Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-100/2013 ~ М-77/2013 от 15.01.2013

Дело № 2- 100/2013

Решение

Именем Российской Федерации.

21 января 2013 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тупаленко В.М.,

с участием истицы Марьясовой О.Н., представителя ответчика адвоката Сахнова Е.Ю. (по ордеру № 063027 от 21.01. 2013 года),

при секретаре судебного заседания Горлиной И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марьясовой Ольги Николаевны к Нигматуллиной Хакиме Гильметдиновне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

Установил:

Марьясова О.Н. обратилась в суд с иском к ответчице о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истица является дочерью ФИО7, последняя на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>.. На регистрационном учете в данной квартире состояли: ФИО7, истица Марьясова (Колотий) О.Н., ответчица ФИО8 состоит на регистрационном учете по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. В 2001 году ответчица выехала в <адрес> к родственникам и с этого времени о ее месте нахождения ничего не известно. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ Нигматуллина Х.Г. признана безвестно отсутствующей. В дальнейшем взамен занимаемого жилого помещения, в рамках реализации краевой целевой программы «Переселение граждан <адрес> края из ветхого и аварийного жилищного фонда» истице Марьясовой О.Н. была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, в данную квартиру ответчица не вселялась и не проживала в ней, до настоящего время место нахождения и место жительства ответчицы не известно.

В судебном заседании истица Марьясова О.Н. уточнила заявленные исковые требования, просит суд признать Нигматуллину Х.Г., утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу, признать не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а так же просит рассмотреть дело по последнему, известному месту жительства ответчицы, поскольку до настоящего времени место ее жительства или пребывания ей не известно.

Ответчица Нигматуллина Х.Г., в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства была надлежаще извещена по последнему известному месту жительства (регистрации). Направленные судом повестки по месту регистрации ответчицы: <адрес>, последней не получены, возвращены в суд с пометкой «истек срок хранения».

С учетом изложенного, суд находит установленным, что указанный адрес в <адрес>, является последним известным местом жительства ответчицы и считает возможным рассмотреть гражданское дело по последнему известному месту ее жительства в соответствии с ч.1 ст.29, ст.119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Представитель ответчицы, назначенный судом в связи с неизвестностью места жительства ответчицы, в соответствии со ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адвокат Сахнов Е.Ю. (по ордеру) возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, ссылаясь на неизвестность позиции ответчика по иску.

Заслушав истицу, представителя ответчицы, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.

Вместе с тем в соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии с ч.3 ст. 69 ЖК РФ они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Следовательно, хотя члены семьи нанимателя и не подписывают договор социального найма, они являются участниками данного договора.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ (в 2001 году действующей ст. 89 ЖК РСФСР), в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на состав семьи из 4 человек: мужу ФИО10, матери ФИО8 и сестре ФИО11 была предоставлена двухкомнатная <адрес> в <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ являлась нанимателем двухкомнатной квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

На регистрационном учете по указанному адресу состояли: ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, Марьясова (Колотий) О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчица ФИО8 состоит на регистрационном учете в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из договора социального найма жилого помещения Марьясовой О.Н. и членам ее семьи, предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>.

Решением Шарыповского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, постановлено: «Признать Нигматуллину Хакиму Гильметдиновну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку д. Хашетово, Башкирской АССР безвестно отсутствующей с ДД.ММ.ГГГГ». Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно обстоятельствам установленным решением суда в производстве ОУР Межмуниципального отдела МВД России « Шарыповский» находится розыскное дело № от ДД.ММ.ГГГГ на утратившую родственную связь ФИО8

Доводы истицы о не проживании ответчицы в квартире по адресу: <адрес>., длительный период времени полностью нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Представленные истицей доказательства, оцененные в совокупности и позволяют заключить, что ответчица отказалась от права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, то есть на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ (в 2001 году действующей ст. 89 ЖК РСФСР), расторгла договор найма жилого помещения со дня выезда и, таким образом, утратила право пользования указанным жилым помещением, в замен которого была предоставлена квартира по адресу: <адрес>, в связи с чем не приобрела право пользования спорным жилым помещением, так как в указанную квартиру не заселялась в ней не проживала.

При таких обстоятельствах, исковые требования обоснованны, законны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

Решил:

Исковые требования Марьясовой Ольги Николаевны удовлетворить:

Признать Нигматуллину Хакиму Гильметдиновну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Признать Нигматуллину Хакиму Гильметдиновну ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: В.М. Тупаленко