Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-185/2023 ~ М-93/2023 от 15.02.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 мая 2023 г.                 с. Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Полянского А.Ю.,

при секретаре Логиновой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-185/2023 по иску Копниной Т.А. и ФИО15 к Администрации муниципального района Шигонский <адрес>, Администрации сельского поселения Береговой муниципального района Шигонский <адрес>, Копниной Е.С., Романовой З.А., Башевой Л.П. об установлении факта принятия наследства, признании права общей долевой собственности на земельный участок и установлении границ земельного участка,

Установил:

Копнина Т.А., действующая также в интересах недееспособного ФИО5, обратилась в суд с указанным иском, в котором просили установить факт принятия ими наследства после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ними право общей долевой собственности (в том числе за Копниной Т.А. право на 3/4 доли, за ФИО5 право на 1/4 долю) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2873 кв.м., из категории «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, в границах в соответствии с подготовленной кадастровым инженером ФИО12 схемой расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №.

В обоснование иска указано, что собственником спорного земельного участка, ранее имевшего условный №, на основании постановления администрации <данные изъяты> сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № являлся ФИО1 (супруг Копниной Т.А., отец ФИО5) После смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, наследство своевременно фактическими действиями приняли истцы. Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО1, кроме истцов, является дочь наследодателя Копнина Е.С. (соответчик), которая наследство не принимала и на него не претендует. Копниной Т.А., как пережившей супруге, принадлежит 1/2 доля в праве на спорный земельный участок, а с учетом унаследованной доли – 3/4 доли, ФИО5 принадлежит 1/4 доля. Кадастровым инженером ФИО12 проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. По данным горизонтальной съемки спорного земельного участка местоположение его границ соответствует земельному участку, указанному в Плане земельного участка с условным номером № и материалах инвентаризации, что подтверждает фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет. Во избежание пересечения, разрыва (чересполосицы) со смежными земельными участками с кадастровыми номерами №, сведения о которых содержатся в ЕГРН, граница в т. <данные изъяты> Плана № была изменена и установлена по границе смежных земельных участков. Фактически занимаемая площадь земельного участка по результатам измерений составила 2873 кв.м., что не соответствует площади, указанной в ЕГРН. Спора по границам нет, что подтверждается актом согласования границ земельного участка. Ввиду отсутствия в ЕГРН сведений о правообладателях смежных земельных участков с кадастровыми номерами №, согласование границ в точках <данные изъяты> проходило в установленном законом порядке, путем публикации объявления о проведении собрания по согласованию границ земельного участка в газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ № Из материалов инвентаризации земель <адрес> следует, что собственником смежного земельного участка с кадастровым номером № являлся ФИО3, в настоящее время умерший. Наследственное дело после его смерти не заводилось, поэтому для согласования границ земельного участка было подано объявление в газету «<данные изъяты>». В связи с наличием указанных выше расхождений в площади участка истцы не имеют возможности оформить права на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке.

В судебное заседание соистцы и их представитель по доверенности Лебедева Т.В. не явились. От Лебедевой Т.В. поступило заявление о рассмотрении дела без участия стороны истца. Копнина Т.А. в заявлении указала, что извещена о наличии на спорном земельном участке охранной зоны с особыми условиями использования территории (<данные изъяты>) - охранная зона кабеля связи (<данные изъяты>) и обязуется, при использовании земельного участка, соблюдать соответствующие ограничения, предусмотренные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации».

Соответчик Романова З.А. в суд не явилась, в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, также указала, что она, как смежный землепользователь, не возражает против установления границ спорного земельного участка в соответствии с предложенной соистцами схемой расположения земельного участка; границы земельных участков закреплены на местности объектом искусственного происхождения, претензий по границам земельного участка не имеется.

Соответчик Копнина Е.С. в судебное заседание также не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, в котором подтвердила, что наследство после смерти отца ФИО1 не принимала и на него не претендует.

Соответчик Башева Л.П., надлежаще извещенная о дате, времени и месте проведения судебного заседания, в суд не явилась, об уважительных причинах неявки не сообщила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала. Судебная корреспонденция, направленная по адресу ее регистрации по месту жительства, возвращена почтовой организацией в суд в связи с истечением срока хранения.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский и Администрации сельского поселения Береговой муниципального района Шигонский, а также третье лицо нотариус нотариального округа <адрес> ФИО9 в суд не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений на иск не представили.

Третье лицо ПАО «Ростелеком» в судебном разбирательстве не участвовало, ходатайствовало о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. В письменных пояснениях ПАО «Ростелеком» указало, что по территории спорного земельного участка проходит трасса BOJIC, построенная по проекту «Подключение больниц и поликлиник к скоростному Интернету в <адрес>». У собственников земельных участков возникают ограничения прав в связи с установлением охранных зон таких объектов.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, а также третье лицо кадастровый инженер ФИО12, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, не уведомив о причинах неявки, возражений на иск от них не поступило.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

По мнению суда, истцы представили достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что собственником спорного земельного участка для личного подсобного хозяйства площадью 0,22 га, имевшего ранее адрес: <адрес>, являлся супруг (отец) истцов ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю №, выданного ему в соответствии с постановлением <данные изъяты> сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. Дата выдачи свидетельства не указана.

В свидетельстве допущена техническая ошибка – площадь участка указана равной 22 га вместо 0,22 га, что никем не оспаривается.

Подлинный экземпляр упомянутого свидетельства находится на хранении в архиве МО по <адрес> Управления Росреестра по <адрес>.

Из материалов дела, в том числе обобщенного землеустроительного дела инвентаризации земель <данные изъяты> сельской администрации <адрес>, изготовленного ЗАО «Геоэкотехм» в ДД.ММ.ГГГГ г., находящегося в государственном фонде данных, и материалов инвентаризации земель <адрес>, утвержденных постановлением <данные изъяты> сельской администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО1 предоставлен земельный участок с условным номером №, общей площадью по документам 0,22 га, фактической площадью 0,2855 га. В качестве правоустанавливающего документа указано упомянутое выше свидетельство на право собственности на землю с датой выдачи ДД.ММ.ГГГГ. Также в материалах ГФД содержится План земельного участка с условным номером № площадью 2855 кв.м., содержащий каталог координат поворотных точек, позволяющий определить местоположение участка.

Постановлением администрации <данные изъяты> волости <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № спорному земельному участку присвоен новый адрес: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с ориентировочной площадью 2200 кв.м., с присвоением кадастрового номера №. Участок относится к категории земель населенных пунктов, виду разрешенного использования - ведение личного подсобного хозяйства. Граница участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Права и обременения на участок в ЕГРН не зарегистрированы.

Судом установлено из материалов дела, что собственник спорного земельного участка ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Доказательств того, что спорное имущество было завещано, материалы дела не содержат.

Как установлено п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ст. ст. 1152, 1154 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Как следует из справки нотариуса нотариального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось. Завещание от его имени не удостоверялось.

Из материалов дела, в том числе справки администрации сельского поселения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, судом установлено, что на момент смерти ФИО1 совместно с ним были зарегистрированы наследники первой очереди по закону - супруга Копнина Т.А., сын ФИО5 (истцы) и дочь Копнина Е.С. (соответчик).

Судом также установлено из материалов дела, а также письменных пояснений истцов и соответчика Копниной Е.С., что после смерти ФИО1 наследство приняли только супруга Копнина Т.А. и сын ФИО5, вступившие во владение и пользование наследственным имуществом, зарегистрированные по одному адресу с наследодателем на момент его смерти, а Копнина Е.С. наследство после смерти отца ФИО1 не принимала и на него не претендует.

При таких обстоятельствах регистрация соответчика Копниной Е.С. в одном жилом помещении с наследодателем на момент его смерти не свидетельствует о принятии ею наследства.

Сведений о принятии наследства другими наследниками не имеется.

Указанные обстоятельства никем по делу не оспариваются.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят, в частности, принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи.

На основании ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Как установлено ст. 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Пунктом 2 статьи 254 ГК РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов являются имущество, ценные бумаги, паи, вклады в капитале, приобретенные за счет общих доходов, а также любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено.

В соответствии с действующими в период предоставления ФИО1 земельного участка Законом Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ №, Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передаются в собственность граждан бесплатно. Органам Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам Министерства сельского хозяйства РСФСР указано обеспечить выдачу документов на право собственности на указанные земельные участки. При этом при первичном предоставлении земельного участка свидетельство выдавалось соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. При купле-продаже земельных участков и в других случаях перехода права собственности на землю свидетельство выдавалось указанным комитетом на основании договора купли-продажи (купчей) или иных документов, подтверждающих переход права собственности на землю.

Таким образом, действовавшим в период возникновения спорных правоотношений законодательством безвозмездная передача земельных участков в собственность осуществлялась как на основании сделки, так и на основании актов государственного или муниципального органа.

В случае, когда земельный участок до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации был предоставлен одному из супругов в период брака в собственность не на основании безвозмездной сделки, а на основании акта государственного или муниципального органа, который согласно ст. 8 ГК РФ является одним из оснований возникновения прав и обязанностей, то такой земельный участок необходимо признавать общим совместным имуществом.

Судом установлено, что спорный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО1 безвозмездно постановлением сельской администрации, то есть на основании акта органа местного самоуправления. Поэтому данное имущество является совместным имуществом супругов ФИО1 и Копниной Т.А., 1/2 доля в праве собственности на которое принадлежит последней как пережившей супруге. Кроме того, 1/4 долю в праве на земельный участок она приобрела по наследству. Сын наследодателя соистец ФИО5 после смерти отца приобрел право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на спорное наследственное имущество.

Спорный земельный участок в муниципальной собственности не находится, что подтверждено соответствующими письмами ответчиков и никем не оспаривается.

Из материалов дела следует, что в отношении спорного земельного участка кадастровым инженером ФИО12 проведены кадастровые работы, по результатам которых подготовлена схема расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой содержатся, в частности, его чертеж, установлены координаты характерных точек, определяющие его местоположение, а также подготовлен акт согласования местоположения его границ со смежными землепользователями.

Как следует из письменного пояснения кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, в представленных документах отсутствует информация о конфигурации границ земельного участка, а также не представлен документ на право собственности. В качестве дополнительной информации о местонахождении земельного участка кадастровым инженером были запрошены материалы инвентаризации и землеустроительное дело из архива Управления Росреестра по <адрес>. В материалах открытого пользования из состава обобщенного землеустроительного дела инвентаризации земель <данные изъяты> сельской администрации <адрес> содержится План и каталог координат поворотных точек кадастрового участка №, в соответствии с которым площадь земельного участка составляет 2855 кв.м. По данным горизонтальной съемки земельного участка с использованием геодезического метода определения координат местоположение земельного участка с кадастровым номером № соответствует земельному участку, указанному в Плане земельного участка и материалах инвентаризации, что подтверждает фактическое местоположение границ земельного участка на местности 15 и более лет. Фактически занимаемая площадь земельного участка по результатам измерений составила 2855 кв.м. Во избежание пересечения, разрыва (чересполосицы) со смежными земельными участками с кадастровыми номерами №, сведения о которых содержатся в ЕГРН, граница в т. <данные изъяты> Плана № была изменена и установлена по границе смежных земельных участков, площадь составила 2873 кв.м. Площадь земельного участка не соответствует площади, указанной в ЕГРН. Земельный участок расположен вне границ территорий общего пользования. Часть земельного участка обременена в использовании охранной зоной кабеля связи - <данные изъяты> (Зона с особыми условиями использования территории - охранная зона кабеля связи «Подключение больниц и поликлиник к скоростному Интернету в <адрес>». Зона охраны искусственных объектов. Тип: Зона с особыми условиями использования территории. Вид: Охранная зона линий и сооружений связи и линий и сооружений радиофикации. Зона охраны искусственных объектов. Реестровый №. Учетный №. Кадастровый район: №. Наименование: Зона с особыми условиями использования территории - охранная зона кабеля связи «Подключение больниц и поликлиник к скоростному Интернету в <адрес>». Ограничение: Наложить на земельные участки, расположенные полностью или частично в границах зоны с особыми условиями использования территории - охранная зона кабеля связи «Подключение больниц и поликлиник к скоростному Интернету в <адрес>», расположенного на территории <адрес>, ограничения, предусмотренные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил охраны линий и сооружений связи Российской Федерации»: п. 48: а) осуществлять всякого рода строительные, монтажные и взрывные работы, планировку грунта землеройными механизмами (за исключением зон песчаных барханов) и земляные работы (за исключением вспашки на глубину не более 0,3 метра); б) производить геолого-съемочные, поисковые, геодезические и другие изыскательские работы, которые связаны с бурением скважин, шурфованием, взятием проб грунта, осуществлением взрывных работ; в) производить посадку деревьев, располагать полевые станы, содержать скот, складировать материалы, корма и удобрения, жечь костры, устраивать стрельбища; г) устраивать проезды и стоянки автотранспорта, тракторов и механизмов, провозить негабаритные грузы под проводами воздушных линий связи и линий радиофикации, строить каналы (арыки), устраивать заграждения и другие препятствия; д) устраивать причалы для стоянки судов, барж и плавучих кранов, производить погрузочно-разгрузочные, подводно-технические, дноуглубительные и землечерпательные работы, выделять рыбопромысловые участки, производить добычу рыбы, других водных животных, а также водных растений придонными орудиями лова, устраивать водопои, производить колку и заготовку льда. Судам и другим плавучим средствам запрещается бросать якоря, проходить с отданными якорями, цепями, лотами, волокушами и тралами; е) производить строительство и реконструкцию линий электропередач, радиостанций и других объектов, излучающих электромагнитную энергию и оказывающих опасное воздействие на линии связи и линии радиофикации; ж) производить защиту подземных коммуникаций от коррозии без учета проходящих подземных кабельных линий связи. п. 49: а) производить снос и реконструкцию зданий и мостов, осуществлять переустройство коллекторов, туннелей метрополитена и железных дорог, где проложены кабели связи, установлены столбы воздушных линий связи и линий радиофикации, размещены технические сооружения радиорелейных станций, кабельные ящики и распределительные коробки, без предварительного выноса заказчиками (застройщиками) линий и сооружений связи, линий и сооружений радиофикации по согласованию с предприятиями, в ведении которых находятся эти линии и сооружения; б) производить засыпку трасс подземных кабельных линий связи, устраивать на этих трассах временные склады, стоки химически активных веществ и свалки промышленных, бытовых и прочих отходов, ломать замерные, сигнальные, предупредительные знаки и телефонные колодцы; в) открывать двери и люки необслуживаемых усилительных и регенерационных пунктов (наземных и подземных) и радиорелейных станций, кабельных колодцев телефонной канализации, распределительных шкафов и кабельных ящиков, а также подключаться к линиям связи (за исключением лиц, обслуживающих эти линии); г) огораживать трассы линий связи, препятствуя свободному доступу к ним технического персонала; д) самовольно подключаться к абонентской телефонной линии и линии радиофикации в целях пользования услугами связи; е) совершать иные действия, которые могут причинить повреждения сооружениям связи и радиофикации (повреждать опоры и арматуру воздушных линий связи, обрывать провода, набрасывать на них посторонние предметы и другое). Собственник уведомлен в том, что вхождение в охранные зоны не препятствует установлению границ участка и признанию права собственности, однако ограничен в использовании, в связи с расположением в охранных зонах с особыми условиями использования. Объекты капитального строительства на земельном участке отсутствуют.

Также из письменного пояснения кадастрового инженера и акта согласования местоположения границ участка следует, что фактическая граница земельного участка не подвергается сомнению со стороны собственников смежных земельных участков. Границы в точках <данные изъяты> согласованы путем публикации объявления о проведении согласования местоположения границ земельного участка в газете «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ №) в связи с тем, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах и правообладателях в отношении смежных земельных участков с кадастровыми номерами №. Местоположение границ земельного участка в части мест общего пользования согласовано с главой сельского поселения <данные изъяты> муниципального района Шигонский. Сведения о местоположении границ смежных земельных участков с кадастровыми номерами № содержатся в ЕГРН, в связи с чем, согласование местоположения смежных границ спорного участка с собственниками не требуется. Исходя из изложенного, границы уточняемого земельного участка считаются согласованными в соответствии с действующим законодательством.

В силу п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также – Земельный кодекс РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Как предусмотрено ч. ч. 1, 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее также - Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»), в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений. В случаях, предусмотренных федеральным законом, основные сведения о сооружении могут изменяться в результате капитального ремонта сооружения. Данные сведения вносятся в кадастр недвижимости на основании документов, указанных в пунктах 7, 7.2 - 7.4 части 2 статьи 14 настоящего Федерального закона, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В соответствии с ч. 4 ст. 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся, в частности, следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости; площадь, если объектом недвижимости является земельный участок.

Статьей 14 указанного Федерального закона установлено, что государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является, в частности, межевой план (при государственном кадастровом учете образуемых земельных участков, государственном кадастровом учете в связи с образованием части земельного участка (за исключением случая, предусмотренного частью 1 статьи 44 настоящего Федерального закона), государственном кадастровом учете в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади в случаях, предусмотренных частями 1 и 2 статьи 43 настоящего Федерального закона).

Статья 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает требования к межевому плану. Так, межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Как установлено ч. 1 ст. 43 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»), государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, сведения о котором, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков или в содержащемся в Едином государственном реестре недвижимости описании местоположения границ которого выявлена ошибка, указанная в части 3 статьи 61 настоящего Федерального закона (далее - уточнение границ земельного участка).

Согласно ч. 1.1 ст. 43 упомянутого Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона. В указанном случае в межевом плане приводится обоснование местоположения уточненных границ земельного участка. При проведении правовой экспертизы документов, представленных для осуществления государственного кадастрового учета, проверка обоснованности местоположения уточненных границ земельного участка, в том числе изменения площади уточненного земельного участка, если такое уточнение местоположения границ земельного участка не приводит к нарушению условий, указанных в пунктах 32 и 32.1 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона, государственным регистратором прав не осуществляется.

В данном случае составлению межевого плана и направлению его в орган кадастрового учета препятствует отсутствие у истцов правоустанавливающих документов на спорный земельный участок и наличие расхождений значения площади участка в различных документах.

Соответствие фактического местоположения границ земельного участка координатам, отраженным в схеме расположения и чертеже, составленными кадастровым инженером, подтверждается представленными истцом доказательствами, и ничем не опровергнуто.

Чьи-либо права в результате установления местоположения границ земельного участка в соответствии с предлагаемыми координатами характерных точек не нарушаются.

Нахождение земельного участка в указанной выше охранной зоне основанием для отказа в удовлетворении иска не является.

Из экспертного заключения Филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проверке сведений о координатах характерных точек границ спорного земельного участка пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков, сведения о которых внесены в ЕГРН, не выявлено.

В силу положений ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым.

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Отсутствие регистрации права собственности на спорный объект недвижимости, расхождение значений площади участка в различных документах препятствуют истцам в оформлении наследственных прав на спорное имущество, а также в составлении межевого плана участка и направлении его в орган кадастрового учета для уточнения местоположения границ участка во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права.

Согласно ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Копниной Т.А. (<данные изъяты>) и ФИО5 (<данные изъяты>) удовлетворить.

Установить факт принятия Копниной Т.А. и ФИО5 наследства после смерти ФИО1, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Копниной Т.А. право на 3/4 доли, за ФИО5 право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2873 кв.м., из категории «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования «ведение личного подсобного хозяйства», расположенный по адресу: <адрес>, в границах в соответствии с подготовленной кадастровым инженером ФИО12 схемой расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, являющейся неотъемлемой частью настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий                        А.Ю. Полянский

Решение вынесено в окончательной форме 11.05.2023.

Судья                                    А.Ю. Полянский