Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3048/2018 ~ М-1768/2018 от 12.03.2018

Дело № 2-3048/2018

                                                        РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«26» апреля 2018 года                                                  г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                     Захаровой Л.Н.

при секретаре                                                 Томашевской А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Натягановой Ларисы Николаевны к СНТ «Витязь» о признании права собственности на земельный участок,

                        УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок, площадью 211 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС

    В обоснование требований указала, что является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., с К№, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.09.2013г. Решением общего собрания СНТ «Витязь» от 14.08.2010г. Протокол №, на основании заявления, истцу была разрешена приватизация земельного участка № по фактическому пользования за счет несуществующей дороги вдоль ограждения территории Товарищества, однако оформить в собственность земельного участка по фактическому пользованию с разрешения СНТ не представилось возможным, поскольку право собственности СНТ «Витязь» не зарегистрировано надлежащим образом, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

    В судебное заседание представитель истца явилась, исковые требования поддержала.

    Представитель ответчика в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.

    Суд, с учетом мнения представителя истца, положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

    Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что до 31 декабря 2020 г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу названного федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Из пункта 2.8 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 год, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 2 июля 2014 года следует, что для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

    В соответствии с п. 1 п.п. 16 ст. 21 ФЗ-66 «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения.

    В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец Нятеганова Л.Н. является собственником земельного участка площадью 600 кв.м., с К№, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.09.2013г., является членом СНТ «Витязь с 1992г., оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой.

    Решением общего собрания СНТ «Витязь» от 14.08.2010г. Протокол №, на основании заявления, истцу была разрешена приватизация земельного участка № по фактическому пользования за счет несуществующей дороги вдоль ограждения территории Товарищества.

    На момент Решения общего собрания СНТ «Витязь» от 14.08.2010г. действовала редакция 66-ФЗ от 15.04.1998г. (до 01 марта 2015г.), в соответствии с которой: ст. 28 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» п.2- Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно. П. 4 - В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения,

доставлен данному некоммерческому объединению, либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального она было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствие с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения.

    Согласно заключения кадастрового инженера общая площадь исследуемого участка, расположенного по адресу: АДРЕС составляет 811 кв.м. Границы земельного участка закреплены на местности забором. Территория исследуемого земельного участка состоит из земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м, и дополнительного земельного участка 211 кв.м. Описание местоположения дополнительного земельного участка площадью 211 кв.м, представлено в координатах. Земельный участок площадью 211 кв.м, полностью расположен в границах СНТ «Витязь» и в пределах проекта планировки и застройки территории СНТ «Витязь», что подтверждается фрагментом генплана.

    При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования – удовлетворить.

    Признать за Натягановой Ларисой Николаевной право собственности на земельный участок, площадью 211 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС в следующих координатах:

Имяточки	Х,м	Y,m

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья                                           Л.Н. Захарова

Мотивированное решение изготовлено 26 апреля 2018 года