Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4465/2014 ~ М-4465/2014 от 11.11.2014

Дело № 2-4465/14

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

24 декабря 2014 года Кировский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего А.Р.Палковой

при секретаре А.А. Васильевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Обществу с ограниченной ответственностью «/________/ «/________/», Обществу с ограниченной ответственностью «/________/», Обществу с ограниченной ответственностью «/________/ «/________/», Обществу с ограниченной ответственностью «/________/», Обществу с ограниченной ответственностью «/________/», Горохову С. Ю., Пятину Д. Г. о взыскании задолженности по договору об открытии кредитной линии, обращении взыскания,

установил:

ОАО «Россельхозбанк» обратилось в суд с указанным иском к ООО «/________/», ООО «/________/», ООО «/________/», ООО «/________/», ООО «/________/», Горохову СЮ, Пятину ДГ, просит:

1. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «/________/» солидарно с Обществом с ограниченной ответственностью «/________/», Обществом с ограниченной ответственностью «/________/», Обществом с ограниченной ответственностью «/________/», Гороховым С. Ю., Пятиным Д. Г. в пользу истца- Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (ОАО «Россельхозбанк») задолженность по Договору об открытии кредитной линии /________/ от /________/ в размере /________/ (/________/) рублей /________/ копейки, в том числе:

- /________/ (/________/) рублей - основной долг;

- /________/ (/________/) рублей /________/ копеек - задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на основной долг по /________/;

- /________/ (/________/) рублей /________/ копейки - комиссия за обслуживание кредита, начисленная по /________/;

- /________/ (/________/) рублей /________/ копейка - неустойка (пеня), начисленная на просроченный основной долг;

- /________/ (/________/) рубль /________/ копеек - неустойка (пеня) на просроченные проценты, начисленные на основной долг;

- /________/ (/________/) рубля /________/ копеек - пеня, начисленная на просроченную задолженность по комиссии за обслуживание кредита;

- а также проценты из расчета /________/ % годовых, комиссию за обслуживание кредита из расчета /________/% годовых, начисляемые на остаток основного долга, начиная с /________/ по день исполнения обязательств по Договору об открытии кредитной линии /________/ от /________/ в полном объеме, за вычетом фактически произведенных платежей.

2. Обратить взыскание на недвижимое имущество общества с ограниченной ответственностью «/________/», заложенное по договору /________/ об ипотеке (залоге недвижимости) от /________/, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену недвижимого имущества, равной его залоговой стоимости:

- нежилые помещения, общей площадью /________/ кв.м., цокольный этаж, номера на поэтажном плане /________/, кадастровый (или условный) номер - /________/, расположенные по адресу: /________/, /________/; начальная продажная цена /________/ рублей.

- нежилые помещения № /________/, общей площадью /________/ кв.м., цокольный этаж девятиэтажного здания, номера на поэтажном плане /________/, кадастровый (или условный) номер - /________/, расположенные по адресу: /________/, /________/ /________/; залоговой стоимостью /________/ рублей;

- нежилые помещения № /________/, общей площадью /________/ кв.м., цокольный этаж девятиэтажного здания, номера на поэтажном плане /________/, кадастровый (или условный) номер -/________/, расположенные по адресу: /________/, /________/, пом. уЗ; залоговой стоимостью /________/ рублей;

- нежилое здание, общей площадью /________/ кв.м., одноэтажное здание, кадастровый (или условный) номер - /________/, расположенное по адресу: /________/; начальная продажная цена /________/ рублей;

- нежилое здание, общей площадью /________/ кв.м., одноэтажное здание, кадастровый (или условный) номер - /________/, расположенное по адресу: /________/, /________/; начальная продажная цена /________/ рублей;

- нежилое здание, общей площадью /________/ кв.м., одноэтажное здание, кадастровый (или условный) номер - /________/, расположенное по адресу: /________/; начальная продажная цена /________/ рублей;

- нежилое здание, общей площадью /________/ кв.м., одноэтажное здание, кадастровый (или условный) номер - /________/, расположенное по адресу: /________/; начальная продажная цена /________/ рублей;

- нежилое здание, общей площадью /________/ кв.м., одноэтажное здание, кадастровый (или условный) номер - /________/, расположенное по адресу: /________/; начальная продажная цена /________/ рублей;

- земельный участок общей площадью /________/ кв.м., кадастровый номер /________/, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации производственных и административных зданий, местонахождение: /________/, начальная продажная цена /________/ рублей.

3. Обратить взыскание на недвижимое имущество общества с ограниченной ответственностью «/________/», заложенное по договору № /________/ ипотеке (залоге недвижимости) от /________/, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену недвижимого имущества, равной его залоговой стоимости:

- нежилое строение, общей площадью /________/ кв.м., два этажа, кадастровый (или условный) номер - /________/, расположенное по адресу: /________/, начальная продажная цена /________/ рублей;

- нежилое строение, общей площадью /________/ кв.м., один этаж, кадастровый (или условный) номер - /________/, расположенное по адресу: /________/, начальная продажная цена /________/ рублей;

- нежилое строение, общей площадью /________/ кв.м., один этаж, кадастровый (или условный) номер -/________/, расположенные по адресу: /________/, начальная продажная цена /________/ рублей;

- нежилое строение, общей площадью /________/ кв.м., один этаж, кадастровый (или условный) номер - /________/, расположенные по адресу: /________/, начальная продажная цена /________/ рублей;

- земельный участок общей площадью /________/ кв.м., кадастровый номер /________/, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений, местонахождение: /________/ (стр. 28), начальная продажная цена /________/ рублей;

- земельный участок общей площадью /________/ кв.м., кадастровый номер /________/, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений, местонахождение: /________/ (стр. 42, 43-50), начальная продажная цена /________/ рублей.

4. Взыскать в равных долях с Общества с ограниченной ответственностью «/________/», Общества с ограниченной ответственностью «/________/», Общества с ограниченной ответственностью «/________/», Общества с ограниченной ответственностью «/________/», Горохова С. Ю., Пятина Д. Г. в пользу истца Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» (ОАО «Россельхозбанк») сумму уплаченной государственной пошлины за подачу искового заявления в суд в размере /________/ (/________/) рублей.

5. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «/________/» в пользу истца Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» сумму уплаченной государственной пошлины за рассмотрение требования об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество в размере /________/ (/________/) рублей.

6. Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «/________/» в пользу истца Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» сумму уплаченной государственной пошлины за рассмотрение требования об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество в размере /________/ (/________/) рублей.

В судебное заседание ответчики Горохов СЮ, Пятин ДГ, надлежаще уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствии. Суд на основании ст.167 ч.5 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

В судебном заседании представитель истца Слуднев ПА и представитель ответчиков- юридических лиц Павлова НВ довели до сведения суда, что стороны пришли к мировому соглашению, огласили суду условия мирового соглашения, подписанные с одной стороны уполномоченным представителем истца- Дьячек ЮГ (по доверенности /________/ от /________/ сроком на /________/) и с другой стороны руководителями ответчиков- юридических лиц, действующими без доверенностей в силу занимаемых должностей, а также непосредственно ответчиками Пятиным ДГ и Гороховым СЮ. Представители сторон в суде представленное мировое соглашение просили утвердить, производство по делу прекратить.

Согласно ч.1 ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, а односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Как следует из ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В ст.51 ФЗ «Об ипотеке (залоге) недвижимости» № 102-ФЗ от 16.07.1998 взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда.

Рассмотрев, с учетом изложенного, условия мирового соглашения, представленные сторонами, суд считает возможным его утвердить, поскольку в соответствии со ст. 39 ГПК РФ у сторон среди иных процессуальных прав есть право закончить дело мировым соглашением; по условиям представленного мирового соглашения действия истца и ответчиков не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, мировое соглашение подписано уполномоченными представителями сторон, а также непосредственно ответчиками- физическими лицами, которым были разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 220, 221 ГПК РФ. Следовательно, мировое соглашение может быть утверждено судом.

Кроме того, сторонам разъяснено, что определение об утверждении мирового соглашения имеет силу судебного решения, а потому, в случае неисполнения условий мирового соглашения добровольно, за заинтересованной стороной сохраняется право на получение исполнительного листа об исполнении решения суда принудительно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, абз.5 ст.220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное по гражданскому делу /________/ по иску Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Обществу с ограниченной ответственностью «/________/», Обществу с ограниченной ответственностью «/________/», Обществу с ограниченной ответственностью «/________/», Обществу с ограниченной ответственностью «/________/», Обществу с ограниченной ответственностью «/________/», Горохову С. Ю., Пятину Д. Г. о взыскании задолженности по договору об открытии кредитной линии, обращении взыскания, по условиям которого:

1. Ответчики признают наличие задолженности по состоянию на /________/. включительно и обязуются погасить в соответствии с условиями настоящего мирового соглашения требования Истца о взыскании задолженности в общей сумме /________/ (/________/) рублей /________/ копейки, в том числе:

- /________/ (/________/) рублей – основной долг;

- /________/ (/________/) рублей /________/ копеек – задолженность по процентам за пользование кредитом, начисленным на основной долг по /________/;

- /________/ (/________/) рублей /________/ копеек – неустойка (пеня), на просроченный основной долг за период по /________/;

- /________/ (/________/) рублей /________/ копеек – неустойка (пеня) на просроченные проценты, начисленные на основной долг за период по /________/;

- /________/ (/________/) рублей /________/ копейки - комиссия за обслуживание кредитного договора начисленная по /________/

- /________/ (/________/) рубля /________/ копеек – пеня, начисленная на просроченную задолженность по комиссии за обслуживание кредитного договора.

2. Данное обязательство возникло на основании:

- Договора /________/ об открытии кредитной линии с лимитом выдачиот /________/ (далее – Кредитный договор), заключенного между ОАО «Россельхозбанк» и ООО «/________/» (Заемщик), по условиям которого ОАО «Россельхозбанк» предоставило Заемщику кредит в размере /________/ (/________/) рублей, а Заемщик обязался возвратить полученные денежные средства, уплатить проценты за пользование кредитом в размере /________/% (/________/) годовых и полностью возвратить кредит /________/ включительно;

-       Договора /________/ об ипотеке (залоге недвижимости) от «/________/, заключенного между Истцом и ООО «/________/»;

-       Договора /________/ об ипотеке (залоге недвижимости) от «/________/, заключенного между Истцом и ООО «/________/»;

-       Договора /________/ поручительства физического лица от «/________/., заключенного между Истцом и Пятиным Д. Г..

-       Договора /________/ поручительства физического лица от «/________/., заключенного между Истцом и Гороховым С. Ю..

-       Договора /________/ поручительства юридического лица от «/________/., заключенного между Истцом и ООО «/________/»,

-       Договора /________/ поручительства юридического лица от «/________/., заключенного между Истцом и ООО «/________/»,

-       Договора /________/ поручительства юридического лица от «/________/., заключенного между Истцом и ООО «/________/».

3. Возврат задолженности в сумме /________/ (/________/) рублей /________/ копейки, осуществляется в соответствии со следующим графиком:

3.1. Задолженность по погашению основного долга уплачивается в соответствии со следующим графиком:

№	Дата платежа	Сумма подлежащая уплате
1	/________/	/________/ (/________/) рублей
2	/________/	/________/ (/________/) рублей
3	/________/	/________/ (/________/) рублей
4	/________/	/________/ (/________/) рублей
5	/________/	/________/ (/________/) рублей
6	/________/	/________/ (/________/) рублей
7	/________/	/________/ (/________/) рублей
8	/________/	/________/ (/________/) рублей
9	/________/	/________/ (/________/) рублей
10	/________/	/________/ (/________/) рублей
11	/________/	/________/ (/________/) рублей
12	/________/	/________/ (/________/) рублей
13	/________/	/________/ (/________/) рублей
14	/________/	/________/ (/________/) рублей
15	/________/	/________/ (/________/) рублей
16	/________/	/________/ (/________/) рублей
17	/________/	/________/ (/________/) рублей
18	/________/	/________/ (/________/) рублей
19	/________/	/________/ (/________/) рублей
20	/________/	/________/ (/________/) рублей
21	/________/	/________/ (/________/) рублей
22	/________/	/________/ (/________/) рублей
23	/________/	/________/ (/________/) рублей
24	/________/	/________/ (/________/) рублей
25	/________/	/________/ (/________/) рублей
26	/________/	/________/ (/________/ рублей
27	/________/	/________/ (/________/) рублей
28	/________/	/________/ (/________/) рублей
29	/________/	/________/ (/________/) рублей
30	/________/	/________/ (/________/) рублей
31	/________/	/________/ (/________/) рублей
32	/________/	/________/ (/________/) рублей
33	/________/	/________/ (/________/) рублей
34	/________/	/________/ (/________/) рублей
	ИТОГО	/________/ (/________/) рублей

3.2. Задолженность по уплате процентов за пользование кредитом уплачивается в следующем порядке:

№	Дата платежа	Сумма подлежащая уплате
1	/________/	/________/ ( /________/) рублей /________/ копейки
2	/________/	/________/ ( /________/) рублей /________/ копейки
	ИТОГО	/________/ (/________/) рублей /________/ копеек

3.3. Задолженность по оплате неустойки (пени), начисленной на просроченный основной долг, уплачивается в следующем порядке:

№	Дата платежа	Сумма подлежащая уплате
1	/________/	/________/ (/________/) рубля /________/ копеек
2	/________/	/________/ (/________/) рубля /________/ копеек
	ИТОГО	/________/ (/________/) рублей /________/ копеек

3.4. Задолженность по оплате неустойки (пени), начисленной на просроченные проценты, уплачивается в следующем порядке:

№	Дата платежа	Сумма подлежащая уплате
1	/________/	/________/ ( /________/) рублей /________/ копеек
2	/________/	/________/ ( /________/) рублей /________/ копеек
	ИТОГО	/________/ (/________/) рублей /________/ копеек

3.5. Задолженность по оплате комиссии за обслуживание кредитного договора уплачивается в следующем порядке:

№	Дата платежа	Сумма подлежащая уплате
1	/________/	/________/ (/________/) рублей /________/ копейка
2	/________/	/________/ (/________/) рублей /________/ копейка
	ИТОГО	/________/ (/________/) рублей /________/ копейки

3.6 Задолженность по оплате пени, начисленной на просроченную задолженность по комиссии за обслуживание кредитного договора, уплачивается в следующем порядке:

№	Дата платежа	Сумма подлежащая уплате
1	/________/	/________/ (/________/) рубля /________/ копеек
2	/________/	/________/ (/________/) рубля /________/ копеек
	ИТОГО	/________/ ( /________/) рубля /________/ копеек

4. До исполнения ответчиками обязательств по Кредитному договору в полном объеме, на остаток основного долга по формуле простых процентов из расчета /________/% (Четырнадцать) процентов годовых начисляются проценты за пользование кредитом. Начисление процентов происходит в соответствии с условиями Кредитного договора. В случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиками обязательств по возврату кредита (основного долга), уплате процентов за пользование кредитом, комиссии и других денежных обязательств, предусмотренных Кредитным договором, начисляется неустойка, предусмотренная статьей 7 Кредитного договора. Проценты за пользование кредитом, начисленные за период с /________/ по /________/., уплачиваются Ответчиками в срок до /________/.

Проценты за пользование кредитом, начисленные за период с /________/, уплачиваются не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний процентный период – в дату окончания начисления процентов.

Денежные средства, взысканные Истцом (Кредитором по договору /________/ об открытии кредитной линии от /________/) с расчетных счетов Ответчиков (Заемщика и Поручителей по договору /________/ об открытии кредитной линии от /________/) в безакцептном порядке до момента утверждения данного мирового соглашения принимаются в счет ближайших платежей установленных в п. 3.1-3.6 Мирового соглашения

5. Возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере /________/ (/________/) рублей осуществляется Ответчиками ООО «/________/», ООО «/________/», ООО «/________/», ООО «/________/», Гороховым С.Ю., Пятиным Д.Г. в равных долях, а также ответчиками ООО «/________/» и ООО «/________/» по /________/ (/________/) рублей каждый единовременно не позднее «/________/ г. Платеж по оплате государственной пошлины производится Ответчиками в безналичной форме путем перечисления денежных средств на счет Истца /________/ в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ по /________/. В платежном документе об оплате задолженности Ответчиками указывается следующее назначение платежа: «возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины по Договору /________/ об открытии кредитной линии с лимитом выдачиот /________/. в соответствии с мировым соглашением».

6. Платежи по возврату основного долга по Кредитному договору, уплате процентов за пользование кредитом, комиссиям, неустойке, производятся Ответчиками в безналичной форме путем перечисления денежных средств на счет Истца /________/ в ГРКЦ ГУ ЦБ РФ по /________/. В платежном документе об оплате задолженности Ответчиками указывается следующее назначение платежа: «погашение задолженности за ООО «/________/» по договору /________/ об открытии кредитной линии с лимитом выдачиот /________/. в соответствии с условиями мирового соглашения».

7. Задолженность может погашаться досрочно, при этом сумма произведенного платежа, превышающая размер очередного платежа по графику, установленному настоящим мировым соглашением, засчитывается в счет погашения следующего по сроку платежа.

8. Задолженность может погашаться Ответчиками за счет собственных средств, а равно любыми иными лицами при условии указания в платежном документе назначение платежа в соответствии с п.6 настоящего мирового соглашения.

9. В случае введения в отношении любого из Ответчиков любой процедуры, применяемой в деле о банкротстве или ликвидации, наступают последствия, установленные пунктом 10 настоящего мирового соглашения.

10. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств, указанных в п.2-5 настоящего мирового соглашения, а также в случае возникновения обстоятельств, указанных в пункте 11 настоящего мирового соглашения, Истец вправе обратиться в суд за получением исполнительных листов о единовременном солидарном взыскании с Ответчиков задолженности в размере /________/ (/________/) рублей /________/ копейки, а также о взыскании процентов, начисленных из расчета /________/%годовых, комиссий, неустойки, начисленной в соответствии с условиями Кредитного договора, на день обращения Истца с заявлением о выдаче исполнительных листов, за вычетом сумм, списанных Истцом в безакцептном порядке с расчетных счетов Ответчиков, а также платежей, фактически произведенных Ответчиками после заключения настоящего мирового соглашения.

Принудительное взыскание осуществляется в отношении всей оставшейся суммы задолженности единовременно, без учета графиков, установленных в п. 3 настоящего мирового соглашения. Принудительное взыскание осуществляется как за счет денежных средств и имущества ООО «/________/» ООО «/________/», ООО «/________/», ООО «/________/», Горохова С.Ю., Пятина Д.Г., так и за счет недвижимого имущества ООО «/________/» и ООО «/________/», являющегося предметом залога, по следующим договорам ипотеки:

-                Последующий залог недвижимого имущества по Договору /________/ об ипотеке (залоге недвижимости) от «/________/., заключенному между Кредитором и ООО «/________/»;

Стороны пришли к соглашению о том, что начальная продажная цена заложенного недвижимого имущества будет равна его залоговой стоимости, установленной в Договоре /________/ об ипотеке (залоге недвижимости) от «/________/.

Нежилые помещения: общая площадь /________/ кв.м., этаж цокольный, номера на поэтажном плане /________/; кадастровый (или условный) номер – /________/, расположенные по адресу: /________/(согласно данным Технического паспорта, составленного по состоянию на /________/., выданного ОГУП «/________/» по Томскому району; Кадастрового паспорта помещения от /________/., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – федеральное БТИ»). Начальная продажная цена /________/ рублей

Нежилые помещения:№ /________/,общая площадь /________/ кв.м., цокольный этаж девятиэтажного жилого здания, номера на поэтажном плане /________/; кадастровый (или условный) номер – /________/, расположенные в здании по адресу: /________/; инвентарный номер /________/ (согласно данным Технического паспорта, составленного по состоянию на /________/., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; Кадастрового паспорта помещения от /________/., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»). Начальная продажная цена /________/ рублей;

Нежилые помещения: № /________/,общая площадь /________/ кв.м.; цокольный этаж девятиэтажного жилого здания, номера на поэтажном плане /________/; кадастровый (или условный) номер – /________/, расположенные в здании по адресу: /________/, /________/,инвентарный номер /________/ (согласно данным Технического паспорта, составленного по состоянию на /________/., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; Кадастрового паспорта помещения от /________/., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»). Начальная продажная цена /________/ рублей

Нежилое одноэтажное здание: общая площадь /________/ кв.м.; кадастровый (или условный) номер – /________/, расположенное по адресу: /________/, /________/,инвентарный номер /________/, лит. А (согласно данным Технического паспорта, составленного по состоянию на /________/., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от /________/., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»). Начальная продажная цена /________/ рублей

Нежилое одноэтажное здание: общая площадь /________/ кв.м.; кадастровый (или условный) номер – /________/, расположенное по адресу: /________/, г. /________/, инвентарный номер /________/, лит. /________/ (согласно данным Технического паспорта, составленного по состоянию на /________/., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от /________/., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»). Начальная продажная /________/ рублей;

Нежилое одноэтажное здание: общая площадь /________/ кв.м.; кадастровый (или условный) номер – /________/, расположенное по адресу: /________/, инвентарный номер /________/, лит. /________/ (согласно данным Технического паспорта, составленного по состоянию на /________/ выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от /________/., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»). Начальная продажная цена /________/ рублей;

Нежилое одноэтажное здание: общая площадь /________/ кв.м.; кадастровый (или условный) номер – /________/, расположенное по адресу: /________/, инвентарный номер /________/, лит. /________/ (согласно данным Технического паспорта, составленного по состоянию на /________/., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от /________/., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»). Начальная продажная /________/ рублей;

Нежилое двухэтажное здание: общая площадь /________/ кв.м.; здание; кадастровый (или условный) номер – /________/, расположенное по адресу: /________/, инвентарный номер /________/, лит. /________/ (согласно данным Технического паспорта на нежилые помещения, составленного по состоянию на /________/., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; Технического паспорта на нежилое здание, составленного по состоянию на /________/., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»; Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от /________/., выданного Томским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»). Начальная продажная цена /________/ рублей;

Земельный участок по адресу: /________/, имеющем следующие характеристики: кадастровый номер /________/,категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания и эксплуатации производственных и административных зданий, общая площадь /________/ кв.м. (согласно данным Кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) /________/ от /________/., выданного Управлением Роснедвижимости по /________/). Начальная продажная цена /________/ рублей.

- Залог недвижимого имущества по Договору /________/ об ипотеке (залоге недвижимости) от /________/ г., заключенному между Кредитором и ООО «/________/»;

Стороны пришли к соглашению о том, что начальная продажная цена заложенного недвижимого имущества будет равна его залоговой стоимости, установленной в Договоре /________/ об ипотеке (залоге недвижимости) от «/________/.

Двухэтажное нежилое строение, общая площадь /________/ кв.м.; кадастровый (или условный) номер – /________/, расположенное по адресу: /________/ инвентарный номер:/________/, лит. А (согласно данным Технического паспорта, составленного по состоянию на /________/., выданного ОГУП «/________/ центр технической инвентаризации»; Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от /________/., выданного ОГУП «/________/ центр технической инвентаризации»). Начальная продажная цена /________/ рублей

Одноэтажное нежилое строение, общая площадь /________/ кв.м.; кадастровый (или условный) номер – /________/, расположенное по адресу: /________/, инвентарный номер: /________/, лит. А (согласно данным Технического паспорта, составленного по состоянию на /________/., выданного ОГУП «/________/ центр технической инвентаризации»; Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от /________/., выданного ОГУП «/________/ центр технической инвентаризации»»). Начальная продажная цена /________/ рублей;

Одноэтажное нежилое строение, общая площадь /________/ кв.м.; кадастровый (или условный) номер – /________/,расположенное по адресу: /________/, инвентарный номер:/________/, лит. А (согласно данным Технического паспорта, составленного по состоянию на /________/., выданного ОГУП «/________/ центр технической инвентаризации»; Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от /________/., выданного ОГУП «/________/ центр технической инвентаризации»). Начальная продажная цена /________/ рублей;

Одноэтажное нежилое строение, общая площадь /________/ кв.м., расположенное по адресу: /________/;инвентарный номер: /________/, лит. А, кадастровый (или условный) номер – /________/ (согласно данным Технического паспорта, составленного по состоянию на /________/., выданного ОГУП «/________/ центр технической инвентаризации»; Кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от /________/., выданного ОГУП «/________/ центр технической инвентаризации»). Начальная продажная цена /________/ рублей;

Земельный участок по адресу: /________/ (стр.28), имеющем следующие характеристики: кадастровый номер /________/,категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений, общая площадь 4 882 кв.м., согласно данным Кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) /________/ от /________/., выданного Управлением Роснедвижимости по /________/). Начальная продажная цена /________/ рублей;

земельный участок по адресу: /________/, /________/ (стр.42, 43, 50), имеющем следующие характеристики: кадастровый номер /________/,категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений, общая площадь /________/ кв.м. (согласно данным Кадастрового паспорта земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) /________/ от /________/., выданного Управлением Роснедвижимости по /________/). Начальная продажная цена /________/ рублей

11. Ненадлежащим исполнением Ответчиками обязательств, указанных в п.2-5 настоящего мирового соглашения, будет являться неоднократное (два и более раз) или длительное (одна календарная неделя и более) нарушение сроков внесения очередных платежей в погашение задолженности. Обстоятельства, причины, условия неисполнения (ненадлежащего исполнения) Ответчиками условий настоящего мирового соглашения не имеют значения для Истца.

12. Условия настоящего Соглашения не являются новацией. Всё обеспечение по Кредитному договору, состоящее в совокупности из следующего, сохраняется:

-       Последующий залог недвижимого имущества по Договору /________/ об ипотеке (залоге недвижимости) от «/________/., заключенному между Истцом и ООО «/________/»;

-       Последующий залог недвижимого имущества по Договору /________/ об ипотеке (залоге недвижимости) от «/________/ г., заключенному между Истцом и ООО «/________/»;

-       Поручительство физического лица по Договору /________/ поручительства физического лица от «/________/., заключенному между Истцом и Пятиным Д. Г..

-       Поручительство физического лица по Договору /________/ поручительства физического лица от «/________/., заключенному между Истцом и Гороховым С. Ю..

-       Поручительство юридического лица по Договору /________/ поручительства юридического лица от /________/., заключенному между Истцом и ООО «/________/»,

-       Поручительство юридического лица по Договору /________/ поручительства юридического лица от /________/., заключенному между Истцом и ООО «/________/»,

-       Поручительство юридического лица по Договору /________/ поручительства юридического лица от /________/., заключенному между Истцом и ООО «/________/».

13. Условия, не оговоренные в данном Мировом соглашении, регулируются условиями договора /________/ об открытии кредитной линии с лимитом выдачи от /________/.

14. Настоящее Мировое соглашение распространяет своё действие с момента подписания Сторонами и подлежит утверждению судом.

Производство по гражданскому делу по иску Открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» к Обществу с ограниченной ответственностью «/________/», Обществу с ограниченной ответственностью «/________/», Обществу с ограниченной ответственностью «/________/», Обществу с ограниченной ответственностью «/________/», Обществу с ограниченной ответственностью «/________/», Горохову С. Ю., Пятину Д. Г. о взыскании задолженности по договору об открытии кредитной линии, обращении взыскания - прекратить.

В соответствии со ст.221 ГПК РФ, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение 15 дней со дня его вынесения через Кировский районный суд г.Томска.

Судья А.Р. Палкова