О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
г. Михайловск 16 октября 2013 года
Судья Шпаковского районного суда Ставропольского края Евтухова Т.С.,
рассмотрев исковое заявление Черемисина В.В. к администрации муниципального образования Дубовского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности,
У С Т А Н О В И Л:
Черемисин В.В. обратился в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к администрации МО Дубовского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности, по тем основаниям, что в … года он приобрел по договору купли-продажи у П. В.Г. жилой дом, расположенный по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, с…., ул…., № … за.. рублей. С … года он постоянно проживает в данном домовладении, … года был поставлен по данному адресу на регистрационный учет.
Вышеуказанный договор купли-продажи был оформлен в виде расписки, которая не соответствовала требованиям закона. Место нахождения П. В.Г. ему неизвестно, в связи с чем, он не может оформить право собственности на приобретенный им жилой дом.
С момента покупки указанной недвижимости он пользуется и владеет ею на правах собственника, пользуется как жилым домом, так и земельным участком, площадью … кв.м., который, как выяснилось, находится в ведении муниципального образования Дубовского сельсовета.
В … году он попытался оформить права на земельный участок, однако ему было разъяснено, что вопрос об оформлении прав на земельный участок будет рассматриваться лишь после оформления им права собственности на жилой дом.
Когда он обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю с целью регистрации права на жилой дом, ему было разъяснено, что при отсутствии правоустанавливающих документов, право собственности на жилой дом может быть зарегистрировано лишь на основании судебного решения о признании за ним права собственности на жилой дом по приобретательной давности.
Фактически он пользуется и владеет жилым домом с земельным участком на правах собственника с … года (более … лет). Все эти годы он добросовестно и непрерывно владел ими и при этом был убежден, что именно он является собственником как жилого дома, так и земельного участка. Он постоянно проживает в жилом доме, поддерживает его техническое состояние, производит капитальные и текущие ремонты, оплачивает потребление электроэнергии и газа, обрабатывает земельный участок, собирает с него урожай. Все эти годы он оплачивал как налог на имущество (жилой дом), так и земельный участок.
С …года никаких притязаний на указанный выше жилой дом с земельным участком, не было, никто не ставил вопрос о неправомерном пользовании им домом с земельным участком, либо об истребовании недвижимости из чужого незаконного владения.
Просит признать за ним, Черемисиным В.В., право собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество, состоящее из жилого дома литер …, общей площадью … кв.м., с надворными постройками литер …, и земельного участка, площадью … кв.м., с кадастровым номером …, расположенное по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, с…., ул…., ….
В соответствии со ст. 135 ч.1 п. 2 ГПК РФ заявление возвращается в случае, если:
- до вынесения определения суда о принятии искового заявления к производству суда от истца поступило заявление о возвращении искового заявления.
В Шпаковский районный суд Ставропольского края .... года поступило заявление от Черемисина В.В. о возврате искового заявления.
При изложенных обстоятельствах, считаю необходимым исковое заявление Черемисина В.В. к администрации муниципального образования Дубовского сельсовета Шпаковского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество по приобретательной давности вернуть истцу.
Руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья
О П Р Е Д Е Л И Л:
░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.
░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.
░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░