Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2589/2013 ~ М-1162/2013 от 13.02.2013

Дело № 2-2589/12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2013 г. г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Ващенко Е.Н., при секретаре Макеевой М.А., с участием истца Львова Г.Г., ответчика Львовой Е.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Львова Г. Г.ча к Львовой Е. Г. о включении в наследственную массу земельного участка и объекта незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Львов Г.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Львовой Е. Г. о включении в наследственную массу земельного участка и объекта незавершенного строительства. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца – ФИО1, после смерти которой осталось наследственное имущество: объект незавершенного строительства и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Ранее по указанному адресу находился жилой дом, который принадлежал ФИО1 на праве собственности, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок также находился в ее собственности, при жизни ФИО1 государственную регистрацию права собственности на земельный участок не прошла. В период реконструкции дома ФИО1 умерла. После смерти матери, истец обратился к нотариусу ФИО2 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок и объект незавершенного строительства, однако нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. Истец и его сестра Львова Е.Г. (ответчик), являющиеся наследниками ФИО1, в наследство не вступили. Истец просит включить в наследственную массу объект незавершенного строительства и земельный участок по адресу: <адрес>.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Администрация Петрозаводского городского округа.

Истец в судебном заседании требования поддержал по основаниям, изложенным с иске, пояснил, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, при жизни его матери частично сгорел, после чего был снесен, остался фундамент, в настоящее время зарегистрирован как объект незавершенного строительства.

Ответчик Львова Е.Г. в судебном заседании иск признала.

Третье лицо нотариус ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо Администрация Петрозаводского городского округа своего представителя в судебное заседание не направило, извещены надлежащим образом о времени, дате и месте рассмотрения дела.

Суд, заслушав истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, наследственное дело ФИО1, приходит к выводу об отказе в заявленных требованиях.

В судебном заседании установлено, что согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 подарила ФИО1 принадлежащий ей на праве личной собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке <данные изъяты> кв.м., ФИО1 принимает в дар от ФИО3 жилой дом.

Из технического паспорта на индивидуальный жилой дом по <адрес> инвентарный № следует, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ дом зарегистрирован на праве собственности за ФИО1, что также подтверждается сведениями ГУП РК РГЦ «Недвижимость».

Управление Федеральной регистрационной службы по <адрес> сообщило об отсутствии сведений о регистрации прав на земельный участок по указанному адресу.

Разрешенное использование земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, - для индивидуального жилищного строительства, что следует из кадастровой выписки.

Согласно домовой книге № в доме <адрес> зарегистрированы: Львова Е.Г., Львов Г.Г., ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ в доме <адрес> произошел пожар, указанное следует из справки Территориального отдела государственного пожарного надзора г.Петрозаволска УГПН ГУ МЧС РФ по РК.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти №.

ДД.ММ.ГГГГ к нотариусу Петрозаводского нотариального округа ФИО2 обратились наследники ФИО1: Львов Г.Г. (сын) и Львова Е.Г. (дочь) с заявлением о принятии наследства в виде фундамента жилого дома <адрес>.

Нотариус свидетельства о праве на наследство наследникам не выдала, сообщила истцу о том, что свидетельство о праве на наследство по закону может быть выдано при представлении перечня документов, в т.ч. решения суда о включении в наследственную массу объекта незавершенного строительства.

Согласно сведениям ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимся в материалах наследственного дела ФИО1, на дату обследования ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, снесен со строениями. В настоящее время на месте жилого дома находится объект незавершенного строительства, степень готовности объекта незавершенного строительства – 7%, что следует из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно требованиям п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора-купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. ст. 8, 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не предусмотрено законом.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

На основании п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение только по заявленным истцом требованиям. Суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом. В силу ст. 39 ГПК РФ основание и предмет иска определяет истец. Суд не обладает правом без согласия истца изменять основания или предмет исковых требований, заявленных истцом.

Истцом не представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на спорное имущество: объект незавершенного строительства и земельный участок по адресу: <адрес>. Установленный ст.1154 ГК РФ шестимесячный срок для принятия наследства истек.

При указанных обстоятельствах, правовых оснований для удовлетворения иска о включении в наследственную массу объекта незавершенного строительства и земельного участка по вышеуказанному адресу, не имеется.

Между тем, истец вправе обратится в суд с требованием о признании права собственности в порядке наследования на объект незавершенного строительства и земельный участок, указанные требования в рамках настоящего спора истцом не заявлены.

При таких обстоятельствах, в исковых требованиях Львова Г. Г.ча к Львовой Е. Г. о включении в наследственную массу земельного участка и объекта незавершенного строительства, следует отказать.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░.░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░