Решение по делу № 2-1030/2016 ~ М-966/2016 от 14.10.2016

    Дело

      РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    пос. Чегдомын                                                                           19 декабря 2016г.

    Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края под председательством

    судьи Костиной Е.В.,

    при секретаре ///,

    с участием истца ///,

    третьего лица ///

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску /// к администрации Сулукского сельского поселения <адрес>, ///, о признании права на приватизацию жилого помещения, третье лицо – ///,

    УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с иском к администрации Сулукского сельского поселения о вынесении решения о праве на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

    В обоснование требований истец ссылается на то, что в марте 2011 года ему была предоставлена квартира в <адрес> по договору социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Договор был заключен с его женой ///, а он был записан членом семьи – супруг (п. 3.1 Договора). ДД.ММ.ГГГГ с ним был заключен договор социально найма жилого помещения на эту же квартиру, предметом договора является следующее: « Наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и использование жилое помещении, находящиеся в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат в квартире, обще площадью 43,9 кв.м.. по указанному выше адресу. ДД.ММ.ГГГГ он решил указанную квартиру приватизировать, в связи с чем обратился в КГУП «<адрес>инвентаризация», где ему был дан ответ о том, что указанное жилое помещение уже было приватизировано по ? доли в праве каждый – /// и /// Ими был найден ///, который пояснил, что в данной квартире он не проживает с 1993года, местные власти сами по свому усмотрению используют данную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ /// направил на имя главы поселения заявление о расприватизации ? доли указанного жилого помещения. Но глава поселения никаких мер не предпринял. До настоящего времени он проживает по данному адресу согласно договора, с марта 2011 по настоящее время исправно оплачивает жилищно – коммунальные услуги, задолженности не имеет.

    Истец в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске.

    Третье лицо /// в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

     Представитель ответчика – администрации Сулукского сельского поселения, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте не прибыли, причин неявки не сообщил.

    Ответчик /// в судебное заседание не прибыл, судебная повестка вернулась с отметкой «истек срок хранения». Согласно ст.165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. На основании указанной нормы права, суд считает ответчика уведомленным надлежащим образом.

    Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о слушании дела в установленном законом порядке.

    Выслушав лиц участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Статьей 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено право заинтересованного лица обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве.

Способы защиты гражданских прав перечислены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 4 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд возбуждает гражданское дело по заявлению лица, обратившегося за защитой своих прав, свобод и законных интересов.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст. ст. 1 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда РФ" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 6 вышеуказанного Закона РФ, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии ст. 20 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с гражданами и членами их семей, проживающими в этих жилых помещениях, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Аналогичная норма содержится в Законе Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (статья 9.1).

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между главой сельского поселения «<адрес>» Верхнебуреинского муниципального района /// (наймодатель) и /// (наниматель) был заключен договор (временный) социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ , по условиям которого наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и использование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в квартире, общей площадью 43,9 кв.м., по адресу: <адрес>, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи – /// (л.д.6-10)

ДД.ММ.ГГГГ между и.о. главы Сулукского сельского поселения /// (наймодатель) и /// (наниматель) заключили договор социального найма , по условиям которого, наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и использование указанное выше жилое помещение, находящейся в муниципальной собственности, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи – ///(с учетом дополнения от ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.11-13, 14)

    Согласно справке, выданной администрацией Сулукского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ , по указанному выше адресу зарегистрированы и проживают: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ///, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ /// (л.д.16)

Согласно выписке из реестра недвижимого имущества администрации Сулукского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ. в собственности Сулукского сельского поселения муниципального района с ДД.ММ.ГГГГ значиться: <адрес>, расположенная по адресу: Сулукское сельское поселение, <адрес>, ул., Молодежная, <адрес>(л.д. 15)

Из информации, предоставленной КГУП «<адрес>инветаризация» от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что /// было подано заявление о приватизации вышеуказанной квартиры. В ходе работы выяснилось, что данная квартира уже участвовала в приватизации. Право собственности зарегистрировано за ///, /// (по ? доли в праве) на основании договора на передачу квартиру в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. В виду выявленных фактов он (///) не сможет воспользоваться правом на приватизацию на данную квартиру в связи с действующим законодательством. (л.д.18)

/// умерла ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.21)

/// на имя главы Сулукского сельского поселения /// направил ДД.ММ.ГГГГ заявление, в котором он просить расприватизировать его ? долю в указанной выше квартире. (л.д.19)

С учетом установленных по делу обстоятельств, приведенных норм права, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца о признании за ним права на приватизацию жилого помещения, по следующим основаниям:

Как было установлено, спорное жилое помещение имеет с 1993 года собственников /// и ///, по ? доли в праве каждый, в связи с чем каких - либо предусмотренных законом прав у администрации Сулукского сельского поселения по распоряжению, владению и пользованию данным жилым помещением не имелось.

Доводы истца о том, что /// путем обращения к главе Сулукского сельского поселения желал расприватизировать свою ? долю в спорном жилом помещение, а глава поселения никаких мер не предпринял по этому поводу, в связи с чем они имеют право приватизировать квартиру, основаны на неверном толковании норм материального права, поскольку в соответствии со статьей 20 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 189-ФЗ и статьи 9.1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в государственную или муниципальную собственность, а соответствующие органы исполнительной власти, органы местного самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять их в собственность и заключить договоры социального найма этих жилых помещений с этими гражданами в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления соответствующих муниципальных образований.

Таким образом, собственник жилого помещения /// должен решить вопрос о передаче квартиры в собственность муниципальному образованию, в случае уклонения главы поселения от рассмотрения его заявления или при отказе в его удовлетворении, имеет право обжаловать действия (бездействия) должностных лиц в судебном порядке.

Поскольку собственниками квартиры являются физические лица, граждане имеют право приватизации квартиры, находящейся в государственной или муниципальной собственности, оснований для удовлетворения требований истцов о признании их права на приватизацию спорной квартиры не имеется.

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ /// ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ///, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░

    ░░░░░                                                                                                               ░░░░░░░ ░.░.

2-1030/2016 ~ М-966/2016

Категория:
Гражданские
Статус:
ОТКАЗАНО в удовлетворении иска (заявлении, жалобы)
Истцы
Паздникова Нина Петровна
Паздников Владимир Тимофеевич
Ответчики
Администрация Сулукского сельского поселения
Басс Андрей Сергеевич
Суд
Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края
Судья
Костина Е.В.
Дело на сайте суда
vbureinsky--hbr.sudrf.ru
14.10.2016Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
17.10.2016Передача материалов судье
17.10.2016Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
17.10.2016Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
24.10.2016Подготовка дела (собеседование)
31.10.2016Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
19.12.2016Судебное заседание
21.12.2016Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
23.12.2016Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
09.02.2017Дело оформлено

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее