Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-951/2018 ~ М-841/2018 от 25.07.2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевс 24 сентября 2018 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего - судьи Канафьевой Н.П., при секретаре Щовой Н.В.,

С участием истца Даткун В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело №2-951/18 по иску Даткун Валентины Петровны к Лебедевой Наталье Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Даткун В.П. обратилась в суд с исковым заявлением к Лебедевой Н.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала и пояснила, что она является собственником жилого дома по адресу: <Адрес обезличен>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ( запись регистрации права <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.). В <Дата обезличена> году в принадлежащем истцу доме была зарегистрирована ее дальняя родственница Лебедева Н.Н., однако в доме она никогда не проживала и не вселялась, вещей, ей принадлежащих в доме не хранится, она уже длительное время проживает постоянно за пределами <Адрес обезличен>. Истец просила суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учета в принадлежащем ей жилом помещении, поскольку ее регистрация нарушает ее права, как собственника, по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью.

Ответчик Лебедева Н.Н. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки в суд не известна.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

    Изучив представленные документы, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению. Вывод суда основан на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств.

Судом установлено, что истец Даткун В.П. является собственником жилого дома по адресу: <Адрес обезличен>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ( запись регистрации права <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.).

Из выписки из поквартирной карточки МБУ «МФЦ г.о Чапаевск» от <Дата обезличена>. установлено, что помимо истца ( собственника жилого помещения) и членов ее семьи по адресу: <Адрес обезличен> зарегистрирована Лебедева Н.Н. с <Дата обезличена>.

Судом установлено, что в настоящее время ответчик Лебедева Н.Н. членом семьи собственника жилого помещения истца Даткун В.П. не является, общее хозяйство с ней не ведется, она в доме не проживает и никогда не вселялась, кроме того, на протяжении долгого времени она постоянно проживает за пределами <Адрес обезличен>.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый в праве иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, супруг, а так же дети и родители данного собственника. Из части третьей указанной статьи усматривается, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Таким образом, регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении носит формальны характер.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1 ст. 288 ГК РФ). Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

    В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, в том числе, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как усматривается из материалов дела, регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет собственнику жилого помещения, использовать в полной мере принадлежащие ей права собственника данного жилого помещения. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, создаёт дополнительные материальные затруднения для истца, поскольку ей приходится оплачивать коммунальные расходы в большем размере.

При таких обстоятельствах иск должен быть удовлетворен в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 209, 288,304 ГК РФ, ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Даткун Валентины Петровны к Лебедевой Наталье Николаевне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Признать Лебедеву Наталью Николаевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: по адресу: <Адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия Лебедевой Натальи Николаевны с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента постановления в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено <Дата обезличена> года

Судья Чапаевского городского суда Н.П. Канафьева