Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-122/2014 (2-4479/2013;) ~ М-1025/2013 от 11.02.2013

Дело № 2-122/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 апреля 2014 года                         г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи                 Демидовой В.В.,

при секретаре                      Кравченко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Озеровой <данные изъяты>, Озерова <данные изъяты> к администрации г. Красноярска, Озерову <данные изъяты>, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО18, о признании Озерова <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, признании ФИО20 не приобретшим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета, признании права пользования жилым помещением за Озеровым <данные изъяты>, признании права собственности за Озеровой <данные изъяты>, Озеровым <данные изъяты> на квартиру в порядке приватизации, по иску Озеровой <данные изъяты> действующей в интересах ФИО19, к Озеровой <данные изъяты>, администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Озерова О.М. обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> в порядке приватизации. Требования мотивировала тем, что квартира указанному по адресу предоставлена ей по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года. В данный ордер включены члены ее семьи: <данные изъяты> <данные изъяты> истицы <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ году. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: Озерова О.М., Озеров О.Н., <данные изъяты> Озерова Т.Н. <данные изъяты> Озеров А.Н. снят с регистрационного учета. Озеров О.Н. использовал свое право на участие в приватизации. ФИО7 Т.Н. утратила право пользования жилым помещением в связи с длительным не проживанием. Просила признать право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>

Впоследствии Озерова О.М., Озеров А.Н. обратились в суд с уточненными исковыми требованиями к администрации г. Красноярска, Озерову О.Н., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО21 о признании Озерова О.Н. утратившим право пользования жилым помещением, признании ФИО22 не приобретшим право пользования квартирой, снятии с регистрационного учета ФИО23., признании права пользования жилым помещением за Озеровым А.Н., признании права собственности за Озеровой О.М., Озеровым А.Н. на квартиру в порядке приватизации по ? доли.

Озерова И.И. в интересах ФИО24. обратилась в суд с иском к Озеровой О. М., администрации г. Красноярска о признании права собственности за ФИО25 в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>

Определением Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Озеровой О.М. к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение, встречному иску Озеровой И.И. в интересах ФИО26 к Озеровой О.М., администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, объединено с гражданским делом по иску Озеровой О.М. к Озерову О.Н. об устранении нарушений жилищных прав, восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (л.д. 83).

В судебном заседании Озерова О.М., ее представитель Штромбергер Е.С. (по устному ходатайству) требования поддержали, встречный иск не признали. Представитель Озерова О.Н., Озеровой И.И. Чернов Е.И. (по доверенности л.д. 104-105) требования встречного иска поддержал, против удовлетворения исковых требований Озеровой О.М. возражал. Представители администрации г. Красноярска, администрации Советского района г. Красноярска, Управления образования администрации Советского района г. Красноярска, Озеров А.Н. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались своевременно и надлежащим образом (л.д. 150-151, 156).

Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования Озеровой О.М., Озерова А.Н. о признании Озерова А.Н. приобретшим право пользования квартирой, права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, признании Озерова О.Н. утратившим право пользования жилым помещением, ФИО27. не приобретшим право пользования, снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению, в удовлетворении встречных исковых требований Озеровой И.И. в интересах ФИО28., к Озеровой О.М., администрации <адрес> о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру полагает необходимым отказать по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу требований ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.      Как установлено п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Озеровой О.М. с <данные изъяты> Озеров Н.С., Озеров А.Н. администрацией Советского района г. Красноярска выдан ордер № на квартиру № <адрес> в <адрес> (л.д. 7-8).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: с ДД.ММ.ГГГГ Озерова О.М., Озеров О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года, Озерова Т.Н. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО29 с ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно свидетельству о <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Озеров Н.С. <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Как следует из справки <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ года, жилое помещение по адресу: <адрес> по состоянию ДД.ММ.ГГГГ не приватизировано (л.д. 11).

Общая площадь квартиры <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м. (выписка из технического паспорта жилого помещения -л.д. 13-18).

Из справок <данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ года, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Озерова О.М., Озеров А.Н. право бесплатной приватизации жилого помещения в <адрес> не реализовали (л.д. 24,210).

Согласно свидетельству <данные изъяты> Озеров О.Н. и Озерова И.И. являются <данные изъяты>. (свидетельство о <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ л.д. 33).

Решением <данные изъяты> суда <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года, исковые требования Озеровой О.М. к Озеровой И.И., действующей в своих интересах и интересах ФИО12, о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворены. Выселены Озерова И.И., ФИО12 из <адрес>. <адрес> по <адрес> в <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Встречные исковые требования Озеровой И.И., действующей в своих интересах и интересах ФИО12, о признании членами семьи Озеровой О.М. оставлены без удовлетворения (л.д. 38-42).

     В судебном заседании Озерова О.М. и ее представитель Штромбергер Е.С. (по ходатайству) требования поддержали, встречные исковые требования не признали, поясняли, что квартира по адресу: <адрес> предоставлена Озеровой О.М. по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ года. В данный ордер включены члены семьи: <данные изъяты> истицы Озеров Н.С., <данные изъяты> Озеров А.Н. <данные изъяты> истицы <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ году. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: истица Озерова О.М., <данные изъяты> Озеров О.Н., ФИО30 Озеров О.Н. использовал свое право на участие в приватизации. Озерова Т.Н. решением <данные изъяты> суда г<данные изъяты> признана утратившей право пользования жилым помещением и снята с регистрационного учета. В квартире с ДД.ММ.ГГГГ года проживает в качестве члена <данные изъяты> Озеров А.Н., который является <данные изъяты>, нуждается в постоянном уходе, который она осуществляет, с Озеровым А.Н. имеют один бюджет, ведут общее хозяйство, другого места жительства Озеров А.Н. не имеет, в связи, с чем Озеров А.Н. приобрел право пользования спорным жилым помещением по договору социального найма.

        Озеров О.Н. в спорном жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ года, выехал на другое место жительства с семьей, женой Озеровой И.И. и ФИО33. после выселения Озеровой И.И., ФИО34. из данной квартиры, как не приобретших право пользования жилым помещением. Оплата коммунальных услуг не порождает прав на жилое помещение, поскольку в связи с выездом на другое место жительства Озеров О.Н. утратил право пользования спорной квартирой. ФИО35. в спорное жилое помещение в качестве <данные изъяты> не вселялся. После выселения из данной квартиры не только в ней не проживал, но и не приходил в гости. Таким образом, поскольку права жилым помещением ребенка производны от прав родителей, Озеров О.Н. в связи с выездом на другое место жительства утратил право пользования спорной квартирой, после выезда на другое место жительства Озерова О.Н. ФИО37. поставлен на регистрационный учет, однако в квартире не проживал в качестве члена семьи, в связи с чем право пользования квартирой не приобрел. В спорном жилом помещении ответчики не проживают, их личные вещи отсутствуют. Указывали, что намерены приватизировать квартиру только на двоих Озерову О.М. и Озерова А.Н., в случае участия ФИО36 согласия на приватизацию не дают, на троих приватизировать квартиру не намерены. Просили признать право пользования спорной квартирой за Озеровым А.Н., право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: г. <адрес> за Озеровой О.М., Озеровым А.Н. по ? доли за каждым, признать Озерова О.Н. утратившим право пользования <адрес>. <адрес> по <адрес> в <адрес>, признать ФИО31 не приобретшим право пользования <адрес>. <адрес> по <адрес> в <адрес>, снять ФИО32. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель Озерова О.Н., Озеровой И.И. встречные исковые требования поддержал, исковые требования Озерова А.Н., Озеровой О.М. не признал, суду пояснил, что Озеров О.Н. имеет право пользования спорной квартирой, в соответствии с действующим законодательством законно поставил в квартире на регистрационный учет своего ФИО38. Озеров О.Н. за себя и за ФИО39 оплачивает коммунальные услуги в квартире, что свидетельствует о намерении сохранить право пользования спорным помещением. В спорной квартире Озеров О.Н. бывает с сыном, ночуют там. В квартире находится их вещи. Озеров О.Н. проживает как в спорной квартире, так и в другом жилом помещении на условиях аренды. Просил встречное исковое заявление удовлетворить в полном объеме. Настаивал на рассмотрении дела по представленным доказательствам. При выселении вещи Озеровой И.И., Озерова К.О. вывезли, впоследствии вещи ФИО40 были занесены в квартиру вновь.

Суд, рассматривая дело по представленным доказательствам, принимает во внимание, что спорное жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено истице Озеровой О.М. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно выписке из домовой книги и ФЛС в спорной квартире на регистрационном учете состоят Озерова О.М., Озеров О.Н., ФИО41

Оценивая представленные доказательства, суд учитывает показания свидетеля Бердник С.В. в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ года, пояснившей, что в спорной квартире проживают истица и Озеров А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ года, ранее в квартире проживал Озеров О.Н. с семьей, после выселения Озеров О.Н. выехал с семьей, в квартире остались проживать истица с Озеровым А.Н., которые после выезда Озерова О.Н. с семьей стали занимать каждый по комнате. В квартире не имеется вещей несовершеннолетнего ребенка.

Рассматривая дело по представленным доказательствам, суд учитывает, что Озеров О.Н. в ДД.ММ.ГГГГ году выехал из спорной квартиры с членами семьи Озеровой И.И. и ФИО42 на другое место жительства. Доказательств, что Озеров О.Н. проживает в спорной квартире указанным ответчиком не представлено. При этом суд учитывает, что в силу закона договор найма расторгается в связи с выездом на другое место жительства, причем другое место жительство не обязательно должно являться постоянным. Озеров О.Н. состоит в зарегистрированном браке с Озеровой И.И., в котором имеет ребенка ФИО43., проживает с семьей не в спорной квартире, доказательств обратному не представлено. Местом жительства Озерова О.Н., где последний постоянно или преимущественно проживает, спорная квартира не является. Суд, учитывая установленные по делу обстоятельства, полагает возможным признать Озерова О.Н. утратившим право пользования квартирой <адрес> <адрес> в <адрес>.

Суд учитывает, что права ФИО44 на спорное жилое помещение являются производными от жилищных прав его родителей, место жительства ребенка определяется по соглашению родителей, Озеров О.Н. и Озерова И.И. с <данные изъяты> в спорной квартире не проживают, при этом Озерова И.И. выселена с ФИО45. из спорной квартиры, как не приобретшие право пользования. Озеров О.Н. выехал <данные изъяты> из спорной квартиры. То есть место жительства <данные изъяты> ФИО47. в спорной квартире не находится. Поскольку Озерова И.И. право пользования спорной квартирой не приобрела, Озеров О.Н. право пользования спорной квартирой утратил, после выселения ФИО49 с <данные изъяты> из спорной квартиры в ней с Озеровым О.Н. не проживал, права несовершеннолетний в отношении спорного жилого помещения не приобрел. Суд полагает возможным признать ФИО46. не приобретшим право пользования <адрес> по <адрес> в <адрес>, снять ФИО48 с регистрационного учета по указанному адресу.

Поскольку ФИО50. признан не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, вправе участвовать в приватизации лишь лица, имеющие право пользования жилым помещением, суд полагает необходимым в удовлетворении встречных исковых требований Озеровой И.И., действующей в интересах ФИО51., к Озеровой О.М., администрации г. Красноярска о признании права собственности в порядке приватизации отказать. При этом суд так же учитывает, что приватизация возможна только с согласия лиц, имеющих право пользования квартирой. В судебных заседаниях Озерова О.М., представитель Озерова А.Н. Миронова О.А. указывали, что не согласны приватизировать квартиру с участием ФИО52

Учитывая, что Озеров А.Н. вселен в спорную квартиру в качестве <данные изъяты> Озеровой О.М., проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, ведет с <данные изъяты> общее хозяйство, что подтверждается пояснениями сторон, ФИО53В., суд полагает необходимым признать право пользования Озеровым А.Н. спорной квартирой на условиях социального найма.

В соответствии с действующим гражданским законодательством каждый вправе иметь имущество в собственности по основаниям, предусмотренном законом, граждане вправе приобрести жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности и занимаемые по договорам социального найма в собственность в порядке однократной, бесплатной приватизации.

Спорное жилое помещение является изолированным, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., что подтверждается техническим паспортом жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-18).

При таких обстоятельствах, учитывая, что материалами дела не установлено участие истцов ранее в приватизации жилья, а также иных лиц, имеющих право на приватизацию спорного помещения, суд полагает возможным признать за Озеровой О.М., Озеровым А.Н. право собственности на <адрес> по <адрес> в <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м. в порядке приватизации по ? доли за каждым.

При этом суд учитывает, что согласия Озерова О.Н. на приватизацию квартиры в любом случае не требуется, поскольку он ранее участвовал в приватизации в совершеннолетнем возрасте.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>. <░░░░░> ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>.

     ░░░░░░░░ ░░░54 ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░4 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░>. <░░░░░> ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>. <░░░░░> ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░4, ░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>. <░░░░░> ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                        ░░░░░░░░ ░.░.