Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1992/2016 ~ М-1913/2016 от 09.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2016 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н., при секретаре Сулеймановой К.А., с участием помощника Серовского городского прокурора Гребенкиной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1992/2016 по иску

Администрации Сосьвинского городского округа к Бересневу Александру Геннадьевичу, Бересневой Ольге Леонидовне, Бересневу Даниилу Александровичу, Бересневу Антону Александровичу о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Спорным жилым помещением является жилой <адрес> в <адрес>, нанимателем которого на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ является Береснев А.Г.

Администрация Сосьвинского городского округа обратилась в суд с иском к нанимателю Бересневу А.Г. и членам его семьи Бересневой О.Л., Бересневу А.А., Бересневу Д.А. о прекращении права пользования спорным жилым помещением и выселении. В обоснование иска указав, что дом находится в муниципальной собственности, наниматель Береснев А.Г. и члены его семьи улучшили свои жилищные условия, посредством участия в государственной целевой программе и реализации государственного жилищного сертификата на сумму 3 593 296 руб. Обязательным условием предоставления сертификата являлось освобождение ранее занимаемого жилья по договору социального найма, о чем наниматель и члены его семьи составили письменное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ Не исполнив его, продолжают пользоваться спорным жилым помещением, нарушая права собственника. Полагает, право пользования ответчиков прекратилось в связи с расторжением договора социального найма по инициативе нанимателя с согласия в письменной форме всех членов его семьи, поэтому просит о выселении.

В судебное заседание представитель истца не явился, направил заявление с просьбой о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования поддерживает в полном объеме, не возражает против удовлетворения ходатайства о предоставлении отсрочки исполнения решения суда в части выселения сроком на один год в связи со сложной жизненной ситуацией.

Ответчик Береснев А.Г. в суде с исковыми требованиями согласен, но просит предоставить отсрочку в части выселения, пояснив, что жилое помещение на средства субсидии было приобретено в <адрес>, детям необходимо закончить учебный год в школе <адрес>, по новому месту жительства в приеме в образовательное учреждение было отказано в связи с укомплектованностью и отсутствием свободных мест.

Ответчики Береснева О.Л., действующая одновременно в интересах Береснева Д.А., Береснев А.А. в судебное заседание не явились, представив заявления в которых против удовлетворения исковых требований не возражают, просят предоставить отсрочку сроком на один год.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица представитель ГУФСИН России по СО, в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просит исковые требования удовлетворить, указав, что Береснев А.Г. как сотрудник учреждения уголовно-исполнительной системы за счет средств предоставленной из федерального бюджета социальной выплаты реализовал свое право на обеспечение жилым помещением. Соглашаясь участвовать в подпрограмме Береснев А.Г. и совместно проживающие с ним члены семьи, приняли решение о расторжении договора социального найма на занимаемое жилье, тем самым право пользования они утратили по истечении двухмесячного срока со дня приобретения иного жилого помещения и подлежат выселению.

Представитель отдела опеки и попечительства ТОИОГВ СО по городу Серову и <адрес> в судебное заседание не явился, заключения по делу не предоставил.

Заслушав пояснения ответчика, заключение прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.83 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

Исходя из положений части 2 ст.1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности Сосьвинского городского округа на основании Распоряжения Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом по свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О безвозмездной передаче имущества, находящегося в федеральной собственности и закрепленного на праве оперативного управления за федеральным бюджетным учреждением «Исправительная колония № Объединения исправительных колоний № с особыми условиями хозяйственной деятельности Главного управления Федеральной службы исполнения наказаний по <адрес>», реестровый номер Ж-02327. Нанимателем жилого дома на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, является Береснев А.Г., в качестве членов его семьи включены супруга, два сына и отец.

Факт участия Береснева А.Г. и всех членов его семьи в реализации федеральной целевой программы «Жилище на 2002-2010 годы», составной частью которой является подпрограмма «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, установленных федеральным законодательством» подтвержден сведениями предоставленными ГУФСИН России по <адрес>, не оспаривался и ответчиками. Основной задачей данной подпрограммы является финансовая поддержка граждан Российской Федерации, перед которыми государство имеет обязательства по обеспечению жилыми помещениями в соответствии с законодательством Российской Федерации, путем предоставления им социальных выплат на приобретение жилья за счет средств федерального бюджета.

Правилами выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № пунктом 44 «ж» предусмотрен ряд документов, которые предоставляет гражданин - участник подпрограммы для получения сертификата и, в частности обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения по форме согласно приложению N 6 (в 2 экземплярах), за исключением случаев, когда гражданин предъявит документ, подтверждающий отсутствие у него жилого помещения для постоянного проживания. В пункте 45 Правил указано, что обязательство подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. Согласие на принятие такого обязательства может быть подтверждено также путем представления письменного документа, удостоверенного в нотариальном или ином установленном законодательством порядке. Исполнение этого обязательства должно осуществляться в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.

Таким образом, федеральный законодатель предусмотрел в качестве обязательного условия выдачи государственного жилищного сертификата гражданам, имеющим право на получение жилищных субсидий, представление этими гражданами и совершеннолетними членами их семей обязательства о расторжении договора социального найма на занимаемое жилое помещение, в порядке установленном ч.2 ст.83 Жилищного кодекса РФ.

Соглашаясь с условиями государственной подпрограммы, между нанимателем жилого помещения Бересневым А.Г. и совместно проживающими с ним членами семьи, и Главой администрации Сосьвинского городского округа ДД.ММ.ГГГГ было подписано обязательство о сдаче (передаче) жилого помещения по <адрес> в <адрес>, подписи членов семьи нанимателя удостоверены нотариусом. Данным обязательством установлен двухмесячный срок со дня приобретения жилого помещения освободить и сдать спорную квартиру. Изложенное свидетельствует о том, что наниматель совместно со всеми членами семьи добровольно приняли решение о расторжении договора социального найма и освобождении занимаемого жилого помещения.

Государственный жилищный сертификат № серии УВ был выдан Бересневу А.Г. ДД.ММ.ГГГГ с предоставлением, для приобретения жилого помещения на территории <адрес> с учетом трех совместно проживающих членов семьи, субсидии в размере 3 593 296 руб.

Согласно информации, представленной ГУФСИН России по СО, ДД.ММ.ГГГГ ответчиками приобретено жилое помещение в <адрес>, площадью 79,1 кв.м. Таким образом, по истечении двух месяцев со дня приобретения нового жилого помещения договор социального найма на ранее занимаемое жилье является прекращенным в силу его расторжения на основании волеизъявления нанимателя и членов его семьи, ответчики обязаны были его освободить.

Расторжение договора социального найма влечет за собой прекращение прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи, имевшихся у них на основании этого договора в соответствии с положениями статей 60, 69 Жилищного кодекса РФ, что порождает их обязанность освободить жилое помещение, являвшееся предметом договора социального найма.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ответчиков прекращено в связи с расторжением договора социального найма, т.е. по предусмотренному законом основанию, они подлежат выселению из спорного жилого помещения в порядке ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.

Вместе с этим, разрешая ходатайство ответчиков Бересневых, суд учитывает доводы о необходимости продолжения обучения Береснева А.А. в МБОУ СОШ № <адрес> и отказом в предоставлении ему места в МАОУ СОШ № <адрес>, которые подтверждены ответом № от ДД.ММ.ГГГГ, согласие наймодателя на дальнейшее сохранение права пользования домом сроком на один год в связи с изложенным, считает возможным в порядке ч.1 ст. 203 Гражданского процессуального кодекса РФ допустить отсрочку исполнения решения суда о выселении ответчиков на заявленный срок.

При распределении судебных расходов, суд учитывает положения ст. 333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов освобождены от уплаты государственной пошлины. Поэтому в соответствии с ч.1 ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет. Таким образом, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб. подлежат взысканию с ответчиков Береснева А.Г., Бересневой О.Л. и Береснева А.А. в равных долях.

Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 4000 (░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ 1 333 ░░░. 34 ░░░. (░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ 34 ░░░░░░░), ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░