Решение по делу № 2-2477/2015 ~ М-954/2015 от 24.02.2015

Дело № 2-2477/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 мая 2015 года     город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска

в лице судьи     Ветошкиной Л.В.,

при секретаре судебного заседания     Ондар Ч.С.,

с участием представителя истца     ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к мэрии г.Новосибирска, о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась с иском к мэрии города Новосибирска о включении 1/2 доли в праве общей долевой собственности на комнату в пятикомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>., общей площадью 12,9 кв.м, номер на поэтажном плане: 9 и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на комнату в пятикомнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>., общей площадью 13,0 кв.м, номер на поэтажном плане: 12 в наследственную массу наследственного имущества ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а так же признания права собственности на вышеуказанное наследственное имущество.

Иск мотивирован тем, что истец является наследницей по закону своего сына ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В июне 2014 года у истца и наследодателя появилось намерение приобрести в собственность в порядке приватизации комнаты, занимаемые ими на условиях договора социального найма, для чего они собрали необходимый пакет документов и обратились с заявлением в МКУ г. Новосибирска «Городское жилищное агентство».

Представитель истца и ФИО4, на основании доверенности, выданной ДД.ММ.ГГГГ года, ДД.ММ.ГГГГ подписала договор передачи в собственность граждан жилого помещения №.

. Истица фактически приняла наследство, поскольку проживает в жилом помещении, принадлежавшем наследодателю, несет расходы по его содержанию, вступила во владение иным имуществом. Поскольку право собственности умершего в установленном порядке не зарегистрировано, то истица лишена возможности оформить свои наследственные права.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена, о причинах неявки не сообщила, просила рассмотреть дело в её отсутствии.

Представитель Истца в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика мэрии г.Новосибирска в судебное заседание не явился уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица нотариус ФИО3, в судебное заседание не явился, просила рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в рассмотрении дела, ознакомившись с материалами дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела, ФИО4 выразил свою волю на приватизацию спорного жилого помещения, выдав доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенную ФИО5, нотариусом нотариального округа города Новосибирска на совершения действий направленных на приватизацию помещений, занимаемых по договору социального найма, данные факты подтверждаются договором № от ДД.ММ.ГГГГ года, подписанного представителем от имени наследодателя (л.д. 10). Однако в связи со смертью ФИО4, не смог реализовать своего права, гарантированного государством.

При рассмотрении преобразовательного иска о включении имущества в состав наследственного суд устанавливает наличие у наследодателя имущественного права на оформление договора приватизации и его регистрацию и в силу судебного решения (подпункт 3 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ) преобразует имущественное право в наследственное имущество для целей перехода права собственности на него в порядке наследования.

Пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения судами закона РФ О приватизации жилищного фонда в РФ» от 24 августа 1993 года №8, определено, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Ответчик не представил суду доказательств наличия обстоятельств, препятствующих в реализации права ФИО4 на приватизацию квартиры.

Верховный Суд РФ разъяснил, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При таких обстоятельствах, доля в праве собственности на спорные комнаты подлежит включению в состав наследственной массы после смерти ФИО4

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками к имуществу ФИО4 является: его мать ФИО1 Факты родственных отношений подтверждаются материалами дела.

Согласно ответу нотариуса только ФИО1, в лице своего представителя обращалась с заявлением о принятии наследства.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░4, 20. 08.1981 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>., ░░░░░ ░░░░░░░░ 12,9 ░░.░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░: 9 ░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>., ░░░░░ ░░░░░░░░ 13,0 ░░.░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░: 12.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>., ░░░░░ ░░░░░░░░ 12,9 ░░.░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░: 9.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>., ░░░░░ ░░░░░░░░ 13,0 ░░.░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░: 12.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19 ░░░ 2015 ░░░░

░░░░░ (░░░░░░░)

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-2477/2015, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░░░.

░░░░░    ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░