Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2129/2013 ~ М-1619/2013 от 29.03.2013

Дело № 2-2129/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Смоленск                             28 мая 2013 года

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Иванова Д.Н.,

при секретаре Васильевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельяненкова Н.М., Ширяевой М.Н., Зиначевой А.С., Барковой О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Баркова М.С. к администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Мельяненков Н.М., Ширяева М.Н., Зиначева А.С., Баркова О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Баркова М.С. обратились в суд с иском к администрации г. Смоленска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес> расположенную в <адрес>, указывая, что проживают по данному адресу с 1993 года. При обращении в администрацию <адрес> с вопросом о приватизации указанного жилого помещения истцами получен устный отказ. Считают такой отказ незаконным, ссылаясь на положения ст.2 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просят признать за ними право собственности на квартиру в порядке приватизации.

Представитель истцов Зиначевой А.С., Барковой О.А., Баркова М.С. - Радченко И.С. в судебном заседании требования поддержала.

Истцы Мельяненков Н.М. и Ширяева М.Н., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Представитель ответчика администрации г. Смоленска в судебное заседание не явился, в возражениях на иск указал, что, поскольку в установленном законом порядке истцы по вопросу приватизации занимаемого им жилого помещения в орган местного самоуправления не обращались и администрация г. Смоленска им в приватизации жилья не отказывала, то в данном случае отсутствует спор о праве.

Третьи лица Зиначева А.А., Медведева А.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Заслушав мнение представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

    Согласно ст.ст. 2,8 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 “О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации” (ред. от 29.12.2004) лица, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Согласно ст.11 данного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

    В соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в <адрес> зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Баркова О.А., с ДД.ММ.ГГГГ Мельяненков Н.М., с ДД.ММ.ГГГГ Ширяева М.Н., с ДД.ММ.ГГГГ Зиначева А.С. и с ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний Барков М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Спорное жилое помещение № в <адрес> предоставлено в пользование Мельяненковой Т.Б. на основании ордера на жилое помещение № выданного на семью из шести человек (она, муж –Мельяненков Н.М., дочери – Зиначева А.А., Зиначева О.А., Мельяненкова М.Н. и мать – Власенкова В.Ф.).

ДД.ММ.ГГГГ с Мельяненковой Т.В. заключен договор найма жилого помещения – <адрес>.

После смерти нанимателя Мельяненковой Т.В. в 2006г. истцы обратились в администрацию <адрес> с заявлением о заключении с ними договора социального найма спорного жилого помещения, однако письмом от ДД.ММ.ГГГГ № им отказано со ссылкой на необходимость ликвидации задолженности за пользование указанным муниципальным жилым помещением и коммунальными услугами.

Вместе с тем, такой отказ нельзя признать обоснованным, поскольку в силу ч. 2 ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Из вышеприведенной нормы следует, что право дееспособного члена семьи нанимателя на заключение договора социального найма жилого помещения не ставится в зависимость от наличия либо отсутствия задолженности за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.

Сведений о том, что истцы участвовали в приватизации, у суда не имеется. Данное жилое помещения согласно справке СФ ФГУП “Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ” № не приватизировано.

Зиначева А.А. и Медведева А.А. от участия в приватизации отказались в пользу истцов.

Довод в возражениях администрации г. Смоленска на отсутствие доказательств обращения истцов в администрацию Ленинского района г. Смоленска с заявлением о приватизации спорного жилого помещения опровергается представленным в ходе судебного заседания письмом первого заместителя Главы администрации Ленинского района г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что заявленное требование о признании за истцами права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мельяненкова Н.М., Ширяевой М.Н., Зиначевой А.С., Барковой О.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Баркова М.С. удовлетворить.

Признать за Мельяненковым Н.М., Ширяевой М.Н., Зиначевой А.С., Барковой О.А., Барковым М.С. право общей долевой собственности в порядке приватизации на <адрес>, расположенную в <адрес>, общей площадью 80,7 кв. м., жилой – 51,9 кв. м. по 1/5 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение месяца.

Председательствующий судья             Д.Н. Иванов