Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3461/2011 ~ М-3102/2011 от 21.04.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                              18 мая 2011 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи                             Петровой Т.Г.

при секретаре                                                         Вешкурцевой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3461/2011 по иску Фомина ФИО4 к Управе Восточного АО Администрации г. Тюмени о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с указанными требованиями, мотивируя тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; в квартире для улучшения жилищных условий произведены самовольные перепланировки, переустройство, просит сохранить жилое помещение в перепланированном, переустроенном состоянии, так как это не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, не ущемляет интересы соседей. Истец в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика Управы Восточного АО Администрации               г. Тюмени о времени и месте судебного разбирательства уведомлен, в судебное заседание не явился, возражений по заявленным требованиям не представил.

Изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что Фомин А.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Тюменский филиал № от ДД.ММ.ГГГГ по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной по адресу: <адрес> установлено, что в квартире произведены перепланировки и переустройство: площадь прихожей увеличена за счет части площади жилых комнат ( разобраны старые перегородки, установлены новые с дверными проемами); площадь одной из жилых комнат увеличена за счет части площади кладовой ( разобрана старая перегородка, установлены новые); площадь ванной увеличена за счет площади туалета( разобрана перегородка, заложен дверной проем) и части площади кладовой ( разобрана старая перегородка, установлены новые, заложен дверной проем) и установлена душевая кабина. Документов, разрешающих перепланировки и переустройство, не предоставлено. Общая площадь квартиры после выявленных изменений составила <данные изъяты>

Согласно, технического заключения <данные изъяты> (свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ) состояние жилого помещения удовлетворительное, каких-либо деформаций, трещин в строительных конструкциях дома не отмечается, произведенная перепланировка: не повышает нагрузку на существующие несущие конструкции выше расчетных параметров; не ухудшает несущую способность строительных конструкций и пространственной жесткости здания в целом; перепланировка не влияет на работу инженерных систем, соответствует требованиям строительных норм и правил и может быть принята и согласована; не несет угрозу жизни и здоровью проживающих в доме людей. Итцом представлено также положительное экспертное заключение ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» № от ДД.ММ.ГГГГ, акт на скрытые работы от ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст. ст. 25-29 ЖК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Сохранить в перепланированном, переустроенном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; общая площадь квартиры – <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г. Тюмени в течение десяти суток.

Федеральный судья                                Т.Г. Петрова

Мотивированный текст решения изготовлен – 23.05.2011 года.