Решение по делу № 2-697/2013 ~ М-661/2013 от 18.06.2013

Дело № г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации ДД.ММ.ГГГГ                                                             а. Тахтамукай                                Тахтамукайский районный суд в составе: председательствующего судьи     Борс Х.З.

при секретаре         Чермит З.

с участием истца       Ермак Н.М.

представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК адвоката по Миш Ф.Д.

Рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Ермак Н. М. к Керимову Р. Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением.,

У С Т А Н О В И Л:

Ермак Н.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Керимову Р.Р. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В 2000 году зарегистрировала в своем домовладении сына Керимова Р. Р.. В настоящий момент ответчик является взрослым, совершеннолетним человеком, однако он не несет никаких расходов за пользование имуществом, не помогает материально, не желает работать.

Никакой помощи не оказывает, содержать его на пенсию не имеет возможности, сама в силу своего возраста нуждаюсь в помощи. Является инвалидом 2 группы. Договоренности с ответчиком о пользовании спорным домом не имеется.

Так, согласно домовой книги в данном жилом помещении зарегистрированными считаются сын от второго брака - Ермак А. М. ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Керимов Р. Р. не является членом семьи. Однако, ответчик не подает добровольно заявление о снятии его с регистрационного учета по месту жительства в указанном жилом помещении.

Пользование жилым помещением было предоставлено ответчику по устной договоренности, без указания срока проживания и исполнения определенных обязательств.

На основании изложенного просит признать Керимова Р. Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик - Керимов Р.. извещенный надлежащим образом о дне слушания дела в судебное заседание не явился. Согласно сведениям, представленным почтовым отделением связи, ответчик по указанному адресу не проживает.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат - Миш Ф.Д. в судебном заседании пояснила, что не признает исковое заявление, поскольку закон не предусматривает признание иска представителем, назначенным в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Суд, выслушав участников процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, Ермак Н.М. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из объяснений истца в принадлежащем ей домовладении зарегистрирован сын - Керимов Р., который не проживает в домовладении с 2012 года. В настоящее время он проживает вместе со своей семьей в <адрес>. Каких-либо личных его вещей, в принадлежащей домовладении не имеется.

Тот факт, что ответчик не проживает в спорном домовладении длительное время, суд расценивает как обстоятельство, свидетельствующее о наличии у ответчика другого постоянного места жительства. Регистрация ответчика в спорном домовладении создает препятствия истцу в праве владения, пользования и распоряжения им, приходится оплачивать коммунальные услуги из числа зарегистрированных в доме лиц. Являясь пенсионеркой и инвали<адрес> группы оплачивать коммунальные услуги для истца является затруднительным.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Признание утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета, согласно «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

На основании изложенного, суд приходит к выводу о необходимости признания Керимова Р.Р. утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать КЕРИМОВА Р. Р. утратившим право пользования жилым помещением в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, принадлежащем ЕРМАК Н. М. на праве собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Федеральный судья                                      Борс Х.З.