Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-9/2021 ~ М-603/2020 от 30.12.2020

                                                                                                           Дело № 2-9/2021

                                                                           УИД: 28RS0019-01-2020-001008-88

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2021 года                                                                            пгт. Серышево

Серышевский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Кулагиной И.В.,

с участием старшего помощника прокурора Серышевского района Сивоздрав Е.В.,

при секретаре Кравец М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к Журавлевой Ирине Владимировне, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 о признании незаконным вселения и выселении из жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ обратилось с данным иском в суд, мотивируя свои требования тем, что ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ наделено полномочиями по заселению и освобождению жилищного фонда Министерства обороны Российской Федерации находящего в Восточном военном округе. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. В соответствии с ч.3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности РФ, государственной должности субъекта РФ или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. Жилой <адрес>, в соответствии с распоряжением Министерства имущественных отношений РФ от 28.01.2004 года № 349-р был закреплен за <адрес> КЭЧ Минобороны России. Согласно акта об установлении граждан фактически проживающих и зарегистрированных в жилом помещении, расположенном по адресу <адрес> от 13.08.2020г., установлено, что в спорном жилом помещении без правоустанавливающих документов проживает Журавлева И.В. Зарегистрированных граждан по указанному адресу нет. Ответчики числятся зарегистрированными по адресу: <адрес>. В архиве <адрес> КЭЧ и информационных ресурсах электронной базы 1 КЭУ (квартирно-эксплуатационное управление), каких-либо сведений и документов, свидетельствующих о предоставлении Журавлевой И.В. и членам её семьи жилого помещения по адресу: <адрес> не имеется. Договор найма служебного жилого помещения с Журавлевой И.В. не заключался, следовательно, ответчики занимают жилое помещение неправомерно. Согласно приказу заместителя Министра обороны РФ от 26.03.2020 года № 275 жилой <адрес> в <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Однако в нарушение этого ответчики самовольно занимают вышеуказанное жилое помещение. 24 января 2020 года за исх. №, 08 мая 2020 года за исх. №, 29 июля 2020 года за исх. №, Журавлевой И.В. направлены уведомления о предоставлении документов в соответствии с Приказом заместителя Министра обороны РФ № 280 от 13.03.2020 года для решения вопроса о предоставлении другого жилого помещения. Согласно поступившего заявления Журавлевой И.В. от 21.07.2020 года было установлено, что правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение у ответчика отсутствуют также, как и отсутствуют документы на жилое помещение по адресу: <адрес>. Несмотря на предупреждение ФГКУ «ВРУЖО» МО РФ спорное жилое помещение Журавлевой И.В. не освобождено и незаконно удерживается. На основании изложенного, руководствуясь ст. 301 ГК РФ, п.2 ч.3 ст. 11, ст. ст. 8, 25, 35 и 40 Конституции РФ, просят признать незаконным вселение Журавлевой Ирины Владимировны, ФИО3 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; выселить Журавлеву Ирину Владимировну, ФИО3, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Определением Серышевского районного суда от 16 февраля 2021 года произведена замена истца с ФГКУ «Востокрегионжилье» МО РФ на ФГАУ «Росжилкомплекс», в связи с реорганизацией.

В судебное заседание представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс», уведомленного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явился, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, на исковых требованиях настаивают в полном объеме.

Ответчик Журавлева И.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, уведомленная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, заявлений, ходатайств в суд не представила.

Представитель третьего лица – ФГКУ Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений МО РФ, уведомленного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в письменном отзыве на исковое заявление просят о рассмотрении дела в отсутствие их представителя, поддерживают позицию истца, считают ее законной и обоснованной, просят исковые требования удовлетворить полном объеме.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется ст.40 Конституции Российской Федерации. При этом, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как следует из обстоятельств дела и установлено судом, ответчица Журавлева И.В. и ее несовершеннолетний сын ФИО3 проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, являющемся служебным, без правоустанавливающих документов и регистрации по указанному месту жительства. Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации и в настоящее время находится в оперативном управлении ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ. Истец, ссылаясь на незаконность вселения в спорное жилое помещение и проживание ответчиков в признанном в настоящее время аварийным и подлежащим сносу жилом помещении, в отсутствие законных на то оснований, обратился в суд с настоящим иском.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилого фонда, относятся служебные жилые помещения.

В силу ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (статья 99 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст.100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Российской Федерации в лице Министерства обороны Российской Федерации и в настоящее время находится в оперативном управлении ФГКУ «Дальневосточное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, имеет статус служебного.

Судом установлено, что ответчик Журавлева И.В. и ее несовершеннолетний сын ФИО3 на момент рассмотрения спора проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, без регистрации, зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается адресными справками, предоставленными УВМ УМВД России по <адрес>.

Доказательств законности вселения Журавлевой И.В. и ее несовершеннолетнего сына ФИО3 в спорное жилое помещение материалы дела не содержат, договор найма служебного жилого помещения с ними не заключался, разрешение на вселение в спорное жилое помещение Журавлевой И.В. собственником жилого помещения не выдавалось, что ответчиком и не оспаривается. Таким образом, в установленном законом порядке спорное жилое помещение ответчику Журавлевой И.В. не предоставлялось, в связи с чем, она и ее несовершеннолетний сын ФИО3 неправомерно занимают жилое помещение по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что приказом заместителя Министра обороны РФ от 13 марта 2020 года № 275 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Данные положения гражданского законодательства закреплены также в ст. 30 ЖК РФ.

Право распоряжаться жилым помещением - одно из важнейших правомочий собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Часть 2 статьи 103 ЖК РФ определяет перечень лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, к которым относятся:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Судом установлено, что ответчики к лицам, которые не могут быть выселены из спорного жилого помещения без предоставления им других жилых помещений, перечень которых определен ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, не относятся.

Обсуждая вопрос о возможности сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, суд приходит к выводу, что оснований к этому не имеется.

При таких обстоятельствах, требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу статьи 103 ГПК РФ, с ответчика в доход государства подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации – удовлетворить.

Признать незаконным вселение Журавлевой Ирины Владимировны, ФИО3 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>;

Выселить Журавлеву Ирину Владимировну, ФИО3, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Журавлевой Ирины Владимировны государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Серышевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции, расположенный по адресу: 690090, г. Владивосток, ул. Светланская, д. 54, в течение трех месяцев со дня вступления решения в законную силу через Серышевский районный суд.

Председательствующий                              И.В. Кулагина

Решение в окончательной форме принято 20 февраля 2021 года.