Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2169/2013 ~ М-1846/2013 от 08.04.2013

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 мая 2013 года Центральный районный суд г. Тольятти в составе:

председательствующего Бородиной Л.А.

с участие прокурора Фаниной О.М.

при секретаре Галановой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ГБОУ СПО «Тольяттинский социально-экономический колледж» к Борисовой О.Ю., Борисову Д.В., Ковалеву С.И., Ковалевой С.Б., Лапковой Е.С. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета и выселении,

у с т а н о в и л:

ГБОУ СПО «Тольяттинский социально-экономический колледж» обратился в суд с иском к Борисовой О.Ю., Борисову Д.В., Ковалеву С.И., Ковалевой С.Б., Лапковой Е.С. об устранении препятствий в осуществлении права собственности на жилое помещение, снятии с регистрационного учета и выселении.

В судебном заседании представитель истца ФИО15 действующая по доверенности, исковые требования поддержала, суду пояснила, что жилой дом по адресу г. Тольятти <адрес> является общежитием и передано колледжу в оперативное управление. 06.09.2000 года на основании приказа № 08-04/41 Ковалев С.И. был принят на работу и ему и членам его семьи Ковалевой С.Б. и Лапковой (Ковалевой) Е.С. на основании решения Совета колледжа от 28.09.2000 года была предоставлена для проживания комната № в вышеуказанном общежитии. 21.10.2002 года на основании приказа № 08-03/149 Борисова О.Ю. была принята на работу и ей и члену ее семьи Борисову Д.В. по договору найма была предоставлена для проживания комната № в общежитии. Данные жилые помещения были предоставлены ответчикам и членам их семей на период трудовых отношений, то есть договор на проживание в общежитии колледжа прекращается при увольнении работника. Приказом от 10.05.2007 года трудовой договор с Ковалевым С.И. был расторгнут в связи с истечением срока договора. Приказом от 11.10.2011 года трудовой договор с Борисовой О.Ю. был расторгнут по инициативе работника. Прекращение трудовых отношений является основанием для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии и снятии с регистрационного учета. Однако ответчики до настоящего времени не прекратили право пользования жилым помещением в общежитии и не снялись с регистрационного учета. Просит выселить ответчиков из общежития, расположенного по адресу г. Тольятти <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, сняв их с регистрационного учета.

Ответчики Борисова О.Ю. и Борисов Д.В. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Ответчики Ковалев С.И., Ковалева С.Б. и Лапкова (Ковалева) Е.С. в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворении, суд также считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 1 ст. 39 Закона РФ № 3266-1 от 10.07.1992 г. «Об образовании» за образовательным учреждением в целях обеспечения образовательной деятельности в соответствии с его уставом учредитель закрепляет объекты права собственности (здания, сооружения, имущество, оборудование, а также другое необходимое имущество потребительского, социального, культурного и иного назначения), принадлежащие учредителю на праве собственности или арендуемые им у третьего лица (собственника).

Казенное предприятие и учреждение, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом, в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением имущества (ч. 1 ст. 296 ГК РФ).

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ общежития являются специализированными жилыми помещениями.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В силу ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или учебы. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с ч. 1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Судом установлено, что общежитие, расположенное по адресу: г. Тольятти, <адрес> приказом Департамента имущественных отношений Самарской области № 145 от 18.04.2005 года на основании договора на использование недвижимого имущества № 1274 от 19.04.2005 года передано в оперативное управление ГОУ СПО «Тольяттинский социально-экономический колледж», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и не оспаривается сторонами.

На основании приказа № 08-03/149 от 21.10.2002 года Борисова <данные изъяты> принята в ГОУ СПО «ТСЭК» на должность <данные изъяты>.

Согласно договору найма жилого помещения от 11.01.2011 года Борисовой О.Ю., как работнику колледжа, на состав семьи два человека (сын Борисов Д.В.) предоставлена комната №, расположенная по адресу: г.Тольятти, <адрес>.

Согласно п.п. 1.2 и 1.5 договора от 11.01.2011 года договор найма жилого помещения жилое помещение предоставлено Борисовой О.Ю. в связи с работой, договор найма заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Приказом ГОУ СПО «ТСЭК» № 08-03/42 от 11.10.2011 года Борисова О.Ю. уволена по п. 3 ч. 1 ст. 77 ТК РФ, расторжение трудового договора по инициативе работника.

06.07.2012 года Борисовой О.Ю. было выдано уведомление об освобождении занимаемого жилого помещения в срок до 01.09.2012 года. С указанным уведомлением Борисова О.Ю. ознакомлена, о чем свидетельствует ее личная подпись на уведомлении.

Согласно справки от 02.04.2013 года Борисова О.Ю. и Борисов Д.В. до настоящего времени жилое помещение не освободили, с регистрационного учета не снялись.

На основании приказа № 08-04/41 от 06.09.2000 года Ковалев <данные изъяты> принят в ГОУ СПО «ТСЭК» по совместительству на должность <данные изъяты>.

Согласно протокола заседания Совета колледжа № 13 от 28.09.2000 года, договору на проживание от 21.04.2006 года и договору найма жилого помещения от 29.05.2007 года Ковалеву С.И. как сотруднику колледжа, на состав семьи три человека (<данные изъяты> Ковалева С.Б., <данные изъяты> Ковалева Е.С.) предоставлена комната № расположенная по адресу: г. Тольятти, ул. Ленина 74.

Согласно п. 4.1.3 года договора от 29.05.2007 года договор найма жилого помещения прекращается с истечение срока трудового договора.

Приказом ГОУ СПО «ТСЭК» № 08-05/08 от 10.05.2007 года Ковалев С.И. уволен по ст. 288 ТК РФ, в связи с приемом на должность работника, для которого эта работа будет являться основной.

22.06.2011 года Ковалеву С.И. было выдано уведомление об освобождении занимаемого жилого помещения в срок до 01.09.2011 года. От получения указанного уведомления Ковалев С.И. отказался, что подтверждается актом от 29.06.2011 года.

06.07.2012 года Ковалеву было выдано повторное уведомление об освобождении занимаемого жилого помещения в срок до 01.09.2012 года. В присутствии свидетелей от подписи в уведомлении Ковалев С.И. отказался.

Согласно справки от 02.04.2013 года Ковалев С.И., Ковалева С.Б. и Лапкова (Ковалева) Е.С. до настоящего времени жилое помещение не освободили, с регистрационного учета не снялись.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что договора найма жилых помещений в общежитии, заключенные с Борисовой О.Ю. и Ковалевым С.И., прекратили свое действие с момента увольнения указанных лиц. В настоящее время ни один из ответчиков в трудовых отношениях с колледжем не состоят, следовательно, основания для их дальнейшего проживания в спорных жилых помещениях отсутствуют, поэтому требования о выселении ответчиков из спорных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежного поручения истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

Поскольку налоговым законодательством РФ не предусмотрена солидарная оплата государственной пошлины, то возврат госпошлины с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в равных долях, то есть по <данные изъяты> руб. с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 234, 235 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить Борисову <данные изъяты>, Борисова <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу г. Тольятти <адрес> без предоставления другого жилого помещения, сняв указанных лиц с регистрационного учета по данному адресу.

Выселить Ковалева <данные изъяты>, Ковалеву <данные изъяты>, Лапкову (Ковалеву) <данные изъяты> из жилого помещения, расположенного по адресу г. Тольятти <адрес> без предоставления другого жилого помещения, сняв указанных лиц с регистрационного учета по данному адресу.

Взыскать с Борисовой <данные изъяты>, Борисова <данные изъяты>, Ковалева <данные изъяты>, Ковалевой <данные изъяты>, Лапковой (Ковалевой) <данные изъяты> в пользу ГБОУ СПО «Тольяттинский социально-экономический колледж» расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб. с каждого.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд гор. Тольятти в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения.

    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный райсуд г. Тольятти в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий