Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-270/2021 ~ М-41/2021 от 18.01.2021

Дело 2-270/2021г.

(24RS0057-01-2021-000126-60)

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 26 апреля 2021 года

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующей судьи Тупаленко В.М.,

при секретаре судебного заседания Мартюшевой М.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Дубининское ремонтно-эксплуатационное управление» к Гребешова Г.Н., Гребешова А.С. о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДРЭУ» обратилось с иском к Гребешова Г.Н., Гребешова А.С. о взыскании солидарно задолженности за жилищную услугу за период с 01.07.2016г. по 30.11.2019г. в размере 52961 рублей 83 копейки, возврата государственной пошлины 1788 рублей 85 копеек.

Исковые требования обоснованы тем, что ответчики проживающие по адресу: <адрес> являются нанимателями указанного жилого помещения, согласно договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на 01.12.2019 года у ответчиков имеется задолженность за жилищную услугу. Согласно сводной ведомости начислений и оплаты лицевой счет № за период с 01.07.2016 по 30.11.2019 года задолженность ответчиков составила 52961 рубль 83 копейки. Должники были уведомлены об имеющейся задолженности, посредством получения ежемесячных платежных документов на оплату услуг жилого помещения, и посредством размещения объявления о погашении задолженности на информационных досках в подъезде многоквартирного дома.

Представитель истца Докукина О.Н. (по доверенности) в судебное заседание не явилась о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, направила заявление об уменьшении исковых требований в связи с частичной оплатой задолженности в размере 36 745 рублей 19 копеек. Просила взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилищную услугу за период с 01.07.2016 года по 31.11.2019 года в размере 16 216 рублей 64 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1788 рублей 85 копеек.

Ответчики Гребешова Г.Н. Гребешова А.С. в судебное заседание не явились о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Об уважительности причины неявки не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ.

С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ст.ст. 307,309 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст.671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения договора.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно протокола № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников многоквартирного <адрес>, собственниками выбрана в качестве управляющей организации ООО «ДРЭУ» и реализован непосредственный способ управления МКД.

В соответствии с протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ заключен Договор оказания услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.9.3.1 Договора № от ДД.ММ.ГГГГ собственники помещений и иные потребители обязаны своевременно и полностью вносить плату по Договору, а также возмещать Управляющей организации убытки, указанные в п.9.2.9 Договора.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрирован наниматель Гребешова Г.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Гребешова А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно определению мирового судьи судебного участка № 132 в г.Шарыпово Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ № о солидарном взыскании с должников Гребешова Г.Н., Гребешова А.С. задолженности по оплате за жилищные услуги за период с 01.07.2016г. по 30.11.2019г., представленные по адресу: <адрес> <адрес> сумме 51520 рублей 97 копейки, по заявлению должника Гребешова Г.Н. отменен в связи с предоставлением возражений относительно исполнения судебного приказа.

Согласно расчету, предоставленному ООО «ДРЭУ», задолженность за жилищную услугу за период с 01.07.2016 года по 31.11.2019 года составляет 52 961 рубль 83 копейки.

Представленный истцом расчет, проверен судом, является арифметически верным, контррасчет ответчиками не представлен.

При рассмотрении дела истец уточнил исковые требования в связи с частичной оплатой задолженности в размере 36 745 рублей 19 копеек, в связи с чем остаток задолженности за период с 01.07.2016 года по 31.11.2019 года составляет 16 216 рублей 64 копейки.

Доказательствами, опровергающими указанный размер задолженности или не предоставление истцом указанных услуг, суд не располагает.

Исходя из вышеизложенных обстоятельств, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно п.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно абзаца 2 п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины, понесенные истцом при подаче искового заявления в размере 1788,85 рублей, подтверждающиеся платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд -

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с Гребешова Г.Н., Гребешова А.С. в пользу ООО «ДРЭУ» задолженность за жилищную услугу за период с 01.07.2016г. по 30.11.2019 г. в размере 16 216 (шестнадцать тысяч двести шестнадцать) рублей 64 копейки, возврат госпошлины 1788 (одна тысяча семьсот восемьдесят восемь) рублей 85 копеек.

Ответчики вправе подать в Шарыповский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий: В.М. Тупаленко

Мотивированное решение изготовлено 30 апреля 2021 года.