Решение по делу № 2-2248/2012 ~ М-2276/2012 от 30.10.2012

Решение

Именем Российской Федерации

хх.хх.хххх ххх

Московский районный суд ххх в составе председательствующего судьи Васильевой М.А., при секретаре Галкиной Е.А., с участием:

истцов Ермакова А.И., Ермаковой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Ермакова А.И., Ермаковой М.В., Ермаковой Ю.А. к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Ермаков А.И., Ермакова М.В., Ермакова Ю.А. обратились в суд с иском к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», Министерству обороны РФ о признании в порядке приватизации право общей долевой собственности (по 1/3 доле каждому) на квартиру по адресу: ххх. В обоснование своих требований указывают, что на основании договора социального найма проживают в указанном жилом помещении. Ранее совместно с ними проживала Е.М.А., которая снята с регистрационного учета хх.хх.хххх и в настоящее время проживает по адресу: ххх. Договор социального найма был заключен ххх квартирно-эксплуатационной частью Московского военного округа на основании приказа начальника ххх гарнизона о предоставлении жилого помещения от хх.хх.хххх Собственником жилого помещения является Российская Федерация. Указывает, что как военнослужащий ЕрмаковА.И. и члены его семьи имеют право на приватизацию предоставленного жилого помещения. Собрав необходимые документы для приватизации, они обратились в МБУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг ххх», однако приватизировать спорную квартиру не представилось возможным, так как она находится в государственной собственности. С этими же документами они обратились к правопреемнику ххх квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа - ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, однако получили ответ, что вопрос предоставления жилых помещений не урегулирован законодательством, в связи с чем им следует разрешить спор в судебном порядке.

В судебном заседании истцы Ермаков А.И., Ермакова М.В. исковые требования поддержали в полном объеме по тем же основаниям.

Представители ответчиков ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», Министерство обороны РФ, третье лицо Территориальное управление Росимущества в ххх извещены надлежащим образом, причины неявки не сообщили. Третье лицо Ермакова Ю.А. – извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истцов, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что хх.хх.хххх между ххх квартирно-эксплуатационной частью Московского военного округа и Ермаковым А.И. на основании приказа начальника ххх гарнизона о предоставлении жилого помещения от хх.хх.хххх №х, заключен договор социального найма жилого помещения №х. На основании указанного договора Ермакову А.И. и членов его семьи: Ермаковой М.В. (жены), Е.М.А., Ермаковой Ю.А. (дочери) предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из трех комнат в отдельной благоустроенной квартире общей площадью хх кв.м., в том числе жилой хх кв.м., по адресу: ххх.

На день предъявления иска в спорной квартире зарегистрированы и проживают наниматель Ермаков А.И., Ермакова М.В., Ермакова Ю.А., дочь Е.М.А. снята с регистрационного учета в связи с выездом на другое постоянное место жительство.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями истцов, копией договора социального найма жилого помещения №х от хх.хх.хххх, справкой ххх филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от хх.хх.хххх, справкой ООО «УО Комбайнбыт-Сервис» от хх.хх.хххх №х, копией кадастрового паспорта помещения от хх.хх.хххх

Согласно данным технического паспорта от хх.хх.хххх жилого помещения квартиры по адресу: ххх, общая площадь квартиры составляет хх кв.м., жилая хх кв.м.

Справкой Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от хх.хх.хххх подтверждено, что жилое помещение по адресу: ххх, в органах технической инвентаризации по праву собственности не зарегистрирована. Здание зарегистрировано за войсковой частью ххх.

С заявлением о приватизации указанного жилого помещения истец Ермаков А.И. обратился к правопреемнику ххх квартирно-эксплуатационной части Московского военного округа, однако получил ответ, что данное учреждение не является собственником спорного жилого помещения, а также не является учреждением, за которым жилое помещение закреплено на праве оперативного управления, в связи с чем оно не может им распоряжаться. Жилое помещение по адресу: хххА, ххх, является собственностью Российской Федерации. Кроме этого в ответе указано, что законодательством не урегулирован вопрос передачи квартир Министерством обороны РФ в собственность граждан, не определен орган, уполномоченный передавать жилые помещения в собственность. Указанные обстоятельства подтверждаются ответом ФГУ «Западное региональное правление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ от хх.хх.хххх №х, выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от хх.хх.хххх №х в отношении Федерального государственного квартирно-эксплуатационного учреждения «ххх квартирно-эксплуатационная часть района» Министерство обороны РФ.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со ст.ст. 1, 2, 8, 11 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде; граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации; жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних; решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов; в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд; каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст. 6 того же Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих»,военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что истец Ермаков А.И. проходил военную службу в Вооруженных Силах РФ.

Истцы Ермаков А.И., Ермакова М.В., Ермакова Ю.А. ранее в приватизации другого жилого помещения не участвовали, что подтверждается справкой ххх филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» от хх.хх.хххх

Таким образом, судом установлено, что истец Ермаков А.И. и члены его семьи в соответствии с законом были вселены на основании договора социального найма в спорное жилое помещение, являющееся изолированной квартирой, принадлежащей государству, ранее право на приватизацию не использовали. Приватизация данного жилого помещения семьей Ермаковых не противоречит закону, а потому им не может быть в этом отказано.

Оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Ермакова А.И., Ермаковой М.В., Ермаковой Ю.А. о признании права собственности на жилое помещение за каждым по 1/3 доле в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ермакова А.И., Ермаковой М.В., Ермаковой Ю.А. к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ», Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Ермаковым А.И., Ермаковой М.В., Ермаковой Ю.А. в порядке приватизации право общей долевой собственности (по 1/3 доле каждому) на трехкомнатную квартиру общей площадью хх кв.м, в том числе жилой хх кв.м, расположенную по адресу: ххх.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Московский районный суд ххх в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.А.Васильева