Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-646/2010 от 25.01.2010

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2010 года Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе председательствующего судьи Ченцовой Л.В., при секретаре Букиной В.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску В. о расторжении договора долевого строительства жилого дома и взыскании суммы,

УСТАНОВИЛ:

В. обратилась в суд Советского района г. Владивостока с иском к ООО «***» о расторжении договора долевого строительства жилого дома и взыскании суммы, в котором указала, что 04.03.2008 года между ею и ответчиком был заключен договор № *** о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу г. Владивосток, ул. Тобольская, ***, согласно которому ответчик обязался по завершении строительства жилого дома передать истице однокомнатную квартиру площадью 38,4 кв.м. строительный номер ***

Во исполнение условий договора ею был в кассу ООО «***» по квитанциям к приходному кассовому ордеру внесен платеж в размере *** рублей. В соответствии с п. 1.2. договора ориентировочный срок сдачи жилого дома в эксплуатацию – 2 квартал 2009 года. Однако в оговоренный Договором срок жилой дом ответчиком не построен, квартира истице не передана, а потому на основании ст. 450 ГК РФ.

 Истица просит расторгнуть договор № *** от 04.03.2008 года о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу г. Владивосток, ул. Тобольская, ***, заключенный между ООО «***» и истицей В., взыскать с ответчика в ее пользу денежные средства в сумме *** рублей, государственную пошлину в сумме 4000 рублей.

 В судебном заседании представитель истицы по доверенности М. поддержала исковые требования, просит удовлетворить в полном объеме. Уточнила, что просит расторгнуть договор долевого строительства на основании ст. 450 ГКРФ, и взыскать ей сумму в размере *** рублей.

Представитель ответчика ООО «***» по доверенности К. в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, пояснила, что причиной длительного неисполнения договора явилось отсутствие денежных средств, сумму задолженности по договору Ващенко в размере *** рублей не оспаривает.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела приходит к убеждению, что требования истицы подлежат удовлетворению, поскольку ответчиком нарушаются условия договора по представлению жилья истцу.

 В силу п. 5.1 Договора, за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору, стороны несут ответственность в соответствии с Договором и действующим законодательством.

 В силу п. 8.4 Договора, при существенном нарушении условий договора одной из сторон, договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон

 Судом установлено, что между истицей В. и ООО «***» 04 марта 2008г. был заключен договор № *** долевого строительства жилого дома, в соответствии с которым ООО «***» являющееся исполнителем, обязалось построить жилой дом по адресу: г. Владивосток, ул. Тобольская, ***. В соответствии с п. 1.2. договора ориентировочный срок сдачи жилого дома в эксплуатацию – 2 квартал 2009 года. л.д. 6-10)

 Согласно квитанции от 4 марта 2008 года ООО «***» приняло от В. ***р░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ № *** ░.░. 13-14)

░░░░░░░░ ░░. 309 ░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ - ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 1.2. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ – 2 ░░░░░░░ 2009 ░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

 ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░. ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░. 8.4 ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░.

 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░ ░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░. 450 ░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «***» ░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░, ░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

 ░ ░░░░ ░. 8.2 ░░░░░░░░ «░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░».

 ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░., ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ 2009 ░░░░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ *** ░░░░░░.

 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 3 ░░. 17 ░░░░░░ «░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░.

 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 88 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 103 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 4000 ░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ 18 ░░░░░░ 2009 ░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ № *** ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ 04.03.2008 ░░░░░ ░░░ «***» ░ ░., ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ *** ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 194-196 ░░░ ░░ ░░░,

░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░░.

 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № *** ░░ 04.03.2008 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░, ***, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ «***» ░ ░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «***» ░ ░░░░░░ ░. *** ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «***» ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 4000 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░.