Решение по делу № 2-452/2014 ~ М-128/2014 от 28.01.2014

Дело № 2-452/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Шевченко Е.В.,

при секретаре Тезегбаевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инта Республики Коми 21 февраля 2014 года дело по иску Сушкова С.А. к Вайс А.А. о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику, указывая в обоснование своих требований, что на основании купли-продажи от __.__.__ является собственником квартиры по адресу: ____. В квартире зарегистрирована <....> Вайс А.А., которая выехала за пределы г. Инты и место её жительства не известно. Ответчик не является членом семьи истца, не оплачивает за себя жилищно-коммунальные услуги, и истец вынужден оплачивать их за ответчика. В дополнениях к исковому заявлению истец просил суд вынести решение о снятии с регистрационного учета ответчика по вышеуказанному адресу и обратить решение суда к немедленному исполнению в целях прекращения доступа ответчика в жилое помещение, являющееся его собственностью.

Истец в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия.

Ответчица извещалась судом по месту своей регистрации, в судебное заседание не явилась.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от __.__.__ и выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от __.__.__ №__ единоличным собственником квартиры по адресу: ____, является Сушков С.А. (л.д. 7,20).

Из представленных копий документов следует, что Вайс А.А. зарегистрирована __.__.__ по месту жительства: ____, с согласия Сушкова С.А., указавшего в своем заявлении, что согласен на регистрацию по месту жительства Вайс А.А. в его жилом помещении <....>. На день рассмотрения дела Вайс А.А. остается зарегистрированной по месту жительства по адресу: ____ (л.д. 16,18).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования, распоряжения имуществом, отдавать в залог и обременять его другими способами, распоряжаться иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закон РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Так как, судом установлено, что ответчица в вышеуказанном жилом помещении не проживает, выехала из него добровольно, членом семьи истица не является, бремя содержания жилого помещения не несет, письменного соглашения с истцом о порядке пользования жилым помещения не заключала, то исковые требования подлежат удовлетворению в связи с утратой ответчиком права пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 212 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации суд может по просьбе истца обратить к немедленному исполнению решение, если вследствие особых обстоятельств замедление его исполнения может привести к значительному ущербу для взыскателя или исполнение может оказаться невозможным. При допущении немедленного исполнения решения суд может потребовать от истца обеспечения поворота его исполнения на случай отмены решения суда. Вопрос о немедленном исполнении решения суда может быть рассмотрен одновременно с принятием решения суда.

Суд считает возможным удовлетворить просьбу истца об обращении решения суда к немедленному исполнению, исходя из его интересов как собственника жилого помещения, в части прекращения доступа в его жилище и снижения бремени расходов по уплате жилищно-коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отделению управления федеральной миграционной службы РФ по Республики Коми в ____ снять с регистрационного учета Вайс А.А., __.__.__ года рождения, из ____, обратив решение суда в этой части к немедленному исполнению.

Взыскать с Вайс А.А. госпошлину в доход местного бюджета в размере <....> руб.

Ответчик вправе подать в Интинский городской суд РК заявления об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня получения копии решения.

Настоящее решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Шевченко