Решение по делу № 2-1846/2012 ~ М-886/2012 от 06.02.2012

№ 2-1846/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

           06 апреля 20012 г.                      г. Уфа

Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давыдов С.А.

при секретаре Имельбаевой Г.Д.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по заявлению Сайфутдиновой И.А. о признании незаконным сообщение Управления Росреестра по РБ от < дата > ... об отказе в государственной регистрации дополнительного соглашения от < дата > договору купли продажи от < дата > и обязании Управления Росреестра по РБ зарегистрировать его в ЕГРП,

                                                         УСТАНОВИЛ:
Сайфутдинова И.А. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным сообщение Управления Росреестра по РБ от < дата > ... об отказе в государственной регистрации дополнительного соглашения от < дата > договору купли продажи от < дата > и обязании Управления Росреестра по РБ зарегистрировать его в ЕГРП. В обоснование иска указала, что < дата > между .... был заключен договор купли-продажи, на основании которого продавец продает, а покупатель приобретает в собственность квартиру, расположенную по адресу: г. Уфа, ...70. Договор купли-продажи < дата > был сдан на государственную регистрацию в Управление Росреестра по РБ. < дата > Управлением Росреестра по РБ была произведена государственная регистрация договора купли-продажи. В соответствии с п. 1.3 договора купли-продажи, квартира продается продавцом покупателю по цене ... руб. Оплата стоимости производится в день подписания договора. Дополнительным соглашением к договору купли-продажи от < дата > стороны пришли к соглашению изменить условия п. 1.3 договора купли-продажи и читать его в следующей редакции: «Квартира продается продавцом покупателю по цене ... руб. Оплата стоимости производится в день подписания настоящего договора. < дата > право собственности заявителя на квартиру зарегистрировано. < дата > в связи с внесением изменений в договор на основании дополнительного соглашения, заявитель обратился в Управление Росреестра по РБ с заявлением о государственной регистрации изменений в ЕГРП в отношении объекта недвижимости. < дата > получено сообщение Управления Росреестра по РБ от < дата > об отказе в государственной регистрации по делу правоустанавливающих документов. Заявитель считает данный отказ незаконным. Просит признать       незаконным сообщение Управления Росреестра по РБ от < дата > ... об отказе в государственной регистрации дополнительного соглашения от < дата > договору купли продажи от < дата > и обязать Управление Росреестра по РБ зарегистрировать его в ЕГРП                                                                               

В судебном заседании представитель заявителя Труфанова Е.А., действующая на основании доверенности ...Д-3582 от < дата > заявление поддержала, повторила доводы, изложенные в заявлении.

В судебном заседании представитель Управления Росреестра по РБ Аллаярова Э.Д., действующая на основании доверенности ... от < дата > в судебном заседании заявление считает не обоснованным и не подлежащим удовлетворению, пояснила суду, что заявителем пропущен трехмесячный срок обращения в суд с данным заявлением.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.6 ст.152 ГПК РФ, в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд.

При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу. Решение суда может быть обжаловано в апелляционном или кассационном порядке.

В силу п.2 ст. 256 ГПК РФ пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением не является основанием для отказа в принятии заявления. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления.

Судом установлено, материалами дела подтверждено и заявителем признается, что сообщение Управления Росреестра по РБ от < дата > ... об отказе в государственной регистрации дополнительного соглашения от < дата > договору купли продажи от < дата > было получено Сайфутдиновой И.А. < дата >, следовательно, срок его обжалования истек - 24.01. 2012 г.

Сайфутдинова И.А. < дата > подала в суд заявление о признании незаконным сообщение Управления Росреестра по РБ от < дата > ... данное заявление зарегистрировано во входящей корреспонденции в тот же день ... с пропуском установленного законом срока обжалования.

Заявителем, Сайфутдиновой И.А. не представлены суду доказательства, подтверждающие уважительность причин пропуска срока обжалования предписания. Довод представителя заявителя о том, что Сайфутдиновой И.А. подавалось заявление в срок, но определением суда возвращено суд не может признать обоснованным, поскольку определение суда не обжаловалось заявителем, вступило в законную силу. Неправильное оформление заявления суд не может признать уважительной причиной пропуска срока для обращения в суд.

Согласно п.2 ст.256 ГПК РФ, пропуск срока обращения в суд с заявлением (в данном случае 3 месяца) является основанием для отказа в удовлетворении заявления.

Следовательно, в удовлетворении заявления Сайфутдиновой И.А. о признании незаконным сообщение Управления Росреестра по РБ от < дата > ... об отказе в государственной регистрации дополнительного соглашения от < дата > договору купли продажи от < дата > и обязании Управления Росреестра по РБ зарегистрировать его в ЕГРП - следует отказать, в связи с пропуском срока обжалования.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 256 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявления Сайфутдиновой И.А. о признании незаконным сообщение Управления Росреестра по РБ от < дата > ... об отказе в государственной регистрации дополнительного соглашения от < дата > договору купли продажи от < дата > и обязании Управления Росреестра по РБ зарегистрировать его в ЕГРП - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ, путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Советский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья                                  С.А. Давыдов