Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8394/2020 ~ М-7780/2020 от 17.09.2020

        Дело № 2-8394/2020

50RS0031-01-2020-012647-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«8» декабря 2020 года                                                          г.Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                     Захаровой Л.Н.

    при секретаре Колтаковой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО "Одинцовская теплосеть" к Мераджи Ольге Александровне, Ширшаковой Наталье Александровне, Мераджи Ларисе Васильевне о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

                                          УСТАНОВИЛ:

    Истец, уточняя исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно с Мераджи О.А., Ширшаковой Н.А., Мераджи Л.В. в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2017г. по 19.07.2018 г. в сумме 42 295,29 руб., пени за просрочку платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18 166,45 руб.; солидарно с Мераджи О.А., Мераджи Л.В. в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ.г. по ДД.ММ.ГГГГ.г. в сумме 90 438,92 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16 268,54 руб.; расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 334,15 руб.

           В обоснование требований указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения - АДРЕС. 25.04.2019г. по заявлению Истца мировым судьей 163 с/у Одинцовского судебного района Московской области вынесен судебный приказ по делу № о взыскании солидарно с Мераджи О.А., Ширшаковой Н.А., Мераджи Л.В. в пользу взыскателя АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. 22.05.2020г. по заявлению Истца мировым судьей 163 с/у Одинцовского судебного района АДРЕС вынесен судебный приказ по делу № о взыскании солидарно с Мераджи О.А., Ширшаковой Н.А., Мераджи Л.В. в пользу взыскателя АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу №г., определением от 15.07.2020г. по делу №г. мировым судьей 163 с/у Одинцовского судебного района Московской области судебные приказы отменены. Ответчики не выполняли обязательства по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания квартиры, в связи с образовалась задолженность.

          Представитель АО «Одинцовская теплосеть» в судебное заседание не явился, в адрес суда направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, направил в адрес суда уточненное исковое заявление.

          Ответчики Ширшакова Н.А. и Мераджи О.А. в судебное заседание явились, уточненный иск признали, просили уменьшить сумму пени в связи с тяжелым материальным положением.

          Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

          Выслушав ответчиков, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

           Статьями 68,69 и 153 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность граждан своевременно и полностью, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

           В соответствии с ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

          В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

         Статьей 155 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

          В силу ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

         Как следует из материалов дела, ответчики являются нанимателями жилого помещения - АДРЕС. Истец управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного дома, в связи с переходом к нему, в соответствии с пунктом 2 статьи 58 ГК РФ, прав и обязанностей ОАО ЖКХ «Горки-10», прекратившим свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики:    Мераджи    Ольга Александровна (ДД.ММ.ГГГГ года рождения,

уроженка АДРЕС), Ширшакова Наталья Александровна (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка АДРЕС), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка АДРЕС), а также несовершеннолетние: ФИО10 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) являются нанимателями жилого помещения - АДРЕС.

          25.04.2019г. по заявлению Истца мировым судьей 163 с/у Одинцовского судебного района Московской области вынесен судебный приказ по делу № о взыскании солидарно с Мераджи О.А., Ширшаковой Н.А., Мераджи Л.В. в пользу взыскателя АО «Одинцовская теплосеть» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

          Определением от ДД.ММ.ГГГГ по делу №г., определением от 15.07.2020г. по делу №г. мировым судьей 163 с/у Одинцовского судебного района Московской области судебные приказы отменены.

          Ответчики не выполняли обязательства по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания квартиры, в связи с чем за период с 01.10.2017г. по 01.03.2020г., образовалась задолженность в сумме 132 734,21руб.

          Ответчик Ширшакова Наталья Александровна снялась с регистрационного учета в вышеуказанной квартире с 19.07.2019г. в связи с чем, расчет периода взыскания рассчитывается следующим образом:

-    задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания за период с 01.10.2017г. по 19.07.2018г. составляет 42 295.29 руб.

-    задолженность по оплате коммунальных услуг и технического обслуживания за период с 20.07.2018г. по 01.03.2020г. составляет 90 438,92 руб.

          Согласно ст. 159 ЖК РФ Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации:

1)    за каждый день просрочки, начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90- дневный срок оплата не произведена, - 1/300 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы;

2)    за каждый день просрочки, начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты - 1/130 ставки рефинансирования Банка России на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы.

        Сумма пени за период 01.10.2017г. по 19.07.2018г. составляет 18 166,45 руб. Пени рассчитаны на 19.09.2020г.

         Сумма пени за период 20.07.2018г. по 01.03.2020г. составляет 16268,54 руб. Пени рассчитаны на 19.09.2020г.

        Согласно ст. 69 Жилищного Кодекса РФ и ст. 292 ГК РФ, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, а совершеннолетние члены семьи, кроме того, несут солидарно с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора пользования жилым помещением.

         При указанных обстоятельствах, когда истец осуществляет управление жилищным фондом, содержит жилой фонд, оказывает коммунальные услуги жильцам, как самостоятельно, так и путем заключения соответствующих договоров с поставщиками коммунальных услуг, то АО «Одинцовская теплосеть» вправе требовать с получателей услуг, в том числе и ответчиков, оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности.

Разрешая вопрос о взыскании с ответчиков пени, с учетом заявления ответчика о снижении размера пени, суд исходит из следующего.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а по существу о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчиков пени, установленной ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, проверив представленные истцом и ответчиками расчеты, суд приходит к выводу о снижении размера неустойки с учетом положений ст. 333 Гражданского кодекса РФ, в связи с явной несоразмерностью до 3 000 руб. за каждый период.

         В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд приходит к выводу о взыскании в пользу истца солидарно с Мераджи О.А., Ширшаковой Н.А., Мераджи Л.В. расходов по оплате госпошлины в сумме 2 013,85 руб., солидарно с Мераджи О.А., Мераджи Л.В. расходов по оплате госпошлины в сумме 3 334,15 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования – удовлетворить частично.

Взыскать    солидарно с Мераджи Ольги Александровны, Ширшаковой Натальи Александровны, Мераджи Ларисы Васильевны задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 42 295,29 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 013,85 руб.

Взыскать солидарно с Мераджи Ольги Александровны, Ширшаковой Натальи Александровны задолженность за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 90 438,92 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 334,15 руб.

    Исковые требования о взыскании пени в большем размере – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме

    Федеральный судья                                                  Захарова Л.Н.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ