Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5604/2017 ~ М-4175/2017 от 17.05.2017

Дело №2-5604/2017

Р Е Ш Е Н И Е

                         ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2017 года                                                                        г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                   Рожнова О.Е.

при секретаре                                                                         Бозаджи Е.Б.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Паншиной Инны Александровны к Администрации Одинцовского муниципального района Московской области о признании права собственности на земельный участок,

                                                 УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным выше иском к ответчику в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 1285 кв.м с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для дачного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС

Свои требования мотивирует тем, что является членом ТСН «Бутынь», за ней закреплен земельный участок, который поставлен на кадастровый учет. Истец обратился к ответчику с заявлением о передаче спорного земельного участка в собственность, однако ей было отказано, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явился, направил в суд представителя, который на иске настаивал, обстоятельства, изложенные в иске, поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, письменной позиции по заявленным требованиям не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Председатель третьего лица ТСН «Бутынь» в судебное заседание не явился, в представленном ранее заявлении с исковыми требованиями согласился, поддержал их в полном объеме. Дело просил рассмотреть в отсутствие представителя третьего лица.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что Паншина И.А. является членом ДНТ «Бутынь» с 1992г. по настоящее время, за ней закреплен участок №, площадью 1285 кв.м, что подтверждается членскими книжками, справкой.

В соответствии с уведомлением из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правообладателях земельного участка, площадью 1285 кв.м с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для дачного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС отсутствуют.

Земельный участок прошел кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер, определены границы.

Постановлением Главы Администрации Одинцовского района от 07.02.1992г. № 124 изъят земельный участок размером 185 Га из земель Московского округа ПВО Министерства обороны в районе 51-го-53го км Минского шоссе с согласия землепользователя. Указанный земельный участок предоставлен под коллективное, дачное и индивидуальное жилищное строительство, в том числе: войсковой части 52127 (головная организация) – 114 Га, организациям района – 40 Га, в резерв (рекреационная зона) – 31 Га.

Постановлением Главы Администрации Одинцовского района от 06.07.1992г. № 899 зарегистрирован Устав ДНТ «Бутынь» при войсковой части 52177, расположенного вблизи д.Сивково на земельном участке площадью 69 Га.

Постановлением главы Одинцовского района Московской области от 14.08.2002г. № 1831 Гладышева А.Г. разрешена ДНТ «Бутынь» разработка проектной документации на застройку территории товарищества на земельном участке площадью 69 Га вблизи д.Сивково, предоставленном в бессрочное пользование постановлением Главы Администрации Одинцовского района от 06.07.1992г. № 899. Товариществу после согласования и утверждения в установленном порядке проектной документации оформить постановление о застройке территории товарищества.

Государственным актом, зарегистрированным за № 451 от 14.09.1992г. войсковой части 52127 предоставлено в бессрочное (постоянное) пользование 114 гектаров в границах, указанных в чертежах.

Постановлением Главы Одинцовского района Московской области от 25.12.2003г. №3811 утвержден проект планировки ДНТ «Бутынь» вблизи д.Сивково.

Протоколом № 1 от 04.05.2014г. собрание уполномоченных членов ДНТ «Бутынь» приняло решение об отказе от постоянного (бессрочного) пользования отдельных земельный участков ДНТ «Бутынь», для дальнейшего оформления в собственность в соответствии с установленным порядком, в частности уч. № Паншиной Инны Александровны.

Постановлением исполняющего обязанности руководителя Администрации Одинцовского муниципального района Московской области от 25.11.2014г. №2078 спорный земельный участок отнесен к категории земель «земли населенных пунктов» и установлен вид разрешенного использования – для дачного строительства.

Протоколом от 06.06.2015г. собрания уполномоченных членов ДНТ «Бутынь» в соответствии со п.7 ст. 3 Федерального закона от 05.05.2014г. №99-ФЗ «О внесении изменений в главу 4 первой части ГК РФ о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» изменено наименование дачного некоммерческого товарищества «Бутынь» на – товарищество собственников недвижимости «Бутынь».

Ответом Министерства имущественных отношений Московской области от 11.08.2015г. разъяснено, что полномочиями по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а так же находящимися в муниципальной собственности, обладают органы местного самоуправления.

Администрацией Одинцовского муниципального района в ответе Комитета по управлению имуществом от 09.02.2017г. №М503-7286526617-4729350 Паншиной И.А. отказано в предоставлении в собственность бесплатно спорного земельного участка.

Согласно п.2.7 ст. 3 Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

На основании п.3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с п.3 ст. 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков осуществляется из земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства либо для ведения дачного хозяйства иным юридическим лицам исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории.

    Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Паншиной И.А. удовлетворить.

Признать за Паншиной Инной Александровной право собственности на земельный участок общей площадью 1285 кв.м., с К№, из земель населенных пунктов, для дачного строительства, расположенный по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение 30 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья