Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5899/2015 ~ М-4961/2015 от 19.10.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 декабря 2015г.                                 г.Красноярск    

Ленинский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи Снежинской Е.С.,

при секретаре судебного заседания Субботине А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК-Комфортбытсервис» к Кудрявцеву Ю.А., Владимировой О.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК-Комфортбытсервис» обратился в суд с иском к Кудрявцеву Ю.А. и Владимировой О.Ю. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам. Требования мотивированы тем, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является Кудрявцев Ю.А. В жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя вселена и проживает до настоящего времени ответчик Владимирова О.Ю. Вместе с тем, ответчики не исполняют обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем задолженность за период с датаг. по датаг. составила – 122 966 руб. 20 коп. В связи с этим, просит взыскать солидарно с ответчиков указанную сумму долга, пени, начисленную на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в размере 10 386 руб. 39 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 867 руб. 05 коп.

В судебное заседание истец ООО «УК-Комфортбытсервис» не явился, явку представителя не обеспечил, извещен своевременно и надлежащим образом о времени и месте проведения судебного разбирательства, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявлял.

Ответчик Кудрявцев Ю.А. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал по тем основаниям, что решением Ленинского районного суда <адрес> от датаг. определен порядок платы за спорное жилое помещение, в результате чего он оплачивает коммунальные услуги за 1/4 доли каждый, о чем ими в судебное заседание представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчик Владимирова О.Ю, в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявляла.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений п.п. 5 п.3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами.

На основании ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии с ч. 1 ст. 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из договора управления многоквартирным домом от датаг., следует, что <адрес> в <адрес> передан в управление ООО «УК-Комфортбытсервис».

Жилое помещение, имеющее адресацию: <адрес>1, предоставлено гражданам на условиях договора социального найма; на праве собственности за юридическими и физическим лицами не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от датаг. №.

На регистрационном учете по указанному адресу состоят на основании ордера №НЛ от датаг.: с датаг. – ответчик Кудрявцев Ю.А., с датаг. – ответчик Владимирова О.Ю., с датаг. несовершеннолетние В.А.Д. и В.И.Д., что подтверждается выпиской из домовой книги и финансово-лицевого счета от датаг.

Решением Ленинского районного суда <адрес> от датаг. установлено, что Кудрявцев Ю.А. и Владимирова О.Ю. членами одной семьи не являются, в связи с чем Кудрявцев Ю.А. должен нести обязанность в виде оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно ? доли от платы, а Владимирова О.Ю. – ? платы за себя и своих несовершеннолетних детей, за период с ноября 2011г. по сентябрь 2014г. включительно с ответчиков взыскано: с Кудрявцева Ю.А. – 3262 руб. 61 коп., с Владимировой О.Ю. - 49 118 руб. 18 коп.

Начисление ежемесячных платежей за период дата по датаг. с проведено в соответствии с Решениями городского Совета г.Красноярска №В-137 от 14 января 200г., № В-70 от 28 января 2005г., №В-160 от 28 декабря 2008г., с учетом фактически проживающих и зарегистрированных лиц в жилом помещении.

При этом в указанный период с дата по датаг. ООО «УК-Комфортбытсервис» начислено 122 966 руб. 20 коп. в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг, на лицевой счет внесено 56 110 руб. 03 коп., из которых 3262 руб. 62 коп. внесены по исполнительному листу от датаг., что подтверждается справкой о состоянии финансово-лицевого счета от датаг. и копией квитанции, выданной ОСП по <адрес> датаг.

В подтверждение оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчиком Кудрявцевым Ю.А. представлены квитанции об оплате ЖКХ за спорный период, из которых следует и подтверждается справкой о состоянии ФЛС об оплате им 29 866 руб.

В соответствии со ст. 319 ГК РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Правоотношения сторон по оплате коммунальных услуг, услуг по техническому обслуживанию, ремонту дома и содержанию придомовой территории регулируются Жилищным кодексом РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Нормами Жилищного кодекса РФ не предусмотрено зачисление платежей по коммунальным услугам и других платежей в порядке, предусмотренном ст. 319 ГК РФ. Кроме того, ответчики не погашали внесенными суммами издержки по получению исполнения и проценты.

Таким образом, эта норма не устанавливает очередность погашения долга в пределах основной суммы, но в силу предусмотренного в ней, при отсутствии иного соглашения, в первую очередь погашается долг, возникший позже.

Поскольку отсутствует соглашение между истцом и ответчиками об отнесении поступающих в спорный период платежей в счет погашения долга, возникшего до датаг., поступающие платежи должны были зачисляться истцом в счет текущего долга, учитывая указания в квитанциях о расчетном месяце.

Таким образом, суд приходит к выводу, что за период с датаг. по датаг. начислено 122 966 руб. 20 коп., в связи с чем, на 1/4 доли приходится по 30 741 руб. 55 коп. В связи с тем, что за спорный период Кудрявцевым Ю.А. оплачено 29866 руб., то с него подлежит взысканию 875 руб. 55 коп. (30741,55 – 29 866).

Кроме того, в спорный период на лицевой счет дополнительно внесено денежных средств на общую сумму 26 244 руб. 04 коп. Ответчик Кудрявцев Ю.А. в своих объяснениях факты внесения данных платежей не признавал.

Между тем, поскольку обязательства по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги ответчиком Владимировой О.Ю. исполняются ненадлежащим образом, то с нее подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 65 980 руб. 61 коп. (30 741,55х3-26244,04).

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, с учетом конкретных обстоятельств дела, материального положения сторон, усматривает основания для применения данной нормы закона и взыскивает с ответчиков в пользу истца пени в размере 50 рублей: с Кудрявцева Ю.А. – 10 руб., с Владимировой О.Ю. – 40 руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом представлено платежное поручение № от датаг. об оплате государственной пошлины в сумме 4397 руб. 20 коп.

Поскольку, судом применены положения ст. 333 ГК РФ, то расходы истца подлежат возмещению ответчиками исходя из суммы пени, которая подлежала бы взысканию без учета ее снижения.

Между тем, поскольку исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» о взыскании основного долга удовлетворены частично, то в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям: с Кудрявцева Ю.А. в размере 400 руб., с Владимировой О.Ю. - 2180 руб. 60 коп., поскольку действующим процессуальным законодательством взыскание судебных расходов в солидарном порядке не предусмотрено. При этом излишне уплаченная истцом государственная пошлина в размере 1816 руб. 40 коп. подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбытсервис» удовлетворить частично.

Взыскать с Кудрявцева Ю.А. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 875 руб. 55 коп., пени в размере 10 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

Взыскать с Владимировой О.Ю. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму задолженности за жилищные и коммунальные услуги в размере 65 980 руб. 61 коп., пени в размере 40 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2180 руб. 60 коп.

Возвратить ООО «УК-Комфортбытсервис» излишне уплаченную государственную пошлину согласно платежного поручения № от датаг. (на сумму 4397 руб.20 коп) в размере 1816 руб. 40 коп.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                Е.С. Снежинская