Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1-473/2018 ~ М-1-358/2018 от 25.05.2018

дело № 2-1-473/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Людиново 24 июля 2018 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Климкина С.В.,

при секретаре Башировой Ю.Н.,

с участием истца Самодеенковой Г.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Людиновского районного суда гражданское дело по иску Самодеенковой Галины Михайловны к Ковалеву Сергею Сергеевичу, ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП «Калугаоблводоканал», ОАО «Калужская сбытовая компания», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области об определении порядка и размера оплаты коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

25 мая 2018 года Самодеенкова Г.М. обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором просит определить порядок и размер оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг по <адрес>, пропорционально долям в праве собственности на указанное жилое помещение.

Требования мотивированы тем, что истец, а также ответчик Ковалев С.С., являются собственниками данной квартиры в размере 1/4 и 3/4 долей, соответственно, добровольно определить порядок и размер оплаты коммунальных услуг ответчик отказывается.

Истец Самодеенкова Г.М. в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчик Ковалев С.С., надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Ответчики – ГП «Калугаоблводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ОАО «Калужская сбытовая компания», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, надлежащим образом извещенные о дате судебного заседания, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, возражений не представили.

В суде установлено, что истец Самодеенкова Г.М., является собственником 1/4 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м. Собственником 3/4 долей в праве собственности на указанную квартиру является ответчик Ковалев С.С.

Стороны зарегистрированы в данной квартире по месту жительства, фактически в квартире проживает ответчик Ковалев С.С., однако оплату коммунальных услуг производит истец Самодеенкова Г.М.

Соглашение по определению порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца Самодеенковой Г.М., копиями: свидетельства о государственной регистрации права, выписок из ЕГРН и домовой книги, другими материалами дела, исследованными судом.

При разрешении заявленных исковых требований суд исходит из следующего.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Как было установлено в судебном заседании, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются ФИО1 и ФИО2, в связи с чем, они обязаны соразмерно со своими долями участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С учетом вышеизложенного, ввиду отсутствия между сторонами соглашения по определению порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд определяет доли сторон в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по указанной выше квартире следующим образом: за истцом Самодеенковой Г.М. – 1/4 доля, за ответчиком Ковалевым С.С. – 3/4 доли, и считает необходимым возложить на организации, представляющие коммунальные услуги, обязанности заключить со сторонами соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Определить порядок и размер оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по <адрес>: Самодеенковой Галине Михайловне в размере 1/4 доли; Ковалеву Сергею Сергеевичу в размере 3/4 долей от общей суммы расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Возложить на ГП «Калугаоблводоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ОАО «Калужская сбытовая компания», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области обязанность заключить с Самодеенковой Галиной Михайловной, Ковалевым Сергеем Сергеевичем соответствующие соглашения и выдать им отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Председательствующий С.В. Климкин

Мотивированное решение составлено 27 июля 2018 года.