Решение по делу № 2-1843/2015 ~ М-1191/2015 от 09.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2015г. г. Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики

в составе председательствующей судьи - Езаовой М.Б.,

при секретаре Снегиревой Е.Е.,

с участием истца- Панькова С.В.,

представителя истца – Коврижных Л.П., действующей на основании доверенности,

представителя ответчика Управления имуществом и коммунальным комплексом Мэрии муниципального образования <адрес> – Шимкиной Н.Н., действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело №2-1843/15г. по исковому заявлению Панькова ФИО1 к Управлению имуществом и коммунальным комплексом Мэрии муниципального образования <адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Паньков С.В. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению имуществом и коммунальным комплексом Мэрии муниципального образования <адрес> о признании права собственности на гараж. В обоснование требований в исковом заявлении указано, что истец с ДД.ММ.ГГГГ года является членом ЖСК № «Мечта» и ему принадлежит гараж №38. Указанный объект недвижимости был возведен истцом в ДД.ММ.ГГГГ году. Строительство гаража велось своими силами на собственные средства. В настоящее время истец решил зарегистрировать право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, но сделать это не представляется возможным, так как правоустанавливающих документов на гараж у него нет. Просил суд признать за ним право собственности на гараж литер «А», под постройки ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 115,8 кв.м., в том числе подвал под гараж площадью 45,0 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив № «Мечта», номер строения №38.

В судебном заседании истец поддержал свои исковые требования, пояснил, что ему предоставлено было в гаражно-строительном кооперативе № «Мечта» два участка, на котором он построил гараж с одним входом. Просил признать за ним право собственности на гараж литер «А», общей площадью 115,8 кв.м., в том числе подвал под гаражом площадью 45,0 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив № «Мечта», номер строения №38.

Представитель истца поддержала исковые требования своего доверителя и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Управления имуществом и коммунальным комплексом Мэрии муниципального образования <адрес> - Шимкина Н.Н., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Гаражно - строительного кооператива № «Мечта» в судебное заседание не явился, надлежащим образом был извещен о дате рассмотрения дела, о причинах неявки суд не уведомил.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГКРФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.1 ст. 17 ФЗ «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки, а так же вступившие в законную силу судебные акты.

Как усматривается из справки, выданной Гаражно - строительным кооперативом № «Мечта» от ДД.ММ.ГГГГ. Паньков С.В. является членом гаражно-строительного кооператива и ему принадлежит гараж №38, находящийся по адресу: <адрес>, Гаражно-строительный кооператив № «Мечта». Из технического паспорта КЧРГУП «Техинвентаризация» объект недвижимости гараж № в Гаражного - строительном кооперативе № «Мечта» <адрес>, строение представляет собой гараж с подвалом № под литером «А» общей площадью – 115,8 кв.м. расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>, Гаражного - строительном кооперативе № «Мечта». Согласно Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован устав Гаражного - строительного кооператива № «Мечта». Согласно Постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок под строительство ГСК. Из свидетельства о праве постоянного (бессрочного) пользования от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гаражно-строительному кооперативу № «Мечта» под строительство гаражей бессрочно предоставлено земля в Северной промзоне города - 1,4614 га.

В судебном заседании свидетель Андрюшкевич Д.И. подтвердил, что является членом гаражно-строительного кооператива № «Мечта», в ДД.ММ.ГГГГ году истцу в кооперативе были выделены земельные участки под строительство гаража, в этом же году он построил гараж, с того времени владеет и пользуется им, как своей собственностью.

В судебном заседании доводы истца нашли свое подтверждение, в связи с чем, требования Панькова С.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Панькова ФИО1 - удовлетворить.

Признать за Паньковым ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж литер «А», общей площадью 115,8 кв.м., в том числе подвал под гаражом площадью 45,0 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив № «Мечта», номер строения №38.

В соответствии с ч.3 ст. 28 ФЗ «О Государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» по вступлении решения в законную силу в течение трех дней, копию настоящего судебного акта направить в Управление Федеральной службы кадастра и картографии по Карачаево-Черкесской Республике.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на гаражом литер «А», общей площадью 115,8 кв.м., в том числе подвал под гараж площадью 45,0 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>, гаражно-строительный кооператив № «Мечта», номер строения №38, в соответствии с технической документацией объекта.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Карачаево-Черкесской Республики с подачей апелляционной жалобы через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: М.Б. Езаова