Решение по делу № 2-935/2012 ~ М-1106/2012 от 21.09.2012

Дело № 2-935/2012                   

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2012 года

Чусовской городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Шакирзяновой Е.А.

при секретаре Никулиной Л.А.

с участием представителя истца Белоглазовой О.Е.

ответчиков Гриневой Р.А., Дмитриева Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом гражданское дело по иску администрации Калинского сельского поселения к администрации Чусовского муниципального района, Хардину А.Н., Гриневой Р.А., Тюрнину Е.К., Тюрниной Л.С., Самодаеву Б.Я. о признании права собственности на невостребованные земельные доли,

у с т а н о в и л:

.... в Чусовской суд обратилась администрация Калинского сельского поселения с иском к администрации Чусовского муниципального района, Хардину А.Н., З., Гриневой Р.А., Тюрнину Е.К., Тюрниной Л.С., К., С., Самодаеву Б.Я., Е., Д. о признании права собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., признанные невостребованными (адрес по кадастровой выписке ...

Определением от .... исковые требования к З., С., К., Д., Е. выделены в отдельные производства.

В судебном заседании представитель истца Белоглазова О.Е. на заявленных требованиях настаивала. Пояснила суду, что на основании постановления администрации г. Чусового от 25.01.1993г. № 70 «О передаче земель в собственность трудовым коллективам колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий» гражданам, работающим в хозяйстве совхоз «...» и проживающим на территории ... на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок площадью ... га сельскохозяйственных угодий на территории Калинского сельского поселения. Гражданам, в том числе и ответчикам, было выделено ... га земель сельхозугодий без выдела в натуре.

До .... года участки сдавались в аренду совхозу «...». Поскольку земли в течение трех и более лет не обрабатывались, в соответствии с Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» был составлен список невостребованных долей. Список был опубликован в газете «...», а также размещен на информационных щитах здания Калинской администрации.

Возражения в письменной форме по поводу включения в список ответчики не представляли. Также они не представили документы, подтверждающие распоряжение долями в течение последних трех лет. До настоящего времени земельные доли ответчиками не зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Список невостребованных земельных долей был утвержден постановлением администрации Калинского сельского поселения от 08.06.2012г. № 25.

Просят признать право муниципальной собственности Калинского сельского поселения на земельные доли правообладателей Хардина А.Н., Гриневой Р.А., Тюрнина Е.К., Тюрниной Л.С., Самодаева Б.Я.

Ответчик Администрация Чусовского муниципального района представителя в суд не направили, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, с заявленными требованиями согласны (л.д. 106).

Ответчик Гринева Р.А. в судебном заседании исковые требования признала. Подтвердила, что земельным участком не пользуется и не намерена использовать его. Судом принято признание иска ответчиком.

Ответчики Хардин А.Н., Тюрнин Е.К., Тюрнина Л.С., Самодаев Б.Я. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены. Ответчики Тюрнина Л.С. и Тюрнин Е.К. в расписке о вручении повестки указали, что не возражают против передачи своего пая Калинскому сельскому поселению (л.д. 115, 116).

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы гражданского дела, находит заявление подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 N 101-ФЗ невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно пункту 5 Указа Президента Российской Федерации «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» от 27.10.1993г. № 1767, действовавшего до 25.02.2003г., собственники земельных долей (паев) имели право без согласия других сособственников на выдел земельного участка в натуре для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, сдачи в залог и аренду, расширения до установленной нормы участка, используемого под личное подсобное хозяйство и индивидуальное жилищное строительство, а также обменивать земельную долю (пай) на имущественный пай, передавать ее по наследству, получать стоимостное выражение (стоимость) земельной доли в случае выкупа принадлежащего коллективу на праве общей совместной или общей долевой собственности земельного участка и на возмещение причиненных убытков, включая упущенную выгоду. Собственники земельных долей (паев) без согласия других сособственников также имели право продавать земельные доли (паи) другим членам коллектива, а также иным гражданам и юридическим лицам для производства сельскохозяйственной продукции.

Из материалов дела следует, что постановлением администрации г. Чусового от 25.01.1993г. № 70 «О передаче земель в собственность трудовым коллективам колхозов, совхозов и других сельскохозяйственных предприятий» (л.д. 17, 18 копия постановления с приложением) в коллективно-долевую собственность граждан предоставлен земельный участок м/пр «...».

На основании указанного постановления были выданы свидетельства на право собственности на землю Хардину А.Н. (л.д. 31-32 копия свидетельства РФ ...), Гриневой Р.А. (л.д. 35-36 копия свидетельства РФ ...), Тюрнину Е.К. (л.д. 37-38 копия свидетельства РФ ...), Тюрниной Л.С. (л.д. 39-40 копия свидетельства РФ ...), Самодаеву Б.Я. (л.д. 45-46 копия свидетельства РФ ...). Каждому предоставлено по ... га сельхозугодий без выдела доли в натуре.

В перечисленных свидетельствах имеются записи о заключении договора аренды земельных долей от .... с совхозом «...». Иных сведений о распоряжении земельными долями, том числе в последние три года, в материалах дела не имеется. Не имеется и сведений о регистрации ответчиками права собственности на земельные доли в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... от .... (л.д. 25-26). Указанные обстоятельства ответчиками не оспариваются.

В соответствии с пунктом 8 статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» от 24.07.2002 N 101-ФЗ орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Порядок признания земельных долей невостребованными установлен статьей 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В газете «...» от .... ... опубликован список лиц, чьи доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу ... являются невостребованными (л.д. 19-20 - копия газеты). Указано, что возражения по необоснованному включению в список невостребованных долей принимаются в течение 3 месяцев с даты публикации в администрации Калинского сельского поселения. Газета «...» является официальным средством массовой информации Чусовского района для опубликования информационных сообщений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с Постановлением Правительства Пермского края от 23.11.2007г. № 293-п «О реализации Закона Пермской области «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Пермской области».

В той же газете ... от .... и ... от .... опубликовано извещение о проведении .... общего собрания собственников земельных долей по вопросу утверждения списков невостребованных долей (л.д. 21 копия газеты).

Поскольку общее собрание участников долевой собственности .... не состоялось, что подтверждается протоколом от .... (л.д. 22), постановлением администрации Калинского сельского поселения Пермского края № 25 от 08.06.2012г. (л.д. 27-30) был утвержден список лиц с невостребованными земельными долями совхоза «...» .... В указанном списке значатся собственники земельных долей Хардин А.Н., Гринева Р.А., Тюрнин Е.К., Тюрнина Л.С., Самодаев Б.Я.

На основании изложенного суд делает вывод, что ответчики в установленный срок принадлежащими им земельными долями не распорядились, порядок признания земельных долей невостребованными соблюден в полном объеме, в связи с чем требование о признании права муниципальной собственности на земельные доли подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

р е ш и л :

признать за муниципальным образованием «Калинское сельское поселение» Чусовского муниципального района Пермского края право муниципальной собственности на земельные доли в праве общей собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ..., расположенный в границах участка, признанные невостребованными, принадлежавшим Хардину А.Н. на основании свидетельства на право собственности на землю РФ ..., Гриневой Р.А. - на основании свидетельства на право собственности на землю РФ ..., Тюрнину Е.К. - на основании свидетельства на право собственности на землю РФ ..., Тюрниной Л.С. - на основании свидетельства на право собственности на землю РФ ..., Самодаеву Б.Я. - на основании свидетельства на право собственности на землю РФ ....

Решение в течение месяца со дня составления мотивированного решения может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в апелляционном порядке.

Судья      Е.А. Шакирзянова