Решение по делу № 2-245/2017 ~ М-56/2017 от 01.02.2017

Дело № 2-245/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Дивногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи	Мальченко А.А.,
при секретаре	Красненко В.М.,

с участием представителя истца ТСЖ «Олимп» Нефедовой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Олимп» к Хвостову Ю.В, Хвостовой Т.Л о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

Установил:

ТСЖ «Олимп» обратилось в суд с иском к Хвостову Ю.В., Хвостовой Т.Л. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, пени и судебных расходов. Просит взыскать с ответчиков задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Представитель истца уточнила исковые требования, просит взыскать с ответчиков сумму задолженности, пени, возврат государственной пошлины с учетом долей в праве собственности: с Хвостова Ю.В. – задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; с Хвостовой Т.Л. – задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей, а также просит взыскать услуги представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Истец мотивирует свои исковые требования тем, что Хвостов Ю.В., Хвостова Т.Л. и ФИО8., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики не исполняют обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, закрепленные за ними Федеральным законом. Таким образом, общая сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в данном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек. Жилое помещение по адресу: <адрес>, оборудовано индивидуальными приборами учета.

Представитель истца – ТСЖ «Олимп» - Нефедова Н.Е. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Также пояснила, что ответчики уклоняются от обязанности погасить задолженность, не отвечают на звонки, не являются в офис ТСЖ «Олимп». Задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги рассчитаны на ДД.ММ.ГГГГ года включительно, так как после <данные изъяты> управляющая компания сменилась. Платежные документы направляются ответчикам ежемесячно.

Ответчики Хвостов Ю.В., Хвостова Т.Л. были надлежащим образом извещены о дате, месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились. Причин неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении судебного заседания не заявили, доказательств, подтверждающих уважительность неявки, суду не представили. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в заочном порядке.

Выслушав представителя истца ТСЖ «Олимп» Нефедову Н.Е., исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как установлено судом, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, являются ответчики Хвостов Ю.В., Хвостова Т.Л. и несовершеннолетний ФИО4, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о государственной регистрации права.

Как следует из расчета от ДД.ММ.ГГГГ, размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года за ответчиками составил <данные изъяты>) рубль <данные изъяты> копеек.

Представленный расчет не вызывает у суда сомнений о наличии у ответчика задолженности за жилье и коммунальные услуги, расчет начисленных истцом пеней судом проверен, суд находит его верным. Наличие задолженности, ее размер ответчиками не оспорен. Доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности, суду не представлено.

Таким образом, обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги, вытекающие из пользования данным жилым помещением, ответчиками исполняются ненадлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд считает требования ТСЖ «Олимп» к Хвостову Ю.В., Хвостовой Т.Л. о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как указано в договоре оказания юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, стоимость услуг по договору составила <данные изъяты>), подтверждена актом сдачи-приема юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с этим суд полагает необходимым взыскать с ответчиков Хвостова Ю.В. и Хвостовой Т.Л в пользу истца ТСЖ «Олимп» возврат государственной пошлины в размере 2.713 (две тысячи семьсот тринадцать ) рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194- 198, 235 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск товарищества собственников жилья «Олимп» к Хвостову Ю.В., Хвостовой Т.Л. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Хвостова Ю.В. в пользу товарищества собственников жилья «Олимп» задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере 48<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, государственную пошлину в размере 1<данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек, оплату услуг представителя – 1<данные изъяты>) рублей.

Взыскать с ФИО3 в пользу товарищества собственников жилья «Олимп» задолженность за жилье и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, оплату услуг представителя – <данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 07 (семи) дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 01 (одного) месяца в Красноярский краевой суд через Дивногорский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 1 (одного) месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Мальченко

Согласовано__________________________________________________А.А. Мальченко