Определение по делу № 2-410/2013 (2-4138/2012;) от 02.11.2012

Дело № 2-410 /13

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

об утверждении мирового соглашения

6 февраля 2013 года          г. Новосибирск    

Дзержинский районный суд в составе:

Председательствующего    судьи                         Савельевой Е.В.

при секретаре                                  Костылевой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Потребительского кооператива «Н» к Грохотову Александру Владимировичу, Грохотовой Надежде Николаевне о расторжении и договора,

у с т а н о в и л:

Потребительский кооператив «Н» обратился в суд с иском к Грохотову А.В., Грохотовой Н.Н. о расторжении договора, указав в обоснование требований следующее.

    На основании договора № 1907/79 от 19.07.2004г. об инвестиционной деятельности, между ответчиками и ЗАО «М» заключен договор об инвестиционной деятельности, согласно которому ЗАО «М» осуществляло реализацию инвестиционного проекта (в качестве заказчика-застройщика) по строительству и сдаче в эксплуатацию кирпичного жилого дома переменной этажности (16-10 этажей) по ул. ... в Дзержинском районе г. Новосибирска. По данному договору после завершения строительства объекта ответчику переходит однокомнатная квартира № ..., расположенная во 2-ом подъезде, на 5-ом этаже, общей площадью 77,9 кв.м.

    В 2007г. заказчиком-застройщиком ЗАО «М» в связи с отсутствием финансирования строительство было остановлено. В 2009г. была инициирована процедура банкротства ЗАО «М» и возбуждено уголовное дело. Инвесторы были признаны пострадавшими от мошеннических действий группы лиц.

    17 декабря 2010г. между ЗАО «М» и потребительским кооперативом «Н» заключен договор о передаче функций заказчика-застройщика по строительству кирпичного жилого дома переменой этажности (16-10) этажей по ул. ... в Дзержинском районе г. Новосибирска.

    Истец полагает возможным считать договор от 19.07.2004г., заключенный между ответчиками и ЗАО «М» об инвестиционной деятельности договором строительного подряда, что указывает на возможность применения нормы, регулирующей отношения в рамках строительного подряда.

    В настоящее время не представляется возможным произвести завершение цикла строительно-монтажных работ в связи со значительным удорожанием стоимости материалов и работ, необходимых для завершения строительства.

    Существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

    В рамках досудебного урегулирования спора 15.05.2012г. ответчикам было направлено предложение о расторжении договора от 19.07.2004г. об инвестиционной деятельности, однако ответ от ответчиков не поступил.

    Поэтому истец просил расторгнуть договор от 19.07.2004г. об инвестиционной деятельности в связи с существенным изменением обстоятельств, взыскать с ответчиков госпошлину в размере 14 042,50 руб.

    В предварительное судебное заседание стороны представили мировое соглашение, по условиям которого:

Договор № 1907/79 об инвестиционной деятельности от 19.07.2004 года считается расторгнутым, а право общей долевой собственности: 3895/538646 Грохотовой Надежды Николаевны, и право общей долевой собственности: 3895/538646 Грохотова Александра Владимировича на жилой дом со встроенным магазином (объект незавершенного строительства), назначение: не определено, общая площадь застройки 769 кв.м. степень готовности объекта незавершенного строительства: 50%, инвентарный номер 50:401:364:001032190:0002, литер: Б, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. ..., дом ... (стр.) считать прекращенным только после исполнения Истцом взятых на себя финансовых обязательств, изложенных в п.3 и 4 данного мирового соглашения.

По настоящему мировому соглашению истец выплачивает ответчику-1 и ответчику-2 денежную сумму в размере 350 550 (триста пятьдесят тысяч пятьсот пятьдесят) рублей, а также денежную компенсацию в размере 89450 (восемьдесят девять тысяч четыреста пятьдесят рублей), всего 440 000 (четыреста сорок тысяч) рублей. Общая сумма заплаченных денег по инвестиционному договору.

Денежная сумма в размере 440 000 (четыреста сорок тысяч) рублей выплачивается истцом ответчику-1 и ответчику-2 следующим образом:

110 000 (сто десять тысяч) рублей выплачивается истцом до 01.03.2013 года (включительно).

110 000 (сто десять тысяч) рублей выплачивается истцом до 01.04.2013 года (включительно).

110 000 (сто десять тысяч) рублей выплачивается истцом до 01.05.2013 года (включительно).

110 000 (сто десять тысяч) рублей выплачивается истцом до 01.06.2013 года (включительно). на следующие реквизиты: ..., назначение платежа: зачисление на л/сч ... Грохотову Александру Владимировичу.

Истец отказывается от остальных требований в полном объеме.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, связанные прямо и / или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

    На основании ч. 1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ) стороны вправе окончить дело мировым соглашением.

    Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

    Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, достигнутое сторонами.

    Согласно ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39,173,220,224 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

    ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ 60» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░ № 1907/79 ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ 19.07.2004 ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: 3895/538646 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: 3895/538646 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░), ░░░░░░░░░░: ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 769 ░░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: 50%, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 50:401:364:001032190:0002, ░░░░░: ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░, ░░. ..., ░░░ ... (░░░.) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░.3 ░ 4 ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░-1 ░ ░░░░░░░░░-2 ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 350 550 (░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 89450 (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░), ░░░░░ 440 000 (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 440 000 (░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░-1 ░ ░░░░░░░░░-2 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░:

110 000 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 01.03.2013 ░░░░ (░░░░░░░░░░░░).

110 000 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 01.04.2013 ░░░░ (░░░░░░░░░░░░).

110 000 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 01.05.2013 ░░░░ (░░░░░░░░░░░░).

110 000 (░░░ ░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ 01.06.2013 ░░░░ (░░░░░░░░░░░░). ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ..., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░ ░/░░ ... ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ / ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ /░░░░░░░/     ░.░.░░░░░░░░░

.

.

.

.