Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-172/2016 ~ М-150/2016 от 21.07.2016

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес>                                                                         18 августа 2016 года                                                                                              

Мантуровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Крук Л.П., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сеймского сельсовета <адрес> о признании права собственности на неоконченную строительством квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в Мантуровский районный суд с иском к администрации Сеймского сельсовета <адрес> о признании за ней права собственности на неоконченную строительством квартиру общей площадью 84,2 кв.м., расположенную в <адрес>, указав, что в 2007 году ей было выдано разрешение на строительство квартиры, составляющей половину жилого дома размерами, после чего был изготовлен паспорт проекта квартиры с генеральным планом и архитектурно-строительными решениями. ДД.ММ.ГГГГ ей был выдан акт выбора земельного участка, утвержденный главой <адрес>, а также был заключен договор аренды земельного участка, после чего земельный участок поставлен на кадастровый учет. При обращении в учреждение государственной регистрации ФИО1 было отказано в регистрации квартиры в собственность, из-за отсутствия в государственном кадастре недвижимости сведений об объекте. Просила признать за ней право собственности на неоконченную строительством квартиру площадью 84,2 кв.м, в двух квартирном доме.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, просила о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Сеймского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, просили о рассмотрении дела без их участия, с исковыми требованиями согласны.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ч.1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

        Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из копии свидетельства о заключении брака I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, вступила в брак с ФИО5, после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО6.

        Постановлением главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выделен земельный участок общей площадью 2500 кв.м из земель населенных пунктов под строительство индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> дано разрешение № на строительство 1/2 части жилого дома размерами в плане 14.3х13.2 м, расположенного по адресу <адрес>.

        Истицей представлены судупаспорт проекта с генеральным планом и архитектурно-строительным решением №-АС на индивидуальный жилой дом по <адрес> селе Сейм, <адрес>, заказчиком которого являлась ФИО4, площадь застройки 400 кв.м.

Земельный участок, на котором ведется строительство жилого дома, передан истице на основании договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ. Участок имеет кадастровый №, расположен по адресу: <адрес>, представляет собой блокированную жилую постройку.

       Из технического паспорта, видно, что квартира, расположенная по адресу <адрес> не окончена строительством, имеется железобетонный фундамент, возведены стены из пеноблока, облицованы кирпичом.

       Представленными документами доказано, что истица, на земельном участке, предоставленном ей в установленном законом порядке, с получением разрешения, осуществляет строительство квартиры, то есть создает для себя новую вещь.

При таких обстоятельствах имеются основания для признания за ней права собственности на вышеуказанную неоконченную строительством квартиру.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд                   

решил:

Признать за ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения,право собственности на неоконченную строительством квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Мантуровский районный суд в течение месяца.

         Председательствующий              подпись             Л.П. Крук