Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10063/2015 ~ М-8701/2015 от 10.08.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грачевой А.В.,

при секретаре Шевченко В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гортэ Т.Л. к АО «ответчик» об освобождении имущества от ареста, признании права собственности,

Установил:

Истец, обратился в суд с иском к ответчикам об освобождении от ареста квартиры , расположенной по адресу: АДРЕС признании за истцом права собственности на указанную квартиру. В обосновании своих требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Гортэ Т.Л. и АО ответчик» заключен договор купли-продажи указанной квартиры. Квартира передана ситцу в фактическое владение и пользование. Между истцом и управляющей компанией заключен договор на оказание услуг по управлению и эксплуатации многоквартирным домом. Истице переданы ключи от указанной квартиры, ее производится оплата коммунальных и иных услуг. По договору поручения от ДД.ММ.ГГГГ ответчик обязался оказать услуги по регистрации права собственности на квартиру. Услуги по данному договору оплачены в полном объеме. Однако, услуга не оказана. Так в ДД.ММ.ГГГГ года ответчик подал пакет документов на оформление права собственности, но получен отказ в регистрации в связи с наложением ареста на квартиру по долгам ответчика. Просила признать право собственности на указанную квартиру, освободить квартиру от ареста, взыскать с ответчика стоимость услуг по оформлению права собственности в размере 76285,88 рублей и 3985,94 рублей проценты за пользование чужими денежными средствами.

Истица в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы представителю по доверенности Хрулевой И.С., которая подержала исковые требования в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчики: представители АО «ответчик» и Департамента экономической политики и развития г. ..... в судебное заседание не явились, о дате и времени проведения судебного заседания судом извещались, сведений об уважительности причин неявки не представили.

3-тье лицо: Судебный пристав-исполнитель МОСП ОИП УФССП по г. ..... Калинина И.П. в судебное заседание не явилась, о дате и времени проведения судебного заседания судом извещалась.

Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц, которые извещались о дате и времени проведения судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитута, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Гортэ Т.Л. и АО «ответчик» заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС. Согласно п.4 договора расчет между сторонами произведены в полном объеме на момент подписания договора. Согласно акта приеме-передачи указанная квартира ДД.ММ.ГГГГ передана Гортэ Т.Л.

ДД.ММ.ГГГГ между Королевым В.Ю., Гортэ Т.Л. и товариществом на вере (КТ) «ответчик» заключен договор уступки права требования и перевода долга по договору поручения от ДД.ММ.ГГГГ года, согласно которому Го ртэ Т.Л. получили предусмотренные условиями договора поручения права требования к товариществу на вере, связанные с совершением последним юридических действий по оформлению права собственности.

Суд, оценивая, представленные по делу доказательства, учитывая, что истец приобрел квартиру по адресу: АДРЕС, на основании договора купли-продажи, исполнил свои обязательства по договору, приходит к выводу, что исковые требования о признании права собственности обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 119 ФЗ от 02.10.2007г. № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключения его из описи.

Как следует из материалов дела, арест на спорную квартиру наложен на основании постановления судебного пристава - исполнителя Межрайонного отдела судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП по ..... Н.П. Калининой в рамках исполнительного производства о взыскании с ЗАО «ответчик» в пользу Департамента экономической политики и развития г. ..... денежных средств в размере 256 495 536,00 руб.

В соответствии с п. 50 Постановления Пленума ВС РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» по смыслу ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

Как установлено в судебном заседании, спорное имущество в виде указанной квартиры, принадлежит на праве собственности Гортэ Т.Л., которая выполнила свои обязательства по заключенному с АО «ответчик» договору купли-продажи, в связи, с чем подлежит освобождению от ареста.

Что касается требование о взыскании с АО «ответчик» денежных средств по договору поручения, то они не подлежат удовлетворению. Так как заявлена к ненадлежащему лицу, поскольку стороной по договору являлось иное юридическое лицо - товарищество на вере (КТ) «ответчик».

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне в пользу, которой состоялось решение суда, по ее ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Представитель истца обратился с требованием о взыскании понесенных расходов по оплате услуг представителя в размере 50000 рублей, исходя из принципа разумности и фактических обстоятельств дела, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца 25 000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенным требованиям, а именно в размере 16225,11 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12,194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Гортэ Т.Л. к АО «ответчик» об освобождении имущества от ареста, признании права собственности - удовлетворить.

Освободить от ареста, наложенного в рамках исполнительного производства , возбужденного Межрайонным отделом судебных приставов по особым исполнительным производствам УФССП по г. ....., имущество: квартиру , расположенную по адресу: АДРЕС.

Признать за Гартэ Т.Л. й право собственности на квартиру , расположенную по адресу: АДРЕС.

Взыскать с АО «ответчик» в пользу Гортэ Т.Л. расходы по оплате услуг представителя в размере 25000 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 16225,11 рублей, а всего 41225,11 рублей.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.В. Грачева

2-10063/2015 ~ М-8701/2015

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
Гортэ Татьяна Леонидовна
Ответчики
АО "Строительное управление 155"
Другие
Судебный пристав-исполнитель Калинина Н.П.
Суд
Одинцовский городской суд Московской области
Судья
*Грачева А.В.
Дело на сайте суда
odintsovo--mo.sudrf.ru
10.08.2015Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
10.08.2015Передача материалов судье
13.08.2015Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
13.08.2015Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
08.09.2015Подготовка дела (собеседование)
08.09.2015Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
29.10.2015Судебное заседание
05.11.2015Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
15.12.2015Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
09.01.2019Дело оформлено
09.01.2019Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее