Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-306/2018 ~ М-191/2018 от 12.04.2018

д.№2-306/2018 год

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18 июня 2018 года п. Саракташ

Саракташский районный суд Оренбургской области

в составе председательствующего: судьи Тошеревой И.В.,

с участием: истца по первоначальному иску и ответчика по встречному иску Оленичева М.А., его представителя – Васильева И.П., ответчика по первоначальному иску и истца по встречному иску Оленичевой Н.В., ее представителя – Федосова С.Ю.,

при секретаре Музафаровой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Оленичева М.А. к Оленичевой Н.В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым домом, определении порядка пользования жилым имуществом, и встречному иску Оленичевой Н.В. к Оленичеву М.А. о признании доли незначимой, выплате денежной компенсации, прекращении права собственности, признании права собственности на 1/3 долю,

Установил:

Оленичев М.А. обратился в суд с иском к Оленичевой Н.В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, указав, что на основании свидетельств о праве собственности собственниками по 1/3 доли <адрес>, <адрес> <адрес> являются он, ответчик и их сын О.Г.М.. В настоящее время ответчик отказывается ему выдать комплект ключей, так как сменила замки на входной двери, препятствует доступу в жилое помещение. Между Оленичевым М.А. и Оленичевой Н.В. сложились конфликтные отношения. Истец просит суд вселить его в <адрес>, <адрес> <адрес>; определить порядок пользования жилым помещением, в собственность истца передать жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., кухню, коридор, санузел оставить в общем пользовании; обязать ответчика выдать ему ключи от квартиры по адресу: <адрес>.

Оленичева Н.В. обратилась в суд со встречным иском к Оленичеву М.А. о признании доли незначимой, выплате денежной компенсации, прекращении права собственности, признании права собственности на 1/3 долю, указав, что в 2015 году, находясь в зарегистрированном браке, она и ответчик приобрели спорное жилье в рамках государственной субсидии, по которой 70% от стоимости квартиры оплатило государство, оставшиеся 30% оплатила она, за счет собственных средств. Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, была оформлена в общую долевую собственность всех членов ее семьи по 1/3 доли. Исходя из спорной квартиры, на 1/3 долю квартиры, принадлежащей истцу, приходится <данные изъяты> кв.м., данная доля не может быть выделена в натуре. В связи с тем, что доля истца не может быть выделена в натуре, Оленичев М.А. не заинтересован в использовании данной квартиры, истец считает возможным возложить на нее, как на участника общей долевой собственности на данное жилое помещение, обязанность произвести выплату Оленичеву М.А. денежной компенсации стоимости 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру и с получением ответчиком такой компенсации прекратить за ним право собственности на указанную долю в общем недвижимом имуществе. 30 мая 2018 года она обращалась к Оленичеву М.А. с предложением выкупить принадлежащую ему на праве собственности 1/3 долю в спорной квартире. Однако, от Оленичева М.А. ответа не поступило. В настоящее время рыночная стоимость квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> составляет 1020000 рублей, следовательно рыночная стоимость принадлежащей ответчику на праве собственности 1/3 доли в данном помещении составляет 333333,33 рублей. За Оленичевым М.А. числится задолженность по алиментам в размере 161493,72 рублей. В виду того, что алименты – это выплаты предназначенные для ребенка, следовательно, Оленичев М.А. должен ребенку данную сумму. Просит суд: взыскать с Оленичевой Н.В. в пользу Оленичева М.А. денежную компенсацию стоимости 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в размере 333333,33 рублей; произвести расчет права требования Оленичевой Н.В. к Оленичеву М.А. на сумму 161493,72 рублей (задолженность по алиментам) в счет исполнения Оленичевой Н.В. обязательства по выплате Оленичеву М.А. денежной компенсации стоимости 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; с момента получения Оленичевым М.А. от Оленичевой Н.В. денежной компенсации в размере 333333,33 рублей прекратить право собственности Оленичева М.А. на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>; с момента выплаты Оленичевой Н.В. в пользу Оленичева М.А. денежной компенсации в размере 333333,33 рублей признать за О.Г.М. право собственности на 1/3 долю в праве общей долей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с. <адрес>, <адрес>.

В ходе рассмотрения дела сторонами было заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

стороны определили стоимость 1/3 доли Оленичева М.А. в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> сумме 340000 рублей;

Оленичева Н.В. в счет компенсации стоимости 1/3 доли Оленичева М.А. в праве на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, с<адрес>, <адрес> выплачивает Оленичеву М.А. 340000 рублей в момент утверждения настоящего мирового соглашения;

Оленичев М.А. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ передать в собственность О.Г.М., принадлежащую ему 1/3 долю в праве на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, с<адрес>, <адрес>

Оленичев М.А. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Судебные расходы сторонами друг друга не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Истец по первоначальному иску и ответчик по встречному иску Оленичев М.А., его представитель Васильев И.П., действуя на основании устного заявления, ответчик по первоначальному иску и истец по встречному иску Оленичева Н.В., ее представитель Федосов С.Ю., действуя на основании устного заявления, факт заключения мирового соглашения подтвердили, просили суд его утвердить.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу:

в силу ст. 39 ГПК РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Мировое соглашение изложено в письменном виде, подписано сторонами, приобщено к материалам дела, сторонам разъяснены положения ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.

Условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и интересы других лиц.

На основании ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В соответствии со ст. 221 ГПК РФ производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Таким образом, учитывая то, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают права и интересы других лиц, суд счел необходимым утвердить мировое соглашение и прекратить производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221, 224-225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

утвердитьмировое соглашение, заключенное между истцом по первоначальному иску и ответчиком по встречному иску Оленичевым М.А. и ответчиком по первоначальному иску и истцом по встречному иску Оленичевой Н.В., на следующих условиях:

стороны определили стоимость 1/3 доли Оленичева М.А. в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, с<адрес>, <адрес> сумме 340000 рублей;

Оленичева Н.В. в счет компенсации стоимости 1/3 доли Оленичева М.А. в праве на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, с<адрес>, <адрес> выплачивает Оленичеву М.А. 340000 рублей в момент утверждения настоящего мирового соглашения.

Оленичев М.А. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ передать в собственность О.Г.М., принадлежащую ему 1/3 долю в праве на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>

Оленичев М.А. обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с<адрес>, <адрес>.

Судебные расходы сторонами друг друга не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по иску Оленичева М.А. к Оленичевой Н.В. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым домом, определении порядка пользования жилым имуществом, и встречному иску Оленичевой Н.В. к Оленичеву М.А. о признании доли незначимой, выплате денежной компенсации, прекращении права собственности, признании права собственности на 1/3 долю прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда путем подачи частной жалобы в Саракташский районный суд Оренбургской области в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья И.В. Тошерева