Решение по делу № 2-1954/2019 ~ М-1544/2019 от 12.07.2019

Гражданское дело 2-1954/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск М.О. 16 сентября 2019 года

Егорьевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: Сумкиной Е.В.,

при секретаре: Иващенко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1954/19 по иску Синельщиковой Н.И. к ТСН «Строитель» о признании права собственности на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Синельщикова Н.И. (далее истец) обратилась в суд с иском к ТСН «Строитель» (далее ответчик), в котором просит о признании за ней права собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В обосновании иска указано, что соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестровый №, Синельщиковой Н.И. принадлежит на праве собственности земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., выделенный из <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> При проведении межевых работ было выявлено, что площадь указанного участка, огороженного забором, которым владеет истец длительное время, составляет <данные изъяты> кв.м.

Истец Синельщикова Н.И. в судебном заседании иск поддержала и пояснила, что она с ДД.ММ.ГГГГ года пользуется спорным земельным участком, границы участка не изменялись, участок огорожен забором, споров с соседями нет, она несет расходы по его содержанию, обрабатывает его и оплачивает земельный налог. При проведении межевых работ было выяснено, что площадь участка, которым она фактически владеет, составляет <данные изъяты> кв.м. и отличается от его площади, указанной в правоподтверждающем документе.

Председатель ТСН «Строитель» Кадилин В.Г. требования иска признал полностью, подтвердив доводы Синельщиковой Н.И. Судом представителю ответчика разъяснены последствия принятия судом его признания иска, предусмотренные ст. 173, 198 ГПК РФ. Признание иска представителем ответчика не противоречит закону и не нарушает чьих- либо прав и охраняемых законом интересов (заявление приобщено к материалам дела).

В судебном заседании представитель администрации г.о. Егорьевск Московской области по доверенности Пожарская С.А. возражала против удовлетворения иска.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы и возражения стороны, учитывая признание иска представителем ответчика, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Юридическое определение понятия "земельный участок" установлено статьей 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Частью 9 статьи 38 Федерального закона от 24.07.2007 года № 221- ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» предусмотрено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа, из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что Синельщиковой Н.И. в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ реестровый № принадлежит на праве собственности земельный участок, категория земель: <данные изъяты>, разрешенное использование: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес> В результате межевых работ, площадь вышеуказанного земельного участка уточнена и составила не <данные изъяты> кв.м., а <данные изъяты> кв.м., участок более <данные изъяты> лет огорожен забором. Каких-либо споров по границам с правообладателями смежных земельных участков не имеется. Данные факты подтверждаются помимо показаний истицы, показаниями председателя ТСН «Строитель» Кадилина В.Г., а также свидетельством о государственной регистрации права (л.д.7), свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.8), картой (планом) границ участка (л.д.10), актом согласования местоположения границ земельного участка (л.д.11).

Учитывая вышеуказанное, суд полагает возможным принять признание иска представителем ответчика и удовлетворить заявленные истцом требования, при этом суд учитывает, что права и интересы 3-х лиц не нарушаются.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 173, 194 - 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Синельщиковой Н.И. к ТСН «Строитель» о признании права собственности на объект недвижимости удовлетворить.

Признать за Синельщиковой Н.И. право собственности на земельный участок кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на землях <данные изъяты>, с разрешенным использованием для <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>

Уточнить площадь и местоположение границ земельного участка, кадастровый № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного на землях <данные изъяты>, с разрешенным использованием для <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес> в следующих координатах

Номер <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Сумкина Е.В.