Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5612/2014 ~ М-5528/2014 от 06.10.2014

    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    17 ноября 2014 года                                                                                                      г.Самара

    Ленинский районный суд г. Самары в составе:

    председательствующего судьи Грищенко Э.Н.

    при секретаре Гуровской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5612/14 по иску Котлова Д. Н. к Потребительскому кооперативу 509, третьим лицам Администрации г.о.Самара, Министерству имущественных отношений по Самарской области, Управлению Росреестра Самарской области о признании права собственности на гараж,

    УСТАНОВИЛ:

Котлов Д.Н. обратился в Ленинский районный суд г.Самары с иском к Потребительскому кооперативу № о признании права собственности на гараж, указав, что решением Исполкома Куйбышевского городского Совета Н. Д. № от ДД.ММ.ГГГГ Ленинскому райисполкому было разрешено проектирование многоместного кооперативного гаража-стоянки в <адрес> на земельном участке, расположенном по <адрес> на предзаводской площадке опытного завода «4 ГПЗ». На основании данного решения был создан гаражно-строительный кооператив. Строительство гаражей закончено, фактически все построенные гаражи были переданы в пользование членам № в мае 1995 <адрес> был передан гараж №№, расположенный по адресу: <адрес>, №. В настоящее время оформить право на гараж он не имеет возможности по не зависящим от него обстоятельствам.

    Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать за ним право собственности на гараж № (кадастровый номер №) на первом этаже, литера Г3, общей площадью 17,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ПК №

    В судебном заседании представитель истца – Русских А.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., исковые требования поддержала в полном объеме, по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - Потребительского кооператива № не явился, в суд поступило заявление, в котором указанный участник процесса просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения исковых требований истца.

    Представитель третьего лица Администрации г.о. Самара – Обухова М.Г., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., в судебном заседании исковые требования не поддержала, оставила рассмотрение данного вопроса на усмотрение суда.

    Представители третьих лиц – Министерства имущественных отношений по Самарской области, Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, извещались надлежащим образом.

    На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что требования Котлова Д.Н. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

        Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета <адрес> Совета Н. Д. <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был создан гаражно-строительный кооператив ГСК № №.

        Постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гаражно-строительному кооперативу № был предоставлен земельный участок площадью 0,22 га в постоянное пользование и разрешено строительство 4-х этажного гараж на 150 мест по <адрес>.

        Постановлением Главы г.о. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ были внесены изменения и дополнения в указанное постановление, в соответствии с которыми ПК № предоставлено два земельных участка общей площадью 4728,5 кв.м, на основании данного постановления ПК № был выдан акт об отводе границ участка от ДД.ММ.ГГГГ г.

        В соответствии со справкой от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.65) Котлов Д.Н. является членом ПК № и ему принадлежит по праву собственности гараж №№, расположенный по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что истец полностью оплатил стоимость гаража №15, что подтверждается справкой ПК №№.

Строительство указанного гаража осуществлялось на законных основаниях, в настоящее время гараж строительством окончен, ему присвоен почтовый адрес, спорный гараж имеет №15, присвоен кадастровый номер, передан истцу, последний пользуется гаражом по назначению, то есть в соответствии со ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания имущества. Других правообладателей указанного гаража не имеется (л.д. 55).

Данные обстоятельства подтверждаются, актом приемки законченного строительством объекта, справкой ПК №509, а также не оспаривалось ответчиком в отзыве.

Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» изготовлен технический паспорт, который содержит описание испрашиваемого объекта недвижимости.

Принимая во внимание данные обстоятельства, и учитывая, что гараж истца конкретно определен, поскольку имеет точное описание в кадастровом паспорте, техническом паспорте, изготовленном Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», что позволяет выделить гараж из числа других и идентифицировать его, соответствует техническим, градостроительным, санитарно-эпидемиологическим и противопожарным нормам, а также учитывая, что истец пользуется гаражом, несет бремя содержания имущества, суд приходит к выводу о том, что у Котлова Д.Н. возникло право собственности на недвижимое имущество, в связи с чем, требования последнего о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Котлова Д. Н. к Потребительскому кооперативу № о признании права собственности на гараж удовлетворить.

    Признать за Котловым Д. Н. право собственности на гараж № (кадастровый номер № расположенный по адресу: <адрес>, ПК-№, на первом этаже, литера Г3, общей площадью 17,7 кв.м.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г.Самары в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 17.11.2014 года.

Судья                    (подпись)            Э.Н.Грищенко

Копия верна:

Судья

Секретарь