Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-568/2014 ~ М-516/2014 от 19.06.2014

Дело №2-568 - 2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2014 года п. Шушенское

Шушенский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Мальцевой Л.Н.

с участием представителя истца Криворот Н.А. Тиванова А.Н., действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Немцевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Криворот А,В., Криворот Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей р2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и р1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. к Гуляев А.И., третьему лицу отделу УФМС России по Красноярскому краю в Шушенском районе о признании утратившим права пользования (проживания) жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились с указанными исковыми требованиями к ответчику, мотивируя тем, что по договору мены земельного участка и квартиры на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками квартиры <адрес>, на праве общей долевой собственности. Договор от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в установленном законом порядке, о чем имеются свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, №.

С ДД.ММ.ГГГГ ответчик Гуляев А.И. стоит на регистрационном учете, хотя с момента покупки истцами квартиры, он в ней не проживает, его имущества в квартире нет, фактически проживает в <адрес>.

Поскольку ответчик не является членом семьи, длительное время в квартире не проживает, истцы просят суд признать Гуляева А.И. утратившим права пользования, проживания жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание представитель истца Криворот Н. А. Тиванов А.Н., действующий по доверенности явился. Пояснил, что о слушании дела истцы судом извещены надлежащим образом. Оба находятся на работе, его доверитель Криворот Н. А. на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик Гуляев А.И. о слушании дела извещен надлежащим образом. Причина неявки суду неизвестна. При подготовке дела к слушанию Гуляев А.И. пояснял, что он был зарегистрирован в данной квартире его бывшей женой, с которой проживал в данном жилом помещении. Квартира досталась его бывшей жене по наследству, он собственником не являлся. Затем он с женой развелись, брак расторгли, она свою квартиру продала и уехала. После продажи квартиры <адрес>, он в ней не проживает, но другого жилья у него нет, прописаться ему некуда, поэтому он и не снимается с регистрационного учета.

Третье лицо отдел УФМС по Шушенскому району было извещено о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, считает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли в праве принадлежит: Криворот А,В., Криворот Н.А., несовершеннолетним детям р2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и р1 ДД.ММ.ГГГГ г.р

Жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, о чем имеются свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, №, №, №.

Согласно справке Администрации <данные изъяты> сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоят: Криворот Н.А. с ДД.ММ.ГГГГ, Криворот А,В. ее муж с ДД.ММ.ГГГГ,, дети р1 с ДД.ММ.ГГГГ, р2 с ДД.ММ.ГГГГ, Гуляев А.И. с ДД.ММ.ГГГГ степень родства: не родственник,

В судебном заседании установлено, что ответчик не является собственником жилого помещения квартиры <адрес>, зарегистрирован в спорном жилом помещении, но в нем не проживает длительное время, не несет расходы по содержанию дома.

В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст.2 Закона РФ от 25.06.93 г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» под местом жительства подразумевается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает: в качестве собственника, по договору найма (поднайма), по договору аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик Гуляев А.И. в спорном жилом доме не проживал.

Наличие регистрации в спорной квартире лица, не имеющего права собственности на жилой дом, ущемляет права собственника данного объекта недвижимости, поскольку последний не может владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.

С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить требования истцов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования Криворот А,В., Криворот Н.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей р2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и р1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. удовлетворить.

Признать Гуляев А.И. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права проживания( пользования) жилым помещением квартирой <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу <адрес> Гуляев А.И..

Решение может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой в течение 30 дней суд через Шушенский районный суд.

Решение на 04.08.2014 не вступило в законную силу.

Председательствующий Л.Н. Мальцева