Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2884/2019 ~ М-2515/2019 от 30.08.2019

Дело № 2-2884/2019

24RS0028-01-2019-003167-08

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

20 ноября 2019 года                     г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Вдовина И.Н.,

при секретаре Врашан М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖСК» к Осинская (Гримба) Н.Б., Царинных К.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО УК «ЖСК» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к Осинской (Гримба) Н.Б., Царинных К.Б. о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилое помещение в размере 7 851 руб. 42 коп., за коммунальные услуги в размере 2 363 руб. 33 коп., пени по оплате за жилое помещение в размере 4 658 руб. 14 коп., пени по оплате коммунальных услуг в размере 775 руб. 12 коп., расходов по оплате государственной пошлины, мотивируя свои требования тем, что Осинская (Гримба) Н.Б. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При этом, в данном жило помещении на регистрационном учете состоят Цариных К.Б. и несовершеннолетний Царинных Ф.К. Истец осуществляет управление данным многоквартирным домом. В нарушение ст. 155 ЖК РФ ответчики не вносят своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с чем образовалась задолженность по оплате жилищных услуг за период 01.10.2017 по 31.05.2019 в размере 7 851 руб. 42 коп., а также задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2018 по 31.05.2019 года в размере 2 363 руб. 33 коп. Размер пени за указанный период в связи с несвоевременной оплатой жилищных услуг составляет 4 658 руб. 14 коп., а также в связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг – 775 руб. 12 коп.

В судебное заседание представитель истца Кучеров А.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Осинская (Гримба) Н.Б., Царинных К.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, кроме случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ наниматели и собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Пунктом 1 статьи 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что в <адрес> в <адрес>, принадлежащей на праве собственности Осинской (Гримба) Н.Б., проживают ответчики Осинская (Гримба) Н.Б., Царинных К.Б., а также несовершеннолетний ребенок последней – ФИО6 Данные обстоятельства ответчиками не оспариваются и подтверждаются выпиской из домовой книги от 05.08.2018 года, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 12.09.2019.

С октября 2017 года по май 2019 года ответчики в полном объеме не вносили плату за жилое помещение, в связи с чем, за указанный период образовалась задолженность в размере 7 851 руб. 42 коп., согласно расчету, представленного истцом. Эти обстоятельства ответчиками не оспорены, возражений против расчета задолженности, представленного истцом, не представили.

Кроме того, с августа 2018 года по май 2019 года ответчики в полном объеме не вносили плату за коммунальные услуги, в связи с чем, за указанный период образовалась задолженность в размере 2 363 руб. 33 коп., согласно расчету, представленного истцом. Данные обстоятельства ответчиками также не оспорены, возражений против расчета задолженности, представленного истцом, не представили.

Указанные денежные суммы подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

Истец просит взыскать с ответчиков пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за указанные периоды соответственно, по состоянию на 12.06.2019 в размере 4 658 руб. 14 коп. (за просрочку внесения платы за содержание жилого помещения) и 775 руб. 12 коп. (за просрочку внесения платы за коммунальные услуги), согласно расчетам, произведенным истцом. Ответчики не представили возражения против удовлетворения данных требований, расчеты, представленные истцом, не оспорили.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд имеет право снизить пеню, поскольку ее сумма явно не соразмерна последствиям нарушенного обязательства. Руководствуясь данной нормой права, учитывая несоразмерность последствий нарушения обязательств, допущенных ответчиками, принимая во внимание причины возникновения задолженности, суд приходит к выводу о необходимости снижения размера пени, которую истец просит взыскать с ответчиков, до 2 200 руб. (за просрочку внесения платы за содержание жилого помещения) и до 300 руб. (за просрочку внесения платы за коммунальные услуги) и взысканию их в данном размере с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке. Общий размер пеней, подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца составляет 2 500 руб.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с учетом цены иска (после уточнения истцом), с ответчиков подлежит взысканию солидарно в пользу истца государственная пошлина в размере 625 руб. 92 коп.

При подаче иска истцом оплачена госпошлина в размере 956 руб. 13 коп., что подтверждается платежными поручениями от 26.07.2019 №10358 и от 30.05.2019 №6704. В ходе рассмотрения дела истцом уменьшен размер исковых требований до 15 648 руб. 01 коп. и от последнего поступило заявление о возврате излишне уплаченное госпошлины. Поскольку цена иска после уточнения исковых требований составляет 15 648 руб. 01 коп., то размер государственной пошлины подлежит исчислению исходя из цены иска и составляет 625 руб. 92 коп. Таким образом, размер излишне уплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд, составляет 330 руб. 21 коп. (956,13- 625,92), которая подлежит возврату истцу.

На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «ЖСК» к Осинская (Гримба) Н.Б., Царинных К.Б. удовлетворить.

Взыскать солидарно с Осинская (Гримба) Н.Б., Царинных К.Б. в пользу ООО УК «ЖСК» задолженность по оплате за жилое помещение в размере 4 658 рублей 14 копеек, задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 775 рублей 12 копеек, пени в размере 2 500 рублей, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 625 рублей 92 копеек, а всего 8 559 рублей 18 копеек.

Возвратить государственную пошлину в размере 330 рублей 21 копейки, излишне уплаченную ООО УК «ЖСК» на основании платежных поручений от 26.07.2019 №10358 и от 30.05.2019 №6704 при подаче искового заявления к Осинская (Гримба) Н.Б., Царинных К.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста судебного решения, через Кировский районный суд г. Красноярска.

Судья И.Н. Вдовин