Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-326/2015 ~ М-2509/2015 от 18.05.2015

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Красноярск                         ДД.ММ.ГГГГ

Судья Ленинского районного суда г. Красноярска Левицкая Ю.В., ознакомившись с исковым заявлением Осиповой Л.С., Итыгина А.С. к Перовой Е.В. о прекращении права собственности и аннулировании записи о регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Осипова Л.С., Итыгин А.С. обратились в суд с указанным иском, в котором просят признать недействительной и аннулировать запись о регистрации права собственности Перовой Е.В. № от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. отец Осиповой Л.С. и Итыгина А.С. умер, они обратились к нотариусу для вступления в наследство на собственность в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая досталось их отцу - ИСВ после смерти его матери в 2010 году, в которой он проживал. Истцам стало известно, что на вышеуказанную квартиру было оформлено право собственности на сестру умершего Перову Е.В. в 2012 году. В ДД.ММ.ГГГГ году у ИСВ было несколько попыток суицида, после очередной попытки, он был госпитализирован в БСМП, а также поставлен на психиатрический учет в <адрес>вой психоневрологический диспансер №1. В материалах регистрационного дела в Управлении Росреестра по <адрес> отсутствуют сведения о том, что ИСВ являлся собственником жилого помещения - <адрес>. Осипова Л.С., Итыгин А.С., являются наследниками первой очереди по закону. Тем самым, переход права собственности на всю квартиру, расположенную по адресу, <адрес> Перовой Е.В. существенно нарушил права и законные интересы истцов. Истцы считают, что действия ответчика не законны, так как они имеют право требовать по 1/4 доли вышеуказанной квартиры. У истцов право собственности на указанную квартиру возникло с момента полной выплаты паевого взноса, их отцом Итыгиным С.В.

Изучив представленные материалы, суд полагает, что в принятии искового заявления надлежит отказать по следующим основаниям.

Согласно статье 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления, если в заявлении, поданном от своего имени, оспариваются акты, которые не затрагивают права, свободы или законные интересы заявителя.

Статьей 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" определено, что государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В силу абз. 4 ст. 1 названного Федерального закона ограничения (обременения) - наличие установленных законом или уполномоченными органами в предусмотренном законом порядке условий, запрещений, стесняющих правообладателя при осуществлении права собственности либо иных вещных прав на конкретный объект недвижимого имущества (сервитута, ипотеки, доверительного управления, аренды, концессионного соглашения, ареста имущества и других).

В соответствии с абз. 2 ч. 1 ст. 4 этого же Закона ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом.

Из представленного искового материала видно, что право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано за Перовой Е.В.

Как следует из текста искового заявления, Осипова Л.С, Итыгин А.С. в качестве способа защиты своих прав и интересов избрали оспаривание записи права собственности в отношении квартиры, принадлежащей в настоящее время Перовой Е.В.

Однако запись о права собственности является лишь доказательством существования права, при этом в отрыве от правоустанавливающего документа на квартиру не может нарушать права третьих лиц.

Более того, такой способ защиты нарушенных прав и законных интересов действующим законодательством, а именно ст. 12 ГК РФ, не предусмотрен.

При указанных обстоятельствах имеются правовые основания для возврата истцу искового заявления, поданного в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.135 ГПК РФ судья,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Отказать в принятии искового заявления Осиповой Л.С., Итыгина А.С. к Перовой Е.В. о прекращении права собственности и аннулировании записи о регистрации права собственности.

Разъяснить истцам, что в соответствии со ст. 134 ГПК РФ отказ в принятии заявления препятствует повторному обращению заявителя в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Красноярский краевой суд путем подачи частной жалобы через суд Ленинского района г. Красноярска в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья                                     Ю.В. Левицкая