Решение по делу № 2-723/2020 (2-6962/2019;) от 09.12.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 декабря 2019 года <адрес>

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего: судьи Омаровой М.А., при помощнике судьи ФИО6, секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации ГОсВД <адрес> к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Администрации ГОсВД <адрес> ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид, указав в обоснование следующее.

В адрес Администрации <адрес> поступил материал из Управления муниципального жилищного контроля администрации <адрес> о том, что ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 произведено переустройство жилого помещения, которое находится по адресу: РД, <адрес>, пр. И. Шамиля, <адрес>, то есть без разрешительных документов.

Из акта проверки №АФН-540 следует, что ответчик нарушил «Правила пользования жилыми помещениями», утвержденные Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: РД, <адрес>, пр. И. Шамиля, <адрес> без разрешительных документов произвел перепланировку жилого помещения, а именно пристроено дополнительное помещение с лицевого фасада дома.

Ответчиком получено предписание №П-540 на устранение обнаруженных нарушений со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту проверки №А1111-540 указанное предписание ответчиком не исполнено, в проектное состояние жилище не приведено.

В связи с чем просит обязать ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 привести в первоначальное состояние жилое помещение, расположенное по адресу: РД, <адрес>, пр. И. Шамиля, <адрес>, а именно снести дополнительное помещение и восстановить квартиру в прежнее состояние в соответствии с проектным решением.

Представитель Администрации ГОсВД <адрес> ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчиков ФИО10 в судебном заседании исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Выслушав сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что в адрес Администрации <адрес> поступил материал из Управления муниципального жилищного контроля администрации <адрес> о том, что ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 произведено переустройство жилого помещения, которое находится по адресу: РД, <адрес>, пр. И. Шамиля, <адрес>, то есть без разрешительных документов.

Из акта проверки №АФН-500 следует, что ответчик нарушил «Правила пользования жилыми помещениями», утвержденные Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: РД, <адрес>, пр. И. Шамиля, <адрес> без разрешительных документов произвел перепланировку жилого помещения, а именно пристроено дополнительное помещение с лицевого фасада дома.

В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ, перепланировка помещения в многоквартирном доме представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме.

Согласно ст. 26 ЖК РФ, перепланировка помещения в многоквартирном домё проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

По смыслу статьи 29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения, в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6- статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Ответчиком получено предписание №П-540 на устранение обнаруженных нарушений со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту проверки №АПП-540 указанное предписание ответчиком не исполнено, в проектное состояние жилище не приведено.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются представленными в материалы дела актами.

Согласно <адрес>. 29 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования,

которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок.

Таким образом, поскольку судом установлено, что ответчиком, являющимся собственником жилого помещения произведена самовольная перепланировка жилого помещения без согласования с истцом, как с органом исполнительной власти, уполномоченным на указанные действия, а также учитывая, что ответчик в нарушение ст.. 56 ГПК РФ не представил суду доказательств, свидетельствующих о законности произведенных им действий, суд полагает, что требования истца об обязании ответчика привести жилое помещение в состояние, существовавшее до незаконно произведенной перепланировки являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

При изложенных обстоятельствах, суд признает заявленные требования Администрации ГОсВД <адрес> к ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации ГОсВД <адрес> к ФИО4. ФИО2, ФИО5, ФИО3 об обязании привести самовольно перепланированное и переустроенное жилое помещение в первоначальный вид - удовлетворить.

Обязать ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО3 привести в первоначальное состояние жилое помещение, расположенное по адресу: РД, <адрес>, пр. И. Шамиля, <адрес>. а именно снести дополнительное помещение и восстановить квартиру в прежнее состояние в соответствии с проектным решением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной формулировке.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: судья М.А. Омарова