Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2902/2011 ~ М-2598/2011 от 27.05.2011

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2011 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Семёнцева С.А.

при секретаре судебного заседания Боклиной И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2902/11 по исковому заявлению ИСТЕЦ к ОТВЕТЧИК, 3-им лицам отделению УФМС России по Самарской области в Октябрьском районе г.Самары о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ИСТЕЦ обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что она является собственником жилого помещения на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, проживает по данному адресу с 2005 года. Данную квартиру она получила по наследству. Своего брата – ОТВЕТЧИК она прописала по соглашению не более чем на 1 месяц, пока он не трудоустроиться в г.Самаре. В данной квартире ответчик не проживает более 2-х лет с момента регистрации. Его вещей в квартире не имеется, оплату за содержания жилья и коммунальных услуг он не производит, с ней не проживает. Срок соглашения истек. Письменное соглашение не заключалось. Ответчик не является членом ее семьи, прекратил проживать с ней через месяц после его регистрации. Просила признать ОТВЕТЧИК утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, а также обязать Отдел УФМС России по Самарской области в Октябрьском районе г.Самара снять с регистрационного учета ОТВЕТЧИК по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ИСТЕЦ исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить.

Ответчик ОТВЕТЧИК в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица отделения УФМС России по Самарской области в Октябрьском районе г.Самары в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что ИСТЕЦ является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Основанием регистрации является свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом г.Самары НОТАРИУС ДД.ММ.ГГГГ по реестру №.

В соответствии со справкой паспортной службы МП г.о.Самара «Единый информационно-расчетный центр» № от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ИСТЕЦ с ДД.ММ.ГГГГ, ее брат ОТВЕТЧИК с ДД.ММ.ГГГГ

Суд полагает, что ОТВЕТЧИК утратил право пользования жилым помещением, поскольку из спорного жилого помещения выехал, содержание жилья и оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи собственника не является, обязанности по отношению к собственнику не имеет, как и собственник по отношению к ответчику. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, пояснениями истца в судебном заседании.

В соответствии с п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пунктом 1 ст.35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Суд полагает, что в соответствии с вышеназванными нормами Закона ОТВЕТЧИК утратил право на жилое помещение, в связи с чем, требование истца о признании ОТВЕТЧИК утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Регистрация граждан по месту их жительства согласно ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не может в данном случае являться основанием к отказу в удовлетворении исковых требований, поскольку регистрация граждан по месту жительства носит административный характер, как указано выше, ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Статья 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» определяет основания снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства, одним из оснований является признание судом утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета и по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом удовлетворено требование истца о признании ОТВЕТЧИК утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с чем суд полагает, что исковые требования о снятии с регистрационного учета ОТВЕТЧИК также подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ИСТЕЦ удовлетворить.

Признать ОТВЕТЧИК утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел УФМС России по Самарской области в Октябрьском районе г.Самара снять с регистрационного учета ОТВЕТЧИК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения ими копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течение десяти дней по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 20.07.2011г.

Судья Семёнцев С.А.