Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-184/2017 ~ М-10/2017 от 10.01.2017

№ 2-184/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 марта 2017 года поселок Шексна

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе: федерального судьи Денисовой А.В., при секретаре Халабузарь И.С., с участием истца Тихомировой Т.С., представителя МУП «Благоустройство» по доверенности Софрыгиной А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихомировой Т.С. к Руснаку А.С. об определении порядка оплаты за коммунальные услуги

УСТАНОВИЛ:

Тихомирова Т.С. обратилась в суд с иском к Руснаку А.С. в котором просила установить порядок оплаты за коммунальные услуги, предоставляемые по адресу: <адрес>. Свои требования обосновала тем, что Руснак А.С. приходится ей внуком, над которым она до достижения возраста совершеннолетия осуществляла опеку. Ему принадлежит в квартире по указанному адресу 1/2 доли в двух комнатах, переданных ему и его несовершеннолетней сестре ФИО1 в порядке приватизации, жилой площадью <данные изъяты>. В настоящее время лицевой счет на две комнаты, переданные в собственность ее внуков оформлен на имя ответчика в соответствии с утвержденным ДД.ММ.ГГГГ мировым соглашением, однако он коммунальные услуги не оплачивает, выехал в <адрес>, фактически по месту регистрации не проживает. Она как опекун оплачивает коммунальные услуги за несовершеннолетнюю внучку, находящуюся у нее под опекой и за совершеннолетнего внука Руснака А.С., который обязан вносить плату самостоятельно.

В судебном заседании Тихомирова Т.С. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Руснак А.С. не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд телефонограмму, в которой не возражал против заявленных требований, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель привлеченного в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора на стороне ответчика, МУП «Благоустройство» Софрыгина А.М. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав истца, представителя третьего лица, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что Тихомирова Т.С., являясь собственником комнаты площадью <данные изъяты> в трехкомнатной <адрес>, на день рассмотрения дела оплачивает полностью коммунальные услуги и расходы по содержанию квартиры в целом. На основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ Руснаку А.С., ДД.ММ.ГГГГ и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, которые приходятся друг другу братом и сестрой, было передано в общую долевую собственность по 1/2 доле каждому, две комнаты в <адрес>. При этом лицевой счет оформлялся на имя Руснака А.С., как старшего из внуков Тихомировой Т.С. Тихомирова Т.С. осуществляла опеку над обоими своими внуками до достижения Руснаком А.С. возраста совершеннолетия, оплачивая коммунальные услуги по счетам, которые выдавались управляющей компанией на ее имя и на имя Руснака А.С. В настоящее время ФИО1 продолжает находиться под опекой Тихомировой Т.С., а Руснак А.С. достиг возраста совершеннолетия, фактически в <адрес> не проживает, однако сохраняет право собственности на свою долю в квартире, поэтому, в силу положений части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, обязан нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире. При указанных обстоятельствах выполнение обязанностей по оплате коммунальных услуг подлежит перераспределению следующим образом: Тихомирова Т.С. должна оплачивать услуги по содержанию, текущему ремонту и отоплению в размере 2/3 от начисленной суммы, и в полном объеме расходы по водоснабжению и водоотведению, как проживающая в квартире, а Руснак А.С. должен оплачивать услуги по содержанию, текущему ремонту и отоплению - в размере 1/3 от начисленной суммы, от расходов по водоснабжению и водоотведению подлежит освобождению, как не проживающий в квартире.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 2/3 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░;

░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ 1/3 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 13 ░░░░░ 2017 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░