Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-806/2017 (2-4798/2016;) ~ М-3780/2016 от 20.10.2016

дело № 2-4798/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 февраля 2017 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего Адиканко Л.Г.

при секретаре Хмелевской К.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петрова ФИО10 к администрации Элитовского сельсовета Емельяновского района о признании факта бессрочного пользования земельным участком, включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Петров А.А. обратился в суд с иском к администрации Элитовского сельсовета Емельяновского района, в котором просит признать факт бессрочного пользования ФИО12 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> включить данный объект в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО11 а также признать за истцом право собственности на указанный земельный участок.

Требования иска мотивированы тем, что отцу истца – ФИО13 постановлением администрации Емельяновского района № 757 от 25.03.2010 года в аренду предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 1304 кв.м., расположенный по <адрес>. Данный земельный участок ранее находился в пользовании деда и бабушки истца – ФИО14 и ФИО15 После смерти ФИО16 истец постоянно пользуется спорным участком по его прямому назначению, однако поскольку права на участок наследодателем при жизни оформлены не были, истец в настоящее время не может оформить своих прав на участок иначе, как в судебном порядке.

В судебном заседании истец Петров А.А. и его представитель Кокряцкий А.И. заявленные исковые требования поддержали, в обоснование их привели доводы, аналогичные вышеизложенному.

Третьи лица Петрова Н.С. и Петров А.А. возражений по требованиям Петрова А.А. не имеют, суду пояснили, что после смерти ФИО17 истец пользуется участком по <адрес>, претензий по поводу заявленных истцом требований не имеют.

Представитель ответчика – администрации Элитовского сельсовета в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела надлежаще и заблаговременно извещался судом.

Выслушав мнения явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 74 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

В судебном заседании установлено, что истец ФИО18 является сыном ФИО19; данные свидетельства о смерти указывают на то, что ФИО20 умер ДД.ММ.ГГГГ

Данные свидетельства о праве на наследство по закону указывают на то, что лицом, оформившим наследственные права на имущество, оставшееся после смерти наследодателя ФИО22, является его сын – ФИО21.

Как установлено судом, постановлением администрации Емельяновского района № 757 от 25.03.2010 года ФИО23 в аренду на срок 5 лет предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью 1304 кв.м., категории земель земли населенных пунктов, разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Данные кадастрового паспорта указывают на то, что участок с кадастровым номером № поставлен на кадастровый учет 04.06.2009 года, то есть, с указанного времени существует как объект права.

На основании вышеуказанного постановления от 25.03.2010 года № 757, администрацией Емельяновского района 15.04.2010 года подготовлен проект договора, в соответствии с которым Петрову А.Г. в аренду сроком на 5 лет передается земельный участок с кадастровым номером № расположенный по <адрес>.Вместе с тем, как установлено судом, данный договор арендатором ФИО24 не подписан; в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, договор на регистрацию не передан; акт приема-передачи земельного участка принимающей стороной – арендатором ФИО25 - не подписан.

Доказательств того, что ФИО26 принимались меры к регистрации права аренды спорного участка суду не представлено.

Из представленного суду уведомления от 27.12.2106 года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Согласно представленным Управлением Росреестра по Красноярскому краю материалам дела правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №, 13.04.2013 года ФИО28. в регистрирующий орган подано заявление о регистрации права собственности на указанный земельный участок, при этом к заявлению приложены кадастровая выписка о земельном участке и квитанция об оплате государственной пошлины.

Уведомлением от 30.04.2013 года ФИО29 извещен о приостановлении государственной регистрации права собственности заявителя на участок в связи с не представлением в регистрирующий орган документа, на основании которого возникло заявленное ФИО30. право собственности на участок.

В связи с тем, что в установленные Управлением Росреестра сроки причины, препятствующие проведению государственной регистрации, не устранены, регистрирующим органом принято решение об отказе в государственной регистрации права собственности ФИО32 на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; доказательств того, что после отказа в государственной регистрации права собственности ФИО31 принимались меры по регистрации его прав на участок, в том числе, аренды, суду не представлено.

Мотивируя исковые требования, истец ссылается на то, что земельный участок по <адрес> с 1980-х годов находился в пользовании семьи истца, а именно, его деда ФИО33 и бабушки - ФИО34; полагает, что на основании постановления администрации Элитовского сельсовета № 75 от 01.10.1992 года данный участок передан в их собственность.

Проверяя состоятельность данных доводов, судом исследовано постановление администрации Элитовского сельсовета № 75 от 01.10.1992 года, которым предоставлены в собственность земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства гражданам, чьи подворья находятся на территории Элитовского сельского Совета.

Между тем, доказательств в подтверждение факта нахождения земельного участка, расположенного по <адрес> в пользовании ФИО36, либо ФИО35 на дату издания постановления № 75 от 01.10.1992 года суду не представлено; таких доказательств судом не добыто.

Представленные письменные объяснения ФИО37. о нахождении участка в пользовании ФИО38, по мнению суда, не являются доказательством предоставления спорного участка указанным лицам органом местного самоуправления.

По данным похозяйственных книг МО Элитовский сельсовет земельный участок по адресу: <адрес> в похозяйственных книгах не значится, что следует из сообщения главы администрации Элитовского сельсовета от 30.09.2011 года.

Таким образом, в дело не представлено доказательств владения наследодателем ФИО39 земельным участком с кадастровым номером № на праве собственности, в связи с чем, анализируя представленные суду доказательства в их совокупности, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных истцом требований об установлении факта бессрочного пользования ФИО40 указанным земельным участком и включении данного объекта в состав наследственной массы, в связи с чем не имеется оснований для признания права собственности истца на спорный земельный участок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Петрова ФИО41 к администрации Элитовского сельсовета о признании факта бессрочного пользования ФИО42 земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> включении земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА.

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко