Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4398/2014 ~ М-3308/2014 от 14.04.2014

2-4398/27-2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2014 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Зариповой Е.В.,

при секретаре Долгих Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Зеленая 12» к Назукову Т.А., Назуковой Н.В., Назуковой Ю.А., Румянцевой И.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском по тем основания, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. Сумма задолженности по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. ТСЖ «Зеленая 12» направляло ответчикам предупреждение о задолженности. Ответчики задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг не погасили. До сведения ответчиков было доведено следующее: истец имеет договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями; в случае невыполнения ответчиками своих обязательств по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг ТСЖ будет вынуждено нести убытки для устранения образовавшейся по вине ответчиков задолженности. При непогашении ответчиками задолженности по оплате жилья, жилищно-коммунальных услуг будут начисляться пени за несвоевременное внесение им платы за указанные услуги. Размер пени от не выплаченной в срок суммы платежа за каждый день просрочки предусмотрен п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и составляет 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки. В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей, предусмотренных уставом п.п. 6.2, ТСЖ не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома. Истец, ссылаясь на п. 4 ст. 137, ст. 153, п. 3 ст. 154, п.п. 5 и 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации, п.п. 6.2, Устава ТСЖ «Зеленая 12», п.п. 34, 158, 159 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года № 354; п.п. 28-33 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491; ст.ст. 131, 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит суд взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг солидарно с Назукова Т.А., Назуковой Н.В., Назуковой Ю.А., Румянцевой И.А. в пользу ТСЖ «Зеленая 12» в размере <данные изъяты> по оплате жилищных и коммунальных платежей, а также <данные изъяты> пени за просрочку оплаты, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики Назукова Ю.А. и Румянцева И.А. в судебном заседании заявленные исковые требования признали в полном объеме, о чем представили заявление, сумму иска не оспаривали.

Ответчики Назуков Т.А. и Назукова Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Назуков Т.А. поступившей в суд телефонограммой просил рассмотреть дело в свое отсутствие, указал, что заявленные исковые требования признает.

Суд, заслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно справке МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ № в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Назукова Н.В. - с ДД.ММ.ГГГГ года, Румянцева И.А. - с ДД.ММ.ГГГГ года, Назукова Ю.А. - с ДД.ММ.ГГГГ года, Назуков Т.А. - с ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики обязаны своевременно и полностью производить оплату за техническое обслуживание и коммунальные платежи.

На основании ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Ответчики в силу ст.ст. 31, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Поскольку ответчиками данные требования не выполняются, что подтверждается представленной справкой о задолженности, суд считает исковые требования о взыскании задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчиками в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлены доказательства, опровергающие наличие у них перед истцом задолженности.

В ходе рассмотрения дела установлено, что сумма долга на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., в том числе: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг - <данные изъяты> пени за просрочку оплаты - <данные изъяты>., расчет задолженности, имеющийся в материалах дела, судом проверен и принят.

С ответчиков солидарно надлежит взыскать в пользу истца сумму задолженности в размере <данные изъяты>.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В пользу истца с ответчика, в отношении которого исковые требования удовлетворены, в качестве судебных расходов также подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлине, которые истец понес при подаче иска, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчиков Назукова Т.А., Назуковой Н.В., Назуковой Ю.А., Румянцевой И.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины по <данные изъяты> с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с Назукова Т.А., Назуковой Н.В., Назуковой Ю.А., Румянцевой И.А. в пользу ТСЖ «Зеленая 12» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты>., расходы по оплате государственной пошлины в размере по <данные изъяты> с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Петрозаводский городской суд.

Судья: Е.В. Зарипова

Мотивированное решение изготовлено 30 мая 2014 года.