Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-237/2015 ~ М-210/2015 от 26.03.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело №2-237/15

       Серафимовичский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Разуваева ФИО41

с участием прокурора Серафимовичского района Цибенко ФИО40

истца Кудряшовой ФИО9,

при секретаре Гуринович ФИО42.

       рассмотрев 14 апреля 2015 года в открытом судебном заседании в <адрес> Волгоградской области гражданское дело по иску Бузуновой ФИО10. в интересах Кудряшовой ФИО11 к Шклярик ФИО12, третье лицо прокуратура <адрес> района и Территориальный пункт УФМС России по Волгоградской области в <адрес> «О признании утратившим права пользования жилым домом, выселении и снятии с регистрационного учёта»

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца Кудряшовой ФИО13. по доверенности Бузунова ФИО14. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что истец по договору купли - продажи приобрела у Шклярик ФИО15 в собственность жилой дом и земельный участок в х. <адрес>. Согласно справки, выданной Администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> ответчик остаётся зарегистрированным в домовладении истца. В данном жилом доме ответчик не проживает и его местонахождение неизвестно. Просит признать Шклярик ФИО16 утратившим право пользования жилым домом, выселить и снять с регистрационного учёта из домовладения.

          В судебное заседание представитель истца Кудряшовой ФИО17. по доверенности Бузунова ФИО18. не прибыла, но от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования истца поддерживает, не возражает рассмотреть дело в заочном производстве.

          В судебном заседании истец Кудряшова ФИО19. исковые требования поддержала и суду пояснила, что она покупала дом у Шведовой ФИО21., которая действовала по доверенности от Шклярик ФИО23 Потом когда стала становиться на кадастровый учёт, узнала, что в данном домовладении прописан Шклярик ФИО20., которого она никогда не видела. Членом её семьи Шклярик ФИО22. не является, коммунальные услуги за газ, воду, свет не оплачивает. Не возражает рассмотреть дело в заочном производстве.

          Ответчик Шклярик ФИО24. в судебное заседание не прибыл. Суд предпринял все меры для надлежащего извещения ответчика, направив судебное извещение по месту его проживания, которое вручено не было в связи с отсутствием адресата. Между тем, в соответствии с положениями ст. 118 ГПК РФ судебное извещение считается доставленным и суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном производстве.

          Представитель третьего лица отделения УФМС РФ по <адрес> в <адрес> в судебное заседание не прибыл, но от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает.

<адрес> Цибенко ФИО25 не возражает против удовлетворения заявленных требований.

         Суд, выслушав истца, третье лицо, прокурора, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что по договору купли -продажи от дата. истица Кудряшова ФИО26 приобрела у Шклярик ФИО27. в собственность жилой дом общей площадью 55,7 кв.м. и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства категория земель- земли населённых пунктов площадью 1097 кв.м. расположенные по адресу <адрес>.

Договор купли- продажи зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> за номером 34 от дата.

На основании договора купли- продажи Кудряшовой ФИО28. были получены свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом, о чем в Едином государственной реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дата сделана запись о регистрации №, кадастровый номер № и свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дата. сделана запись о регистрации №, кадастровый номер №

На момент заключения договора в указанном жилом доме был зарегистрирован ответчик Шклярик ФИО29

Согласно п.4.1 договора купли- продажи «Продавец» обязался освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учёта.

Однако ответчик с регистрационного учёта не снялся, в настоящее время его место жительства не известно.

Согласно справки № от дата выданной Администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> ответчик Шклярик ФИО30. остаётся зарегистрированным в домовладении Кудряшовой ФИО31..

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от дата - местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.

Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Согласно п. 31 п.п. «а» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ при изменении места жительства гражданина производится его снятие с регистрационного учета.

Согласно п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация гражданина является лишь, предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, и носит уведомительный характер, отражающий сам факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства, и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ.

Регистрация ответчика в домовладении носит административный характер и не порождает никаких прав и обязанностей, в связи с тем, что ответчик не проживает в домовладении.

         Совместное хозяйство с Кудряшовой ФИО32. ответчик Шклярик ФИО33 не ведет, коммунальные услуги за газ, воду, свет ответчик не оплачивает. Каких либо договорных обязательств между ними не существует.

Ответчик Шклярик ФИО34 с регистрационного учёта по указанному адресу не снимается, в связи с чем истец не может распоряжаться и пользоваться собственностью по своему усмотрению, так как, оставаясь зарегистрированным в спорном домовладении, ответчик препятствует ей в пользовании собственностью.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на место жительства обратиться к должностному лицу, с заявлением.

Из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от дата № следует, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 69 ЖК РФ членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относится проживающий совместно с ним супруг, а так же дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ними общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу приведённых выше правовых норм, исходя из обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истицы и утратил право на пользование жилым помещением, находящимся в собственности истицы.

Таким образом исковые требования обоснованным, законны и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ взыскать с ответчика в пользу истицы судебные расходы по оплате госпошлины.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать Шклярик ФИО35, дата года рождения утратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу <адрес>, принадлежащим Кудряшовой ФИО36 на праве собственности и пользования и выселить его из указанного жилого дома.

Обязать отделение УФМС РФ по <адрес> в <адрес> снять Шклярик ФИО37, дата года рождения с регистрационного учета из жилого дома по адресу <адрес>.

        Взыскать с Шклярик ФИО38 в пользу Кудряшовой ФИО39 судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

       Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Серафимовичский районный суд <адрес> в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

        Заочное решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда через Серафимовичский районный суд.

                                         Судья        подпись          Разуваев А.В.