жилое помещение по адресу: <адрес> как члены семьи ФИО6 на основании решения работодателя.

Истцы ФИО1, ФИО2 о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (лично под роспись), о причинах неявки суду не сообщили.

В суде представитель истцов ФИО9 на иске настаивает по вышеизложенным основаниям, дополнительно объяснила: истцы вселились в спорное жилое помещение на основании совместного решения администрации профсоюзного комитета МП - 4ЖХ <адрес> и решения администрации от ДД.ММ.ГГГГ года, с момента вселения постоянно проживают в спорном жилом помещении, несут бремя его содержания.

В суде третье лицо ФИО6 выразило мнение об удовлетворении исковых требований, кроме того, объяснило: с истцами ФИО17, ФИО18 он проживает одной семьей, только по разным адресам.

Ответчики Муниципальное образование <адрес> в лице <адрес> в <адрес>, соответчик Муниципальное образование <адрес> в лице администрации <адрес>, третье лицо ООО «УК «Жилбытсервис» о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истцов ФИО9, третье лицо ФИО6, свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по основаниям, изложенным истцом, а также по следующим основаниям: в силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище; в силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом; согласно ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4)    проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; в силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке; в силу ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя; в силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены таким актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; в силу ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, Сельского Совета народных депутатов выдает гражданину ордер; ч. 1 ст. 43 ЖК РСФСР устанавливает, что жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилищного фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе совета народных депутатов, а в случаях, предусмотренных советом Министров СССР, по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения; в соответствии со ст. 294 ГК РФ государственное или муниципальное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Как установлено в судебном заседании, и как видно из свидетельства о заключении брака № 251937, ФИО6 вступил в брак с ФИО10, ФИО19 присвоена фамилия «ФИО17»; как видно из свидетельств о рождении детей, у ФИО17 имеется двое детей: ФИО17 Яна и ФИО17 ФИО3, последняя вступила в брак с ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ года, и ей присвоена фамилия «ФИО18»; вступившим в законную силу решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что на основании решения исполкома райсовета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ за № ФИО6 и членам его семьи был выдан служебный ордер от ДД.ММ.ГГГГ за № на жилое помещение – однокомнатную <адрес>; данная квартира была предоставлена ФИО6 как работнику МП – 4 ЖК <адрес>; ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения на вышеуказанную квартиру; согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевому счету на регистрационном учете по адресу: <адрес>1 состоят ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО12; указанным выше решением суда также установлено, что согласно решению УСЗН администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 признан малоимущим и принят на учет в качестве нуждающегося в жилье с 1993 года и включен в список очередности нуждающихся в жилых помещениях, что также подтверждается справкой, имеющейся в материалах дела (л.д.19); как следует из выписки из протокола совместного заседания администрации МП - 4 ЖХ <адрес> и профсоюзного комитета от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 на расширение была выделена квартира для проживания по адресу: <адрес> в связи с чем был открыт финансово-лицевой счёт, а начисление жилищно-коммунальных услуг по данному адресу, как следует из справки ООО «УК «Жилбытсервис» № от ДД.ММ.ГГГГ года, производится на основании заявления ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, с ДД.ММ.ГГГГ начисление производится по жилищно-коммунальным услугам на общую площадь жилого помещения; ранее в указанном жилом помещении согласно архивной выписке из домовой книги на регистрационном учете состояли ФИО13, который решением Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признан безвестно отсутствующим; ФИО14 умерла, что подтверждается актовой записью о ее смерти № от ДД.ММ.ГГГГ года, а ФИО15 и ФИО16 сняты с регистрационного учета по указанному адресу ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с их выездом; согласно акту обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> постоянно с 2004 года проживают ФИО1 и ее дочь ФИО2, согласно выписке из реестра муниципального жилищного фонда, указанное выше жилое помещение включено в реестр муниципального жилищного фонда с ДД.ММ.ГГГГ года; распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № 279-р спорное жилое помещение передано из хозяйственного ведения МП-4ЖХ <адрес> в городскую казну, что свидетельствует о том, что спорное жилое помещение было закреплено за МП - 4ЖХ на праве хозяйственного ведения; МП - № ЖХ <адрес> обладало полномочиями по предоставлению в установленном порядке спорного жилого помещения своим работникам, спорное жилое помещение было предоставлено семье ФИО17 в связи с трудовыми отношениями ФИО6, нуждаемостью в улучшении жилищных условий, совместным решением администрации предприятия и профсоюзного комитета, что соответствует предусмотренному ст. 43 ЖК РСФСР порядку предоставления жилых помещений в жилищном фонде, указанное решение о предоставлении ФИО6 спорного жилого помещения не оспорено; таким образом, судом достоверно установлено, что на момент рассмотрения данного дела в спорном жилом помещении фактически проживают истцы.

Свидетель Грязнова показала: на период 2004 года она работала начальником участка № МП 4- ЖХ <адрес>; ФИО17 на участке работал сварщиком; ему выделено жилое помещение по адресу: город Красноярск, проспекту имени газеты «Красноярский рабочий», 103 «а»-17, на момент выделения в нем никто не проживал; кто реально вселился в указанное помещение ей не известно.

Свидетель Ямщикова показала: на период 2004 года она работала старшим мастером на участке № МП -4 ЖХ <адрес>; ФИО17 работал газосварщиком, и в связи с тем, что он нуждался в расширении жилищных условий, ему было выделено жилое помещение по адресу: город Красноярск, <адрес>

<адрес> заинтересованы в исходе дела.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований истцов, суд исходит из того, что на момент передачи квартиры из хозяйственного ведения в городскую казну истцы уже проживали в квартире и проживают в ней непрерывно по настоящее время с 2004 года, содержат данное жилое помещение, оплачивают жилищно-коммунальные услуги; собственник помещения требований о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, либо об их выселении с 2004 года до настоящего времени не предъявлял, в связи с чем, ФИО1 и ФИО2 приобрели право пользования данным жилым помещением на иных основаниях, вне зависимости от того, заключался ли с ними какой-либо договор или нет, выдавался ли ордер или нет; права истцов на данное жилое помещение являются производными от прав ФИО6, которому выделялось указанное жилое помещение, как членов его семьи, кроме того судом учитывается и то, что истцы еще до введения в действие ЖК РФ вселились в спорную квартиру, с момента вселения и до настоящего времени жилое помещение используется не для проживания в связи с осуществлением трудовой деятельности, а для постоянного проживания, никаких возражений относительно предъявленного иска ответчики не представили, к данным отношениям подлежат применению нормы о договоре социального найма жилого помещения, а потому суд находит, что истцы приобрели право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> проспект имени газеты «Красноярский рабочий», <адрес> на условиях договора социального найма, следовательно, их исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1, ФИО2 право пользования жилым помещением по адресу: город Красноярск, <адрес>, общей площадью 30,70 кв.м., на условиях договора социального найма с ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд города Красноярска путем подачи апелляционной жалобы, представления в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме; ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья