Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-132/2014 ~ М-1327/2014 от 08.07.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

14 июля 2014 года г. Самара

Судья Куйбышевского районного суда г. Самары Кузина Н.Н., изучив исковое заявление Сошко А.А. к Рогачеву И.А. о государственной регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Сошко А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Рогачеву И.А. о государственной регистрации перехода права собственности.

На основании п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду.

Согласно ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно п. 2 абз. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав» к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Таким образом, иски о любых правах на недвижимое имущество на основании ч. 1 ст. 30 ГПК РФ подлежат рассмотрению в суде по месту нахождения этого имущества.

Как усматривается из искового заявления, Сошко А.А. заявлен иск о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Учитывая, что в случае удовлетворения заявленных исковых требований соответствующему регистрирующему органу надлежит совершить государственную регистрацию перехода права собственности в отношении спорной квартиры от одного участника гражданско-правовых отношений к другому, суд приходит к выводу, что данный спор между сторонами в отношении прав на квартиру подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения спорного объекта.

Таким образом, заявление, поданное Сошко А.А., неподсудно Куйбышевскому районному суду г. Самары, что в силу п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ является основанием для возврата искового заявления.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 23, п. 2 ч. 1 ст.135 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление Сошко А.А. к Рогачеву И.А. о государственной регистрации перехода права собственности, в связи неподсудностью данному суду.

Разъяснить заявителю право обращения с указанным заявлением в Советский районный суд г. Самары.

На определениеможет быть подана частная жалоба в Самарский областной суд в течение 15 дней со дня его принятия через Куйбышевский районный суд г. Самары.

Судья подпись

<...>

<...>